藤和ライブタウン大和桜ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
2階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2023年06月18日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.27
592人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市代官4丁目9
- 交通
- 小田急江ノ島線「高座渋谷駅」徒歩17分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和ライブタウン大和桜ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワライブタウンヤマトサクラガオカ | 管理会社 | 合人舎計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 代官4丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり58円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市代官4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の高座渋谷駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。桜ヶ丘駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スリーエフ大和渋谷 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- 神奈川銀行高座渋谷支店 (910 m)
- 横浜銀行高座渋谷支店 (991 m)
- 公園4件
- 大和ゆとりの森 (433 m)
- 綾瀬市民スポーツ公園 (659 m)
- 緑の広場32号 (961 m)
- 鶴島緑地 (999 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大和代官4丁目店 (212 m)
- ファミリーマート 大和代官四丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 大和代官二丁目店 (329 m)
- フレンドマートなかいち (341 m)
- ローソン 大和福田店 (342 m)
- ミニストップ 大和代官2丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 大和渋谷3丁目店 (564 m)
- セブンイレブン 大和福田店 (629 m)
- セブンイレブン 大和福田中央店 (966 m)
- セブンイレブン 大和高座渋谷駅西口店 (990 m)
- スーパー2件
- いなげや 大和高座渋谷店 (697 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 高座渋谷店 (894 m)
- 学校/教育施設4件
- 大和市立下福田小学校 (670 m)
- 大和市 下福田放課後児童クラブ (691 m)
- 大和市 福田放課後児童クラブ (932 m)
- 大和市立福田小学校 (933 m)
- 公共施設/機関2件
- 大和市消防団 第11分団 1班詰所 (626 m)
- 渋谷分室 (905 m)
- 病院/医療10件
- 桜美歯科医院 (299 m)
- 雪外科医院 (318 m)
- Sアミーユ大和 (546 m)
- 須藤整形外科クリニック (589 m)
- 星野歯科医院 (603 m)
- 田中歯科医院 (621 m)
- しょうの皮膚科 (670 m)
- 医療法人眞仁会 代官クリニック (697 m)
- 代官クリニック (699 m)
- 代官クリニック・歯科 (703 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 渋谷保育園 (346 m)
- 高座渋谷もりのこ保育園 (618 m)
- モミヤマ幼稚園 (851 m)
- もみの木保育園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ライブタウン大和桜ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ライブタウン大和桜ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,727万～2,294万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より23.2% 低い↓ 神奈川県の平均より39.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和ライブタウン大和桜ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.1万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和ライブタウン大和桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ライブタウン大和桜ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,390万円です。専有面積は約67㎡〜約89㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.97％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和ライブタウン大和桜ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,901万円 | 26.3万円 |
| 2階 | 1,904.8万円 | 22.4万円 |
| 3階 | 1,807.2万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,878.2万円 | 25.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,890.8万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,892.2万円 | 24.5万円 |
藤和ライブタウン大和桜ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和ライブタウン大和桜ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.52㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.52㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.52㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 10.9万円 | 4LDK | 83.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 10.8万円 | 4LDK | 83.72㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和ライブタウン大和桜ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 71.5㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 77.52㎡ / - | |
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 77.52㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 89.5㎡ / - | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 71.5㎡ / - | 9.5万〜10万円 83.72㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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