グレイス向ヶ丘遊園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69
436人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目1-5
- 交通
- 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グレイス向ヶ丘遊園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスムコウガオカユウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 枡形3丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 福島交通販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩9分、アクセス良好です。登戸駅から徒歩15分、生田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行登戸店 (175 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート向ヶ丘遊園北口店内出張所(ATM) (309 m)
- きらぼし銀行稲田堤支店 (419 m)
- きらぼし銀行 登戸支店 (421 m)
- 横浜銀行登戸支店 (466 m)
- JAセレサ川崎稲田支店 (549 m)
- ファミリーマート東生田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- みずほ銀行 向ヶ丘支店 (689 m)
- 川崎信用金庫登戸支店 (840 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 専修大学生田校舎第一体育館前出張所(ATM) (916 m)
- 公園3件
- 五ケ村堀緑地 (777 m)
- 生田緑地 (892 m)
- 生田緑地東口ビジターセンター (893 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎登戸店 (117 m)
- ファミリーマート 登戸郵便局西店 (139 m)
- セブンイレブン 川崎枡形6丁目店 (214 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園北口店 (309 m)
- セブンイレブン 川崎多摩区役所前店 (340 m)
- ファミリーマート 多摩区役所北店 (367 m)
- セブンイレブン 川崎枡形2丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 川崎向ヶ丘遊園駅西店 (447 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園駅前店 (498 m)
- ファミリーマート 登戸中央店 (514 m)
- スーパー10件
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 枡形店 (81 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅前店 (448 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (495 m)
- ライフ 向ヶ丘遊園店 (531 m)
- 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (545 m)
- 向ヶ丘遊園 東急ストア (592 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (626 m)
- ユーコープ 登戸店 (747 m)
- ダイエー 向ケ丘店 (758 m)
- 生活クラブ生協 のぼりとデポー (776 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (349 m)
- 川崎市立登戸小学校 (573 m)
- 専修大学 サテライトキャンパス (624 m)
- 専修大学 生田研修館 (653 m)
- 川崎市立東生田小学校 (745 m)
- YMCA国際ビジネス専門学校 (949 m)
- スーパーキッズ・クラブ (976 m)
- 川崎市立枡形中学校 (981 m)
- 専修大学 生田キャンパス (996 m)
- 明治大学 生田キャンパス (999 m)
- 公共施設/機関9件
- 多摩警察署 (44 m)
- 多摩消防署 (163 m)
- 川崎市立多摩図書館 (384 m)
- 多摩区役所 (397 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (401 m)
- 多摩区役所保健福祉センター (429 m)
- 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (482 m)
- 川崎市役所 こども未来局 登戸小学校わくわくプラザ (556 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東生田小学校わくわくプラザ (775 m)
- 病院/医療10件
- 多摩脳神経外科 (111 m)
- 菊池歯科医院 (223 m)
- さとうの介護シニア倶楽部 (267 m)
- 大久保歯科医院 (283 m)
- 橋本眼科医院 (291 m)
- 岡野内科医院 (293 m)
- GPデンタルオフィス (330 m)
- 公文内科クリニック (340 m)
- AST気功クリニックかわさき (346 m)
- ニチイケアセンター向ヶ丘 (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー登戸 (195 m)
- アスク向ヶ丘遊園北保育園 (399 m)
- 丸山幼稚園 (456 m)
- なのはな保育園 (554 m)
- 稲田保育園 (560 m)
- 天才キッズクラブ楽学館登戸園 (595 m)
- 天才キッズクラブ登戸園 (597 m)
- 玉川幼稚園 (657 m)
- クレアナーサリー向ケ丘遊園 (671 m)
- 保育所まあむ向ヶ丘遊園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス向ヶ丘遊園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス向ヶ丘遊園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,190万～5,163万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より5.9% 低い↓ 神奈川県の平均より8.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス向ヶ丘遊園の相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.3万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレイス向ヶ丘遊園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス向ヶ丘遊園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜3,690万円です。専有面積は約56㎡〜約132㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.73％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス向ヶ丘遊園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,063.8万円 | 30.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,306.2万円 | 33.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,763.3万円 | 28.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,798万円 | 41.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,606.3万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,928万円 | 27.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,928万円 | 27.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,978.6万円 | 32.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,566.9万円 | 39.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,680万円 | 20.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,500万円 | 37.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,928万円 | 27.3万円 |
グレイス向ヶ丘遊園の売却のご相談
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グレイス向ヶ丘遊園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレイス向ヶ丘遊園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス向ケ丘遊園 | 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | - | - |
| ヴェルレージュ向ヶ丘遊園 | 2023年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| グラスコート向ヶ丘 | 2023年1月 | 3.7万円 | 1R | 3.7万円 | - |
| シャリエ向ヶ丘遊園 | 2020年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| ドメスセレーナ向ヶ丘遊園2 | 2020年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
