クレッセントオードヴェール
★★★☆☆3.75 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件データがありません
近隣の物件を見る - 売買履歴件数26件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格2,830万円
3階, 3LDK, 約90㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.5万円詳しく見る
- 想定利回り4.5％〜
5.5％
3階, 3LDK, 約90㎡の例
クレッセントオードヴェールの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
クレッセントオードヴェールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より2.8% 低い↓ 川崎市多摩区の平均より0.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,830万円 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
クレッセントオードヴェールの相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。
クレッセントオードヴェールの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2016年12月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2016年11月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2016年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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クレッセントオードヴェールの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100円 〜 5,000円
例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 90.78㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセントオードヴェールの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
- 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
- 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万円〜12.6万円 90.76㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 11.6万円〜12.8万円 90.76㎡ / - | 11.6万円〜12.9万円 90.93㎡ / - | |
| 3階 | 11.7万円〜13.0万円 90.78㎡ / 南西 | 12.0万円〜13.2万円 90.78㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.0万円〜13.2万円 90.26㎡ / 南 | 11.8万円〜13.0万円 90.82㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.8万円〜13.1万円 90.78㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.75(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クレッセントオードヴェールの基本情報
神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の中野島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クレッセントオードヴェール | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 中野島4丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2001年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 明豊エンタープライズモリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- さわやか信用金庫 多摩川支店 (946 m)
- 公園1件
- 西河原公園 (677 m)
- 学校/教育施設3件
- 狛江市立和泉小学校 (894 m)
- 東京都立狛江高校 (913 m)
- 調布美術研究所 (946 m)
- 公共施設/機関1件
- 狛江市あいとぴあセンター (757 m)
- 病院/医療3件
- あいとぴあ居宅介護支援事業所 (757 m)
- 西川歯科医院 (946 m)
- 多摩川住宅内科在宅クリニック (946 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 染地幼稚園 (929 m)
- 調布多摩川幼稚園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセントオードヴェールのお問合わせはマンションマーケットまで
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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