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オーブ京王稲田堤

★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万 〜 1,090万円
2階、2DK、約31㎡の場合

住所
神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-10
交通
築年月
1994年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーブ京王稲田堤の販売中の中古物件

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ヴェルビュ京王稲田堤

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  • 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18
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  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8
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ドメス稲田堤

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  • 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目7-1
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スカイコート多摩川2

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  • 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目9-3
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サンビームヒルズ西菅

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  • 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14
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ネオコーポ京王稲田堤

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  • 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目17-1
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  • 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-18
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ミオカステーロ稲田堤3

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  • 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-26
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  • 京王相模原線「京王多摩川駅」
  • 東京都調布市多摩川7丁目8-5
  • 1件 売出し中

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オーブ京王稲田堤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より1.7% 低い↓
川崎市多摩区の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約31㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 6652位
川崎市多摩区
357棟中 186位
18棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • オーブ京王稲田堤の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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オーブ京王稲田堤の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、31㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
980万〜1,090万円対前年同月比980万〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーブ京王稲田堤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜51L約32㎡ (約10坪)約43万円 (約142万円)北東-
2013年10月1,350万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約42万円 (約139万円)--
2013年10月1,280万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約40万円 (約132万円)--
2013年10月1,180万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約36万円 (約121万円)--
2013年9月1,500万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約46万円 (約154万円)--

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オーブ京王稲田堤の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…2階、2DK、約31㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.2万円1LDK32.66㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年5月3.2万円1K13.1㎡--1〜5-
2017年4月3.2万円1K13.1㎡--1〜5-
2017年4月3.3万円1K13.1㎡--1〜5-
2017年3月3.3万円1R13.1㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーブ京王稲田堤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.9万〜3.2万円
13.1㎡ / -
7.3万〜8.1万円
32.66㎡ / 北東
2階7万〜7.7万円
32.66㎡ / 北
7.4万〜8.1万円
31.04㎡ / 南
3階
4階7.3万〜8万円
31.03㎡ / -
7.3万〜8.1万円
31.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

オーブ京王稲田堤の基本情報

神奈川県川崎市多摩区菅5丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王稲田堤駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーブケイオウイナダヅツミ管理会社国土信和
住所神奈川県 川崎市多摩区 菅5丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒214-0001管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり267円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建4階建間取り1R、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎菅支店 (243 m)
    • 八千代銀行稲田堤支店 (250 m)
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    • 横浜銀行稲田堤支店 (283 m)
    • ファミリーマート稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 東京スター銀行ATM トップ ニューヤヒロ 稲田堤駅前店 (364 m)
    • 川崎信用金庫稲田堤支店 (370 m)
    • ファミリーマート稲田堤南口 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
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    • セブンイレブン 川崎菅野戸呂店 (336 m)
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    • 京王ストア稲田堤店 (205 m)
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    • チャイルドランド 稲田堤園 (564 m)
    • はるるん保育園 (699 m)
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東京都知事(1)第97824号
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新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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