藤和シティホームズ南林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,870万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,870万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.1％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
384人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市南林間5丁目2-23
- 交通
- 小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ南林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズミナミリンカン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 南林間5丁目2-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 株木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市南林間5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の南林間駅で徒歩7分、アクセス良好です。鶴間駅から徒歩14分、中央林間駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ南林間店 (190 m)
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- 横浜銀行南林間支店 (340 m)
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- スリーエフ大和西鶴間 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
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- ファミリーマート 南林間駅前店 (401 m)
- セブンイレブン 大和林間2丁目店 (436 m)
- ローソン 南林間駅前店 (487 m)
- ファミリーマート 南林間店 (514 m)
- セブンイレブン 大和林間1丁目店 (713 m)
- セブンイレブン 大和中央林間1丁目店 (727 m)
- ローソン 大和西鶴間二丁目店 (822 m)
- セブンイレブン 大和南林間7丁目店 (857 m)
- セブンイレブン 大和林間店 (869 m)
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- 私立聖セシリア女子中学校 (548 m)
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- 大和市 林間放課後児童クラブ (587 m)
- 公共施設/機関4件
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- 和田クリニック (228 m)
- 愛育レディーズクリニック (236 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- スミレ幼稚園 (285 m)
- あっぷる園 (374 m)
- 聖セシリア幼稚園 (381 m)
- ふたば保育園 (440 m)
- プリンス保育園南林間 (440 m)
- 大和南林間雲母保育園 (552 m)
- モニカ保育園 (591 m)
- アスク南林間保育園 (602 m)
- 保育ルームフェリーチェ大和園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ南林間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ南林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,572万～3,493万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より14.4% 高い↑ 神奈川県の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ南林間の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ南林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ | 2,740万〜2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ南林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.38％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ南林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,315.2万円 | 30.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,365.3万円 | 32.6万円 |
| 5階 | 2,716.3万円 | 31.4万円 |
| 6階 | 3,392万円 | 50.2万円 |
| 7階 | 2,775万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,951.6万円 | 40.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,316.7万円 | 32万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,718.2万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,454.6万円 | 32.8万円 |
| 西 | 2,300万円 | 32.9万円 |
藤和シティホームズ南林間の売却のご相談
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藤和シティホームズ南林間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 67.63㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2015年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.1㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ南林間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜14万円 79.95㎡ / 南西 | 11.8万〜12.3万円 69.1㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 79.46㎡ / 南西 |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 69.1㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 83.07㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 69.1㎡ / 南西 | 14.6万〜15.3万円 83.07㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.5万〜13.2万円 72.52㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 12.4万〜13万円 70.0㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 75.45㎡ / 南西 | 15.6万〜16.3万円 87.72㎡ / 南 |
| 6階 | 12万〜12.6万円 67.63㎡ / 南 | ||
| 7階 | 15万〜15.8万円 85.55㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
