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クレアホームズ向ヶ丘遊園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,040万 〜 4,240万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,040万円 〜 4,240万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴462022年04月14日更新
家賃相場12.9万 〜 17.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94

665人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-15
交通
  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩7分
築年月
2010年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレアホームズ向ヶ丘遊園
  • クレアホームズ向ヶ丘遊園のエントランス
  • クレアホームズ向ヶ丘遊園の看板

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クレアホームズ向ヶ丘遊園の基本情報

クレアホームズ向ヶ丘遊園は、セントラル総合開発によって2010年01月に竣工された総戸数57戸の7階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約73㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,548万~4,926万円、参考相場単価は62万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアホームズムコウガオカユウエン管理会社セントラルライフ
住所神奈川県 川崎市多摩区 枡形6丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒214-0032管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり260円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩7分、アクセス良好です。登戸駅から徒歩16分、生田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート向ヶ丘遊園北口店内出張所(ATM) (283 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行登戸店 (350 m)
    • きらぼし銀行稲田堤支店 (446 m)
    • きらぼし銀行 登戸支店 (448 m)
    • 横浜銀行登戸支店 (469 m)
    • みずほ銀行 向ヶ丘支店 (563 m)
    • JAセレサ川崎稲田支店 (636 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 専修大学生田校舎第一体育館前出張所(ATM) (788 m)
    • ミニストップ川崎平3丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • 川崎信用金庫登戸支店 (813 m)
  • 公園3件
    • 五ケ村堀緑地 (625 m)
    • 生田緑地 (665 m)
    • 生田緑地東口ビジターセンター (666 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎枡形6丁目店 (90 m)
    • ファミリーマート 向ヶ丘遊園北口店 (283 m)
    • ファミリーマート 登戸郵便局西店 (336 m)
    • ローソン 川崎登戸店 (344 m)
    • ファミリーマート 向ヶ丘遊園駅前店 (402 m)
    • セブンイレブン 川崎向ヶ丘遊園駅西店 (409 m)
    • セブンイレブン 川崎多摩区役所前店 (460 m)
    • ローソン 向ヶ丘遊園駅前店 (477 m)
    • ローソン 向ヶ丘遊園駅南口店 (482 m)
    • ファミリーマート 多摩区役所北店 (522 m)
  • スーパー10件
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 枡形店 (152 m)
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅前店 (441 m)
    • ライフ 向ヶ丘遊園店 (442 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (447 m)
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (576 m)
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (577 m)
    • 向ヶ丘遊園 東急ストア (579 m)
    • ダイエー 向ケ丘店 (621 m)
    • 生活クラブ生協 のぼりとデポー (657 m)
    • ユーコープ 登戸店 (971 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 専修大学 生田研修館 (465 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (514 m)
    • 専修大学 サテライトキャンパス (611 m)
    • 川崎市立登戸小学校 (786 m)
    • 川崎市立東生田小学校 (820 m)
    • 専修大学 生田キャンパス (841 m)
    • 私立専修大学生田キャンパス (873 m)
    • YMCA国際ビジネス専門学校 (895 m)
    • 専修大学 (931 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 多摩警察署 (258 m)
    • 多摩消防署 (369 m)
    • 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (399 m)
    • 川崎市立多摩図書館 (494 m)
    • 多摩区役所 (509 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (513 m)
    • 多摩区役所保健福祉センター (517 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 登戸小学校わくわくプラザ (761 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東生田小学校わくわくプラザ (856 m)
    • 専修大学図書館生田分館 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • ラクセム(Luxem)デイサービスbonica (208 m)
    • ラクセム(Luxem)デイサービス楽庵 (237 m)
    • 多摩脳神経外科 (242 m)
    • 川タマケア (251 m)
    • 神元歯科医院 (288 m)
    • GPデンタルオフィス (309 m)
    • さとうの介護シニア倶楽部 (368 m)
    • 岡野内科医院 (387 m)
    • 癒しの森 (400 m)
    • woman-f (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー登戸 (396 m)
    • クレアナーサリー向ケ丘遊園 (570 m)
    • 保育所まあむ向ヶ丘遊園 (574 m)
    • アスク向ヶ丘遊園北保育園 (624 m)
    • 丸山幼稚園 (627 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館登戸園 (650 m)
    • 天才キッズクラブ登戸園 (653 m)
    • なのはな保育園 (655 m)
    • 玉川幼稚園 (678 m)
    • 稲田保育園 (782 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアホームズ向ヶ丘遊園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアホームズ向ヶ丘遊園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,548万~4,926万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 67万円
坪単価
205万円 〜 223万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より49.7% 高い↑
神奈川県の平均より45.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,240万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2586位
川崎市多摩区
394棟中 34位
枡形
29棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クレアホームズ向ヶ丘遊園の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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クレアホームズ向ヶ丘遊園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,040万〜4,240万円対前年同月比4,040万〜4,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアホームズ向ヶ丘遊園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,680万円です。専有面積は約57㎡〜約73㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月4,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)-
2022年1月4,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)-
2021年12月4,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)-
2021年9月4,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)西-
2021年8月4,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレアホームズ向ヶ丘遊園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月16.0万円3LDK67.5㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2019年5月14.8万円3LDK68.02㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2019年5月14.8万円3LDK67.5㎡14.8万円14.8万円1〜5南東
2019年4月14.8万円3LDK68.02㎡14.8万円14.8万円1〜5
2019年3月14.8万円3LDK68.02㎡14.8万円14.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアホームズ向ヶ丘遊園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.9万〜15.6万円
67.5㎡ / 南東
2階12.9万〜13.6万円
57.16㎡ / 南西
15.7万〜16.5万円
68.06㎡ / 南
3階13万〜13.6万円
57.16㎡ / 南西
15万〜15.7万円
68.02㎡ / 東
4階16.6万〜17.4万円
71.77㎡ / 東
15.5万〜16.3万円
68.06㎡ / 南西
5階15.3万〜16.1万円
66.67㎡ / 南東
6階15.2万〜16万円
68.02㎡ / 東
15.5万〜16.3万円
69.31㎡ / 西
7階12.8万〜13.5万円
57.16㎡ / 西

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