クレッセントオードヴェール
★★★☆☆3.73 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,870万 〜 3,170万円
3階、3LDK、約90㎡の場合
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- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1-1
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数29件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,870万円
3階, 3LDK, 約90㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.5万円
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5.4％
3階, 3LDK, 約90㎡の例
クレッセントオードヴェールの販売中の中古物件
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クレッセントオードヴェールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より0.1% 低い↓ 神奈川県の平均より5.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレッセントオードヴェールの相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 110万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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クレッセントオードヴェールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,170万円対前年同月比↓ | 2,870万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
クレッセントオードヴェールの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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クレッセントオードヴェールの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100 〜 5,000円
例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.6万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 90.78㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセントオードヴェールの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.6万〜12.9万円
- 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
- 4K〜4LDK平均11.6万〜12.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜12.5万円 90.76㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 11.5万〜12.7万円 90.76㎡ / - | 11.5万〜12.8万円 90.93㎡ / - | |
| 3階 | 11.6万〜12.9万円 90.78㎡ / 南西 | 11.9万〜13.1万円 90.78㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.9万〜13.1万円 90.26㎡ / 南 | 11.7万〜12.9万円 90.82㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.8万〜13万円 90.78㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.73(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クレッセントオードヴェールの基本情報
神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の中野島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クレッセントオードヴェール | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 中野島4丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明豊エンタープライズモリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ川崎中野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
- ファミリーマートふるや中野島 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
- 川崎中野島北郵便局 (734 m)
- ファミリーマート川崎登戸 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
- ファミリーマート中野島北口 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
- サンクス登戸新町 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
- さわやか信用金庫 多摩川支店 (946 m)
- ファミリーマート登戸中央 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
- 公園2件
- 西河原公園 (677 m)
- 稲田多摩川公園 (922 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎中野島東店 (126 m)
- セブンイレブン 川崎中野島4丁目店 (168 m)
- スリーエフ 川崎中野島3丁目店 (630 m)
- オーケーショップ登戸店 (668 m)
- ファミリーマート ふるや中野島店 (670 m)
- セブンイレブン 川崎登戸西店 (701 m)
- セブンイレブン 川崎中野島店 (774 m)
- ファミリーマート 川崎登戸店 (802 m)
- サンクス 登戸新町店 (917 m)
- ファミリーマート 中野島北口店 (965 m)
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- ユーコープ 登戸店 (725 m)
- 業務スーパー 登戸店 (758 m)
- サミットストア 中野島店 (995 m)
- コルモピア 中野島店 (995 m)
- 学校/教育施設8件
- カリタス女子高等学校 (216 m)
- 私立カリタス小学校 (352 m)
- カリタス女子中学高等学校 (381 m)
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- 狛江市立和泉小学校 (894 m)
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- 狛江市あいとぴあセンター (757 m)
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- 病院/医療10件
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- つばきクリニック (175 m)
- 結ケアセンターたまがわ (179 m)
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- 中野島診療所 (264 m)
- ゆう歯科・口腔外科クリニック登戸院 (356 m)
- ライフコミューン登戸 (376 m)
- はしもとカイロプラクティック (446 m)
- 栞 (496 m)
- ヘルパーステーションいろはに (539 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- カリタス幼稚園 (373 m)
- 子育て支援W.Coキャッチ (496 m)
- ぶどうの実登戸園 (553 m)
- 稲田保育園 (850 m)
- 中野島幼稚園 (870 m)
- 染地幼稚園 (929 m)
- 丸山幼稚園 (942 m)
- ホサナ保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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