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アクエージュ多摩川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,610万 〜 3,790万円
3階、3LDK、約91㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,610万円 〜 3,790万円3階, 3LDK, 約91㎡の例
売買履歴722024年03月03日更新
家賃相場18万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 3LDK, 約91㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73

494人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目1-10
交通
  • JR南武線「宿河原駅」徒歩12分
築年月
2002年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アクエージュ多摩川
  • アクエージュ多摩川のエントランス
  • アクエージュ多摩川の看板
  • アクエージュ多摩川の外観

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アクエージュ多摩川の基本情報

アクエージュ多摩川は、ジョイント・コーポレーションによって2002年04月に竣工された総戸数95戸の5階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡~約119㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,563万~5,122万円、参考相場単価は40万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクエージュタマガワ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市多摩区 宿河原7丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒214-0021管理員日勤
築年月2002年4月管理費1㎡あたり200円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 1,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場なし
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の宿河原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。久地駅から徒歩14分、登戸駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマートパールくじ 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • 川崎信用金庫宿河原支店 (759 m)
    • 川崎信用金庫久地支店 (852 m)
    • JAセレサ川崎宿河原支店 (855 m)
    • JAセレサ川崎久地駅前支店 (874 m)
  • 公園1件
    • 喜多見二丁目小緑地 (577 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎宿河原店 (211 m)
    • セブンイレブン 川崎宿河原店 (590 m)
    • セブンイレブン 川崎宿河原4丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 狛江駒井町3丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 宿河原駅前店 (745 m)
    • ローソン 宿河原駅前店 (780 m)
    • ファミリーマート 堰三丁目店 (781 m)
    • ファミリーマート 久地店 (800 m)
    • セブンイレブン 川崎堰店 (825 m)
    • セブンイレブン 川崎宿河原3丁目店 (978 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 多摩高校前店 (295 m)
    • まいばすけっと 宿河原駅東店 (553 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 久地店 (776 m)
    • まいばすけっと 宿河原駅前店 (787 m)
    • まいばすけっと 久地駅西店 (788 m)
    • トップパルケ 久地店 (853 m)
    • ビッグ・エー 川崎宿河原店 (929 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神奈川県立多摩高校 (219 m)
    • フューチャーズファクトリー叶木 (375 m)
    • 川崎市立稲田中学校 (772 m)
    • 川崎市立稲田小学校 (845 m)
    • 学童保育ぶどうキッズ遊学工房 (846 m)
    • 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (850 m)
    • 狛江市立狛江第六小学校 (882 m)
    • 神奈川県立向の岡工業高校 (891 m)
    • 狛江市立 駒井学童保育所 (912 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 多摩警察署 堰交番 (497 m)
    • 川崎市役所 建設緑政局 緑化センター (502 m)
    • 多摩警察署 宿河原交番 (849 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (862 m)
    • 社団法人狛江市シルバー人材センター (907 m)
    • 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (928 m)
    • 社団法人狛江市シルバー人材センター 分室 (931 m)
    • 東京 警視庁 交通安全指導所 (934 m)
    • 調布警察署 猪方交番 (938 m)
    • 東京 警視庁 交通安全教育センター (940 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター手とて宿河原 (312 m)
    • フローレンスケア宿河原 (479 m)
    • 渡辺耳鼻咽喉科 (535 m)
    • 井上医院 (541 m)
    • ネクサスコート多摩川桜並木 (553 m)
    • かじもと整形外科 (589 m)
    • 川崎市特別養護老人ホームしゅくがわら (672 m)
    • きむら歯科クリニック (690 m)
    • 車接骨院 (696 m)
    • ニチイケアセンター宿河原 (747 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 玉幼稚園 (262 m)
    • 桐光学園みどり幼稚園 (691 m)
    • 駒井町みんなの家 (698 m)
    • こひばり保育園 (714 m)
    • 保育園アリス宿河原 (794 m)
    • 宿河原すみれ保育園 (797 m)
    • 龍厳寺保育園 (803 m)
    • 狛江市立駒井保育園 (832 m)
    • ぶどうの実久地園 (851 m)
    • ひばり保育園 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクエージュ多摩川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクエージュ多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,563万~5,122万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 43万円
坪単価
133万円 〜 142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より2.6% 低い↓
神奈川県の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,790万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7717位
川崎市多摩区
394棟中 200位
宿河原
57棟中 44位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アクエージュ多摩川の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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アクエージュ多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,610万〜3,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アクエージュ多摩川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,680万円です。専有面積は約88㎡〜約119㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,680万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約55万円 (約184万円)南西
2024年2月5,680万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約55万円 (約184万円)南西
2024年1月5,680万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約55万円 (約184万円)南西
2023年11月4,280万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約41万円 (約138万円)西-
2022年11月4,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アクエージュ多摩川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 16.8万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月18.0万円4LDK119.11㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年6月18.0万円4LDK119.11㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年5月18.0万円4LDK119.11㎡18.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクエージュ多摩川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜12.8万円
90.92㎡ / -
2階12.6万〜13.2万円
91.47㎡ / -
16.8万〜17.7万円
119.11㎡ / 南
3階12.9万〜13.5万円
90.92㎡ / 南
4階13.3万〜14万円
93.25㎡ / 南
5階13万〜13.7万円
93.25㎡ / -

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