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エクセレント稲田堤

★★★☆☆3.24 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

310万 〜 350万円
2階、1R、約17㎡の場合

賃貸賃料

4万円

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住所
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5-5
交通
築年月
1990年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレント稲田堤の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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3件 売出し中

エクセレント稲田堤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より37.8% 低い↓
神奈川県の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
310万 〜 350万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 11558位
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357棟中 321位
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の売買価格相場

  • エクセレント稲田堤の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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エクセレント稲田堤の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、17㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
350万〜390万円対前年同月比310万〜350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント稲田堤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月320万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約17万円 (約58万円)西-
2016年1月350万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)--
2016年1月350万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)--
2015年12月350万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)--
2015年12月350万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)-

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エクセレント稲田堤の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:4.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.22㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
3.4万 〜 4.2万円
(表面利回り:12.6% 〜 15.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月4.0万円1K17.22㎡4.0万円-1〜5
2017年10月4.0万円1K17.22㎡4.0万円-1〜5
2017年9月4.0万円1K17.22㎡4.0万円-1〜5
2017年8月4.0万円1K17.22㎡4.0万円-1〜5
2017年6月4.0万円1K17.22㎡4.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント稲田堤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万〜4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.5万〜3.8万円
17.22㎡ / -
2階3.7万〜4.1万円
17.6㎡ / 南
3階3.7万〜4.1万円
17.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(神奈川県)

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エクセレント稲田堤の基本情報

神奈川県川崎市多摩区菅4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王稲田堤駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントイナダヅツミ管理会社ファシリティパートナーズ
住所神奈川県 川崎市多摩区 菅4丁目5-5管理形態-
郵便番号〒214-0001管理員-
築年月1990年8月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ダイホーエステートバイク置き場-
施工会社リード建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行稲田堤支店 (183 m)
    • ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • JAセレサ川崎菅支店 (322 m)
    • 横浜銀行稲田堤支店 (375 m)
    • ファミリーマート稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 川崎信用金庫稲田堤支店 (436 m)
    • ファミリーマート稲田堤南口 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 東京スター銀行ATM トップ ニューヤヒロ 稲田堤駅前店 (442 m)
    • 稲田堤郵便局 (493 m)
    • ファミリーマート仙谷 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
  • 公園2件
    • 菅小谷緑地 (601 m)
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    • ファミリーマート 京王稲田堤駅前店 (205 m)
    • セブンイレブン 川崎菅野戸呂店 (346 m)
    • ローソン 川崎菅三丁目店 (395 m)
    • スリーエフ 稲田堤駅前店 (401 m)
    • ファミリーマート 稲田堤南口店 (438 m)
    • ファミリーマート 仙谷店 (597 m)
    • セブンイレブン 川崎菅1丁目店 (664 m)
  • スーパー4件
    • ユーコープ 菅店 (128 m)
    • 京王ストア稲田堤店 (179 m)
    • ニューヤヒロパルケ 稲田堤駅前店 (460 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (700 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立菅小学校 (324 m)
    • チャイルドランドアフタースクール (552 m)
    • 川崎市立菅中学校 (738 m)
    • 川崎市立西菅小学校 (886 m)
    • 稲城市立稲城第七小学校 (972 m)
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    • 川崎市立 多摩図書館 菅閲覧所 (169 m)
    • 多摩警察署 菅交番 (399 m)
  • 病院/医療10件
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    • チャイルドランド 稲田堤園 (644 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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