アーデル稲田堤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年06月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目1-41
- 交通
- ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩9分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーデル稲田堤の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーデルイナダヅツミ | 管理会社 | 日本ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 菅6丁目1-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フォーユー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アタカ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | アーデル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢野口駅で徒歩9分、アクセス良好です。京王稲田堤駅から徒歩11分、稲田堤駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- サークルK稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- スリーエフ菅北浦 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- ファミリーマート川崎菅仙谷 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- 城南信用金庫稲城支店 (520 m)
- きらぼし銀行 京王稲田堤駅出張所 (647 m)
- 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (653 m)
- さわやか信用金庫矢野口支店 (685 m)
- JAセレサ川崎菅支店 (885 m)
- 横浜銀行稲田堤支店 (937 m)
- 公園1件
- 菅小谷緑地 (914 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎菅6丁目店 (203 m)
- ローソン 川崎菅三丁目店 (217 m)
- ローソン 川崎菅四丁目店 (510 m)
- ローソン 稲城鶴川街道店 (532 m)
- セブンイレブン 川崎菅野戸呂店 (585 m)
- ファミリーマート 矢野口駅前店 (623 m)
- セブンイレブン 京王稲田堤駅前店 (682 m)
- セブンイレブン 京王稲田堤駅南口店 (707 m)
- セブンイレブン 川崎京王稲田堤北口店 (727 m)
- ミニストップ 稲城矢野口店 (743 m)
- スーパー7件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (147 m)
- ユーコープ 菅店 (476 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (603 m)
- まいばすけっと 京王稲田堤駅前店 (618 m)
- 京王ストア稲田堤店 (669 m)
- いなげやina21稲城矢野口店 (706 m)
- 三和 アメリア稲城ランド通り店 (913 m)
- 学校/教育施設4件
- 川崎市立菅中学校 (246 m)
- 稲城市立稲城第七小学校 (521 m)
- 学童クラブ子どもの森 (707 m)
- 川崎市立菅小学校 (843 m)
- 公共施設/機関6件
- 多摩中央警察署 矢野口交番 (519 m)
- 川崎市立 多摩図書館 菅閲覧所 (584 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 菅行政サービスコーナー (590 m)
- 稲城市立第二図書館 (682 m)
- 川崎市役所 こども未来局 菅小学校わくわくプラザ (896 m)
- 多摩警察署 菅交番 (936 m)
- 病院/医療10件
- 西山歯科医院 (72 m)
- シンシア川崎ショートステイ (203 m)
- 清水小児科クリニック (251 m)
- 君嶋歯科医院 (253 m)
- コスモス整骨院 (483 m)
- 原島歯科クリニック (524 m)
- ときた歯科医院 (529 m)
- しのづか眼科 (530 m)
- 矢野口クリニック (530 m)
- みやき歯科クリニック (551 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズプラザアスク やのくち園 (537 m)
- 松葉保育園 (551 m)
- 青葉幼稚園 (593 m)
- キッズルームはるるん (641 m)
- 認定こども園子どもの森矢の口幼稚園 (676 m)
- よつばKids稲田堤 (713 m)
- 菅幼稚園 (741 m)
- のらぼう愛児園 (746 m)
- 中島ゆうし保育園 (824 m)
- 星の子愛児園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーデル稲田堤の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーデル稲田堤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,849万～4,107万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より24.6% 高い↑ 神奈川県の平均より21.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーデル稲田堤の相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.2万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アーデル稲田堤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,230万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーデル稲田堤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,780万円です。専有面積は約55㎡〜約77㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.68％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーデル稲田堤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,266.3万円 | 40.2万円 |
| 3階 | 2,180万円 | 36万円 |
| 4階 | 3,015.8万円 | 49.8万円 |
| 5階 | 2,236.4万円 | 36.9万円 |
| 6階 | 3,238.4万円 | 42.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,222.7万円 | 39.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,593万円 | 42.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,265.1万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,748.5万円 | 43.1万円 |
アーデル稲田堤の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーデル稲田堤の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーデル稲田堤には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート多摩川2 | 2024年4月 | 3.5万円 | 1K | 3.5万円 | - |
| ドメス稲田堤 | 2024年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| マイキャッスル稲田堤第2 | 2023年2月 | 12.8万円 | 2SLDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| アドリーム稲田堤 | 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
| ライオンズマンション京王稲田堤 | 2013年9月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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