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桜ヶ丘駅前ヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴62022年12月22日更新
家賃相場8.4万 〜 9.5万円
表面利回り5.8% 〜 7.14階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4

988人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県大和市福田1丁目11-21
交通
  • 小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩2分
築年月
1995年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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桜ヶ丘駅前ヒルズの基本情報

桜ヶ丘駅前ヒルズは、野村不動産によって1995年09月に竣工された総戸数30戸の8階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,710万~2,153万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サクラガオカエキマエヒルズ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 大和市 福田1丁目11-21管理形態委託
郵便番号〒242-0024管理員日勤
築年月1995年9月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県大和市福田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の桜ヶ丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高座渋谷駅から徒歩27分、大和駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 平塚信用金庫桜ヶ丘支店 (67 m)
    • 株式会社横浜銀行 桜ケ丘支店 (92 m)
    • 神奈川銀行桜ケ丘支店 (235 m)
    • ミニストップ大和上和田 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • スリーエフ大和上和田団地 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
  • 公園4件
    • 引地台公園 (657 m)
    • 緑の広場45号 (777 m)
    • わかば1号緑地 (813 m)
    • 福田1号公園 (909 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 小田急桜ケ丘店 (102 m)
    • セブンイレブン 大和桜ヶ丘西口店 (175 m)
    • Odakyu MART 桜ヶ丘店 (192 m)
    • セブンイレブン 大和桜ヶ丘東口店 (208 m)
    • セブンイレブン 大和福田1丁目店 (221 m)
    • ローソン 大和桜ヶ丘南店 (377 m)
    • セブンイレブン 大和上和田店 (751 m)
    • ミニストップ 大和柳橋店 (754 m)
    • セブンイレブン 大和上和田中央店 (960 m)
  • スーパー3件
    • ビッグ・エー 小田急桜ヶ丘西口店 (140 m)
    • いなげやina21 大和桜ヶ丘店 (276 m)
    • そうてつローゼン桜ヶ丘店 (308 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 栄眞学園 (232 m)
    • 大和市 桜丘放課後児童クラブ (484 m)
    • 大和市立桜丘小学校 (486 m)
    • 大和市立引地台中学校 (710 m)
    • 大和市 福田放課後児童クラブ (775 m)
    • 大和市立福田小学校 (776 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大和市消防団 第10分団 2班詰所 (142 m)
    • 桜ヶ丘連絡所 (262 m)
    • 大和警察署 桜ヶ丘交番 (325 m)
    • 大和市消防団 第10分団 1班詰所 (326 m)
    • 大和市役所 環境管理センター 施設課 (804 m)
    • 大和市役所 大和スタジアム (811 m)
    • 大和市消防団 第10分団 3班詰所 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 新生歯科医院 (84 m)
    • 桜ヶ丘西口整骨院 (102 m)
    • 桜ヶ丘中央病院 (110 m)
    • 友愛歯科クリニック (134 m)
    • 平和歯科 (156 m)
    • 桜ヶ丘耳鼻咽喉科 (192 m)
    • 桜ケ丘接骨院 (192 m)
    • さくら皮膚科 (199 m)
    • 佐藤眼科 (202 m)
    • オーク歯科クリニック桜ヶ丘 (209 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 桜ケ丘子どもの家 (384 m)
    • 大和桜ケ丘幼稚園 (427 m)
    • 大和市立福田保育園 (469 m)
    • 保育所ちびっこランドかみわだ園 (500 m)
    • もみの木保育園 (938 m)
    • モミヤマ幼稚園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

桜ヶ丘駅前ヒルズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

桜ヶ丘駅前ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,710万~2,153万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大和市の平均より10.6% 低い↓
神奈川県の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11064位
大和市
432棟中 255位
福田
28棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 桜ヶ丘駅前ヒルズの相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.1万円
  • 大和市の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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桜ヶ丘駅前ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,240万円対前年同月比2,130万〜2,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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桜ヶ丘駅前ヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,390万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)--
2015年8月2,190万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-
2015年6月2,230万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約105万円)-
2015年6月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2015年5月2,330万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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桜ヶ丘駅前ヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月8.4万円2LDK54.24㎡--1〜5-
2023年8月8.8万円2LDK54.24㎡--1〜5-
2023年7月8.8万円2LDK54.24㎡--1〜5-
2023年6月8.8万円2LDK54.24㎡--1〜5
2013年10月9.5万円2SLDK67.18㎡19.0万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜ヶ丘駅前ヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜9.8万円
57.66㎡ / 東
3階8.7万〜9.1万円
54.24㎡ / -
4階11.7万〜12.3万円
70.89㎡ / 南
5階
6階11万〜11.5万円
67.18㎡ / 南東
11.3万〜11.9万円
69.59㎡ / -
7階11.9万〜12.5万円
70.89㎡ / 南
8階

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