グリーンキャピタル向ヶ丘遊園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,040万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,040万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目42-25
- 交通
- ＪＲ南武線「宿河原駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンキャピタル向ヶ丘遊園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンキャピタルムコウガオカユウエン | 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 宿河原2丁目42-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 力建、りっけん都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の宿河原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。登戸駅から徒歩14分、向ヶ丘遊園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAセレサ川崎宿河原支店 (546 m)
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- ローソン 宿河原三丁目店 (491 m)
- ローソン 宿河原駅前店 (628 m)
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- ファミリーマート 向ケ丘遊園南口店 (689 m)
- ファミリーマート 登戸駅東店 (748 m)
- スーパー10件
- OONOYA(大野屋) 長尾店 (306 m)
- フードハウス大野屋長尾店 (306 m)
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- 生活クラブ生協 のぼりとデポー (612 m)
- ライフ 宿河原店 (612 m)
- ダイエー 向ケ丘店 (618 m)
- まいばすけっと 宿河原駅前店 (628 m)
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- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (834 m)
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- 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (597 m)
- 川崎市立稲田小学校 (602 m)
- YMCA国際ビジネス専門学校 (657 m)
- 専修大学 生田研修館 (770 m)
- 川崎市立稲田中学校 (872 m)
- 専修大学 サテライトキャンパス (909 m)
- 公共施設/機関8件
- 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (473 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宿河原小学校わくわくプラザ (496 m)
- 多摩警察署 宿河原交番 (555 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (602 m)
- 多摩警察署 登戸駅前交番 (812 m)
- 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (906 m)
- 産業医学総合研究所 (938 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (957 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターなごやか向ヶ丘遊園 (270 m)
- 大串仁愛整形外科 (280 m)
- しゅくがわら接骨院 (318 m)
- ココフル(COCOFUL)宿河原教室 (359 m)
- ヴィンテージ・ヴィラ向ケ丘遊園 (424 m)
- アイ.サンサン (432 m)
- 武田病院 (494 m)
- おおば歯科クリニック (494 m)
- 武田病院精神科デイケアセンター (513 m)
- 石原内科医院 (515 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宿河原もりのこ保育園 (183 m)
- 宿河原幼稚園 (339 m)
- アスク向ヶ丘遊園南保育園 (381 m)
- 西しゅくマーノ保育園 (402 m)
- 川崎若葉幼稚園 (415 m)
- アスク宿河原保育園 (488 m)
- 宿河原すみれ保育園 (613 m)
- 保育園アリス宿河原 (620 m)
- のぼりっこ保育園 (629 m)
- 保育所まあむ向ヶ丘遊園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンキャピタル向ヶ丘遊園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンキャピタル向ヶ丘遊園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,586万～4,079万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より7.2% 高い↑ 神奈川県の平均より4.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンキャピタル向ヶ丘遊園の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.3万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンキャピタル向ヶ丘遊園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,050万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンキャピタル向ヶ丘遊園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,890万円です。専有面積は約58㎡〜約79㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2019年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2019年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.37％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンキャピタル向ヶ丘遊園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,903.3万円 | 44.7万円 |
| 2階 | 2,480万円 | 38万円 |
| 3階 | 2,974.6万円 | 49万円 |
| 4階 | 2,320万円 | 35.7万円 |
| 5階 | 3,168万円 | 44.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,565万円 | 44.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,900.5万円 | 46.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,890万円 | 49.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,828.6万円 | 42.8万円 |
| 東 | 3,180万円 | 52.8万円 |
グリーンキャピタル向ヶ丘遊園の売却のご相談
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グリーンキャピタル向ヶ丘遊園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 60.35㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 60.35㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 60.35㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 14.4万円 | 3LDK | 60.35㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 60.35㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンキャピタル向ヶ丘遊園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.8万円 64.97㎡ / 南 | |||
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 65.22㎡ / 南 | |||
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 58.09㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 60.25㎡ / 東 | ||
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 64.97㎡ / 南 | |||
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 64.97㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 79.13㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
