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イニシア向ヶ丘遊園

★★★★☆4.06 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,180万 〜 4,620万円
4階、2SLDK、約72㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市多摩区登戸2848-3
交通
築年月
2008年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イニシア向ヶ丘遊園
  • イニシア向ヶ丘遊園のエントランス
  • イニシア向ヶ丘遊園の看板
  • イニシア向ヶ丘遊園の外観

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イニシア向ヶ丘遊園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市多摩区の平均より87.7% 高い↑
神奈川県の平均より79.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
4,180万 〜 4,620万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 955位
川崎市多摩区
364棟中 6位
登戸
43棟中 3位
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の売買価格相場

  • イニシア向ヶ丘遊園の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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イニシア向ヶ丘遊園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,190万〜4,640万円対前年同月比4,180万〜4,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア向ヶ丘遊園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月5,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)南西-
2016年7月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)南西
2016年7月5,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)南西-
2016年5月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)南西-
2016年5月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)南西-

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イニシア向ヶ丘遊園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…4階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.8万円3LDK80.03㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2013年10月14.8万円3LDK80.41㎡14.8万円14.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア向ヶ丘遊園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜8.2万円
49.37㎡ / 北東
8.5万〜9.4万円
54.59㎡ / 東
12.8万〜14.1万円
80.03㎡ / -
3階7.1万〜7.9万円
46.91㎡ / 北東
10.9万〜12.1万円
68.06㎡ / 南西
11.7万〜12.9万円
72.48㎡ / 南西
4階11.7万〜12.9万円
72.34㎡ / 南西
11.7万〜13万円
72.48㎡ / 南西
5階11万〜12.2万円
68.06㎡ / -
13.1万〜14.5万円
80.41㎡ / 南西
6階11.1万〜12.3万円
68.06㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★★☆4.06(神奈川県)

イニシア向ヶ丘遊園の基本情報

神奈川県川崎市多摩区登戸に位置するマンションで、総戸数109戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアムコウガオカユウエン管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市多摩区 登戸2848-3管理形態-
郵便番号〒214-0014管理員-
築年月2008年9月管理費-
総戸数109戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート向ヶ丘遊園駅前 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 川崎信用金庫登戸支店 (343 m)
    • ファミリーマート宿河原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 横浜銀行登戸支店 (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行登戸支店 (460 m)
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    • まいばすけっと 登戸駅南店 (477 m)
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    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (625 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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