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クレストフォルム向ヶ丘遊園

★★★☆☆3.85 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,620万円
2階、2LDK、約60㎡の場合

住所
神奈川県川崎市多摩区登戸2852-12
交通
築年数
1995年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラザ向ヶ丘遊園

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2662-1
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ルジェンテ向ヶ丘遊園

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目
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  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3044-4
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  • 小田急小田原線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-10
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  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-10
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  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-1
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  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10
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プライムエフ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1
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クレアホームズ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-15
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スカイコート向ヶ丘遊園2

  • 小田急小田原線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1
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ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-17
  • 3件 売出し中

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クイーンヒルズ向ヶ丘遊園

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-20
  • 1件 売出し中

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クレストフォルム向ヶ丘遊園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より23.5% 高い↑
川崎市多摩区の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 3930位
川崎市多摩区
370棟中 71位
登戸
44棟中 18位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム向ヶ丘遊園の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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クレストフォルム向ヶ丘遊園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,620万円〜2,900万円対前年同月比2,370万円〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレストフォルム向ヶ丘遊園の売買履歴

クレストフォルム向ヶ丘遊園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリフィン向ヶ丘遊園2017年9月1,560万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約60万円(約198万円)-
サニーハイツ向ヶ丘2017年7月2,150万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約30万円(約101万円)-
朝日パリオ向ヶ丘遊園2016年11月3,280万円1〜52LD約66㎡ (約20坪)約49万円(約164万円)-
イニシア向ヶ丘遊園2016年9月5,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約71万円(約237万円)-
小田急コアロード向ヶ丘遊園2016年5月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円(約185万円)-

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クレストフォルム向ヶ丘遊園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.5万円3LDK60.3㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年2月10.7万円3LDK60.03㎡10.7万円10.7万円1〜5
2017年1月10.7万円3LDK60.03㎡21.4万円10.7万円1〜5
2017年1月13.5万円3LDK60.3㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年12月13.5万円3LDK60.3㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年12月10.7万円3LDK60.03㎡21.4万円10.7万円1〜5
2016年11月10.7万円3LDK60.03㎡21.4万円10.7万円1〜5
2016年11月13.5万円3LDK60.3㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年10月13.5万円3LDK60.3㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年9月13.5万円3LDK60.3㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年8月13.5万円3LDK60.3㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム向ヶ丘遊園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万円〜11.9万円
60.03㎡ / 東
2階11.4万円〜12.6万円
60.3㎡ / -
3階11.5万円〜12.7万円
60.3㎡ / -
11.2万円〜12.3万円
60.3㎡ / 東
4階10.8万円〜11.9万円
57.8㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(神奈川県)

クレストフォルム向ヶ丘遊園の基本情報

神奈川県川崎市多摩区登戸に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルム向ヶ丘遊園(クレストフォルムムコウガオカユウエン)管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市多摩区 登戸2852-12管理形態-
郵便番号〒214-0014管理員-
築年数1995年1月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社山田建設、三菱建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート向ヶ丘遊園駅前 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
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    • 横浜銀行登戸支店 (538 m)
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    • ローソン 向ヶ丘遊園東店 (339 m)
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    • Venga Venga(ベンガベンガ) 登戸店 (538 m)
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    • アスク宿河原保育園 (667 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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