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クレストフォルム登戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,090万 〜 4,300万円
3階、3LDK、約54㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,090万円 〜 4,300万円3階, 3LDK, 約54㎡の例
売買履歴162024年03月04日更新
家賃相場10.9万 〜 13万円
表面利回り2.7% 〜 3.33階, 3LDK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.08

534人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区登戸3243-1
交通
  • JR南武線「登戸駅」徒歩7分
築年月
1995年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレストフォルム登戸
  • クレストフォルム登戸のエントランス
  • クレストフォルム登戸の看板
  • クレストフォルム登戸の外観

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クレストフォルム登戸の基本情報

クレストフォルム登戸は、ゴールドクレストによって1995年05月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約60㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,282万~4,806万円、参考相場単価は79万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストフォルムノボリト管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市多摩区 登戸3243-1管理形態委託
郵便番号〒214-0014管理員常駐
築年月1995年5月管理費1㎡あたり173円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜20,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区登戸に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の登戸駅で徒歩7分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。向ヶ丘遊園駅から徒歩11分、宿河原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行登戸支店 (286 m)
    • レイクALSA 登戸自動契約コーナー (305 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎多摩病院前店内出張所(ATM) (305 m)
    • 川崎信用金庫登戸支店 (317 m)
    • ミニストップ川崎宿河原 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • みずほ銀行 向ヶ丘支店 (568 m)
    • ファミリーマート宿河原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 横浜銀行登戸支店 (683 m)
    • JAセレサ川崎稲田支店 (736 m)
    • きらぼし銀行 登戸支店 (737 m)
  • 公園2件
    • 五ケ村堀緑地 (595 m)
    • 稲田多摩川公園 (705 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 登戸駅東店 (139 m)
    • ファミリーマート 登戸駅前店 (241 m)
    • ファミリーマート 宿河原西店 (247 m)
    • セブンイレブン 川崎登戸駅前店 (293 m)
    • ファミリーマート 川崎多摩病院前店 (303 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 登戸店 (357 m)
    • ローソン 向ヶ丘遊園東店 (490 m)
    • ファミリーマート 向ケ丘遊園南口店 (550 m)
    • セブンイレブン 川崎登戸新町店 (584 m)
    • ファミリーマート 宿河原二丁目店 (592 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 登戸駅南店 (86 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (221 m)
    • ライフ 宿河原店 (439 m)
    • 生活クラブ生協 のぼりとデポー (483 m)
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (520 m)
    • ダイエー 向ケ丘店 (552 m)
    • 向ヶ丘遊園 東急ストア (558 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (643 m)
    • ライフ 向ヶ丘遊園店 (646 m)
    • ビッグ・エー 川崎宿河原店 (680 m)
  • 学校/教育施設9件
    • YMCA国際ビジネス専門学校 (195 m)
    • 川崎市立宿河原小学校 (314 m)
    • スーパーキッズ・クラブ (489 m)
    • 専修大学 サテライトキャンパス (527 m)
    • 川崎市立稲田中学校 (706 m)
    • 専修大学 生田研修館 (792 m)
    • 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (925 m)
    • 川崎市立稲田小学校 (928 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (987 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 多摩警察署 登戸駅前交番 (206 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宿河原小学校わくわくプラザ (285 m)
    • 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (354 m)
    • 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (689 m)
    • 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (712 m)
    • 多摩区役所保健福祉センター (799 m)
    • 多摩警察署 宿河原交番 (799 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (855 m)
    • 多摩区役所 (855 m)
    • 川崎市立多摩図書館 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • シイヤ歯科 (112 m)
    • 豊田クリニック (121 m)
    • 桜クリニック (154 m)
    • しむら歯科クリニック (154 m)
    • ベルズレディースクリニック (159 m)
    • 片瀬歯科医院 (173 m)
    • 眼科小鹿倉医院 (175 m)
    • 武田病院 (179 m)
    • 武田病院精神科デイケアセンター (187 m)
    • 鈴木産婦人科 (190 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • のぼりっこ保育園 (64 m)
    • にじいろ保育園登戸 (211 m)
    • 登戸ルミナス保育園 (268 m)
    • そらまめ保育園 (306 m)
    • 登戸ゆりのき保育園 (317 m)
    • 西しゅくマーノ保育園 (337 m)
    • アスク宿河原保育園 (404 m)
    • 宿河原幼稚園 (499 m)
    • ちびっこハウス登戸園 (501 m)
    • クレアナーサリー向ケ丘遊園 (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストフォルム登戸の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストフォルム登戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,282万~4,806万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 80万円
坪単価
262万円 〜 264万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より90.7% 高い↑
神奈川県の平均より85.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,300万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 975位
川崎市多摩区
394棟中 15位
登戸
51棟中 9位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • クレストフォルム登戸の相場

    ㎡単価
    79.3万円
    坪単価
    262.1万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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クレストフォルム登戸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,100万〜4,300万円対前年同月比4,090万〜4,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレストフォルム登戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,460万〜4,380万円です。専有面積は約54㎡〜約60㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,080万円1〜52LDK+S約54㎡ (約16坪)約75万円 (約249万円)
2024年2月4,080万円1〜52LDK+S約54㎡ (約16坪)約75万円 (約249万円)
2022年10月4,380万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)-
2022年9月4,380万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)-
2022年8月4,380万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレストフォルム登戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.9万円2LDK55.0㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2016年7月10.9万円2LDK55.0㎡10.9万円10.9万円1〜5
2016年6月10.9万円2LDK55.0㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2015年7月10.9万円2LDK55.0㎡10.9万円10.9万円1〜5
2015年2月11.2万円2LDK50.38㎡11.2万円11.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム登戸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.3万円
54.39㎡ / -
2階10.2万〜10.7万円
55.0㎡ / -
10.4万〜10.9万円
56.07㎡ / -
3階9.9万〜10.3万円
54.39㎡ / 東
9.9万〜10.3万円
54.39㎡ / 東
4階9.2万〜9.6万円
50.38㎡ / 東
5階10万〜10.5万円
54.39㎡ / 東

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