クリオ南生田2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35
476人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-40
- 交通
- 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩30分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ南生田2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオミナミイクタニバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 南生田4丁目19-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の百合ヶ丘駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。読売ランド前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート川崎水沢 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- 川崎信用金庫長沢支店 (424 m)
- JAセレサ川崎長沢支店 (611 m)
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- ローソン 川崎東百合丘三丁目店 (938 m)
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- 学校/教育施設8件
- 神奈川県立百合丘高校 (146 m)
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- 川崎市立南生田中学校 (652 m)
- 神奈川県立生田高校 (698 m)
- 川崎市立南生田小学校 (717 m)
- 川崎市立長沢中学校 (863 m)
- 私立田園調布学園大学 (956 m)
- 川崎市立稗原小学校 (968 m)
- 公共施設/機関6件
- 神奈川県内広域水道企業団 西長沢浄水場 (449 m)
- 川崎市役所 こども未来局 長沢小学校わくわくプラザ (558 m)
- 多摩警察署 長沢交番 (597 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南生田小学校わくわくプラザ (769 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稗原小学校わくわくプラザ (911 m)
- 田園調布学園大学図書館 (971 m)
- 病院/医療10件
- 上野眼科 (137 m)
- 須田メディカルクリニック (144 m)
- さわやか歯科医院 (159 m)
- デイサービスふるさと東百合丘 (261 m)
- みねき内科クリニック (368 m)
- 手塚歯科医院 (401 m)
- 黒須内科クリニック (404 m)
- 南生田クリニック (471 m)
- 高橋接骨院 (544 m)
- まいまい歯科医院 (606 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 潮見台みどり幼稚園 (645 m)
- 南いくた保育園 (706 m)
- 百合ケ丘さくら幼稚園 (832 m)
- 太陽の子保育園 (893 m)
- 東百合丘保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ南生田2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ南生田2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,035万～2,176万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より32.0% 低い↓ 神奈川県の平均より34.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ南生田2番館の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.4万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ南生田2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ南生田2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,580万円です。専有面積は約72㎡〜約77㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して-37.25％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.67％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ南生田2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,666.3万円 | 21.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,357.8万円 | 30.6万円 |
| 5階 | 3,490万円 | 45.3万円 |
| 6階 | 1,992.5万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,550万円 | 20.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,570万円 | 20.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,105.3万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,901.3万円 | 24.7万円 |
クリオ南生田2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ南生田2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2020年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2020年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 8.7万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.7万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ南生田2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 77.0㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 77.0㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 77.0㎡ / 南東 |
| 2階 | 8万〜8.4万円 77.0㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 77.0㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 77.0㎡ / - | ||
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 77.0㎡ / - | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
