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グラスコート向ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,090万円
2階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,090万円2階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴132022年05月27日更新
家賃相場3.7万 〜 4万円
表面利回り5.3% 〜 6.42階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

588人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-3
交通
  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩7分
築年月
1995年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グラスコート向ヶ丘
  • グラスコート向ヶ丘のエントランス
  • グラスコート向ヶ丘の看板
  • グラスコート向ヶ丘の外観

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グラスコート向ヶ丘の基本情報

グラスコート向ヶ丘は、誠和によって1995年01月に竣工された総戸数26戸の3階建マンションです。施工はナカノコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約62㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,658万~2,977万円、参考相場単価は47万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グラスコートムコウガオカ管理会社日本コミュニティーコンサルタント
住所神奈川県 川崎市多摩区 枡形3丁目5-3管理形態-
郵便番号〒214-0032管理員巡回
築年月1995年1月管理費1㎡あたり285円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社誠和バイク置き場-
施工会社ナカノコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩7分、アクセス良好です。登戸駅から徒歩16分、生田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート向ヶ丘遊園北口店内出張所(ATM) (169 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行登戸店 (206 m)
    • きらぼし銀行稲田堤支店 (312 m)
    • きらぼし銀行 登戸支店 (314 m)
    • 横浜銀行登戸支店 (347 m)
    • JAセレサ川崎稲田支店 (486 m)
    • みずほ銀行 向ヶ丘支店 (534 m)
    • 川崎信用金庫登戸支店 (713 m)
    • ファミリーマート東生田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 三菱UFJ銀行登戸支店 (805 m)
  • 公園3件
    • 五ケ村堀緑地 (623 m)
    • 生田緑地 (791 m)
    • 生田緑地東口ビジターセンター (792 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 向ヶ丘遊園北口店 (169 m)
    • ファミリーマート 登戸郵便局西店 (205 m)
    • セブンイレブン 川崎枡形6丁目店 (209 m)
    • ローソン 川崎登戸店 (256 m)
    • セブンイレブン 川崎多摩区役所前店 (304 m)
    • セブンイレブン 川崎向ヶ丘遊園駅西店 (309 m)
    • ファミリーマート 向ヶ丘遊園駅前店 (346 m)
    • ファミリーマート 多摩区役所北店 (367 m)
    • ローソン 向ヶ丘遊園駅南口店 (410 m)
    • ローソン 向ヶ丘遊園駅前店 (437 m)
  • スーパー10件
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 枡形店 (87 m)
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅前店 (323 m)
    • ライフ 向ヶ丘遊園店 (380 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (393 m)
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (428 m)
    • 向ヶ丘遊園 東急ストア (468 m)
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (488 m)
    • ダイエー 向ケ丘店 (603 m)
    • 生活クラブ生協 のぼりとデポー (622 m)
    • ユーコープ 登戸店 (848 m)
  • 学校/教育施設8件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (361 m)
    • 専修大学 サテライトキャンパス (501 m)
    • 専修大学 生田研修館 (506 m)
    • 川崎市立登戸小学校 (650 m)
    • YMCA国際ビジネス専門学校 (813 m)
    • 川崎市立東生田小学校 (876 m)
    • スーパーキッズ・クラブ (888 m)
    • 専修大学 生田キャンパス (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 多摩警察署 (198 m)
    • 多摩消防署 (318 m)
    • 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (332 m)
    • 川崎市立多摩図書館 (339 m)
    • 多摩区役所 (354 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (358 m)
    • 多摩区役所保健福祉センター (366 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 登戸小学校わくわくプラザ (619 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東生田小学校わくわくプラザ (909 m)
    • 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 多摩脳神経外科 (101 m)
    • GPデンタルオフィス (193 m)
    • さとうの介護シニア倶楽部 (212 m)
    • 川タマケア (231 m)
    • 岡野内科医院 (232 m)
    • 橋本眼科医院 (255 m)
    • 神元歯科医院 (266 m)
    • 大串整形外科 (288 m)
    • 大串整形外科訪問リハビリテーションセンター (295 m)
    • 大串リハビリデイサービスセンター (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー登戸 (262 m)
    • 丸山幼稚園 (474 m)
    • なのはな保育園 (503 m)
    • アスク向ヶ丘遊園北保育園 (508 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館登戸園 (509 m)
    • 天才キッズクラブ登戸園 (513 m)
    • クレアナーサリー向ケ丘遊園 (520 m)
    • 玉川幼稚園 (552 m)
    • 保育所まあむ向ヶ丘遊園 (596 m)
    • 稲田保育園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラスコート向ヶ丘の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グラスコート向ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,658万~2,977万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 48万円
坪単価
156万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より14.2% 高い↑
神奈川県の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,090万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5664位
川崎市多摩区
394棟中 127位
枡形
29棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グラスコート向ヶ丘の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.9万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グラスコート向ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,940万〜3,090万円対前年同月比2,940万〜3,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グラスコート向ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜2,980万円です。専有面積は約56㎡〜約62㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)南西-
2022年3月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南西-
2021年10月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2019年4月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2019年3月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グラスコート向ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.7万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月3.7万円1R17.2㎡3.7万円-1〜5
2023年1月4.0万円1R17.2㎡4.0万円-1〜5
2021年2月4.0万円1R17.2㎡4.0万円-1〜5
2021年2月3.7万円1R18.03㎡3.7万円3.7万円1〜5
2021年2月3.7万円1R17.2㎡3.7万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラスコート向ヶ丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.7万〜3.9万円
17.51㎡ / 東
2階3.7万〜3.9万円
17.2㎡ / 東
14.1万〜14.8万円
62.37㎡ / -
3階13万〜13.6万円
56.86㎡ / 南西
14.5万〜15.2万円
62.37㎡ / 南

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