アビタシオン南生田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
2階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.47
508人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目7-1
- 交通
- 小田急小田原線「生田駅」徒歩19分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アビタシオン南生田の基本情報
建物・設備
| 名称 | アビタシオンミナミイクタ | 管理会社 | 東京テアトル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 南生田6丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東光建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。読売ランド前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAセレサ川崎長沢支店 (334 m)
- 川崎信用金庫長沢支店 (462 m)
- スリーエフ川崎北部市場 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- みずほ銀行マリアンナ医大前出張所 (718 m)
- ファミリーマート蔵敷 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- スリーエフ南生田 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
- ミニストップ川崎南生田 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
- 公園3件
- 三田第1公園 (528 m)
- 南生田7丁目緑地 (556 m)
- 南生田公園 (997 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 川崎東長澤店 (256 m)
- ローソン 聖マリアンナ医大前店 (703 m)
- セブンイレブン 川崎長沢4丁目店 (742 m)
- セブンイレブン 川崎栗谷店 (841 m)
- ローソン 川崎菅生二丁目店 (864 m)
- スーパー4件
- いなげや 川崎生田店 (209 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 長沢店 (482 m)
- OK(オーケー) 生田店 (788 m)
- デイリーショップアスカ (801 m)
- 学校/教育施設8件
- 神奈川県立生田高校 (580 m)
- 神奈川県立百合丘高校 (664 m)
- 川崎市立南生田小学校 (668 m)
- 川崎市立南生田中学校 (680 m)
- 川崎市立三田小学校 (826 m)
- キッズハウス丘の家 (914 m)
- 聖マリアンナ医科大学 (955 m)
- 川崎市立稗原小学校 (963 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩警察署 長沢交番 (370 m)
- 東京都長沢浄水場 (534 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南生田小学校わくわくプラザ (753 m)
- 川崎市役所 こども未来局 菅生こども文化センター (779 m)
- 聖マリアンナ医科大学医学情報センター図書館 (809 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田こども文化センター (842 m)
- 防衛省防衛装備庁艦艇装備研究所川崎支所 (861 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田小学校わくわくプラザ (866 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稗原小学校わくわくプラザ (911 m)
- 宮前消防署菅生出張所 (953 m)
- 病院/医療10件
- さくら歯科クリニック (84 m)
- アミーユレジデンス生田 (91 m)
- バナナ園生田ヒルズ (191 m)
- まごころ整骨院 (236 m)
- 訪問看護ステーション長沢ひまわり (239 m)
- 加藤歯科医院 (286 m)
- 高橋接骨院 (339 m)
- 南生田レディースクリニック (362 m)
- 大森医院 (362 m)
- 南生田クリニック (399 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 太陽の子保育園 (758 m)
- 南いくた保育園 (764 m)
- 西三田幼稚園 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アビタシオン南生田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アビタシオン南生田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,708万～1,965万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より22.5% 低い↓ 神奈川県の平均より24.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アビタシオン南生田の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アビタシオン南生田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アビタシオン南生田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,599万円です。専有面積は約53㎡〜約61㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アビタシオン南生田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,995.7万円 | 33.2万円 |
| 2階 | 1,262.5万円 | 23.1万円 |
| 3階 | 2,107.7万円 | 35.2万円 |
| 4階 | 1,474万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,983.9万円 | 34.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,917.4万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,010.3万円 | 33.4万円 |
| 東 | 1,580万円 | 27.5万円 |
アビタシオン南生田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アビタシオン南生田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アビタシオン南生田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南生田アメニティホームズ | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
| シャンボール生田 | 2021年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| 生田グリーンハイツ | 2017年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | - |
| ステラガーデン南生田 | 2016年9月 | 10.9万円 | 2LDK | 10.9万円 | - |
| 生田ガーデニア | 2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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