クレッセントオードヴェール
- 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目1-1
- ＪＲ南武線「中野島駅」徒歩15分ＪＲ南武線「登戸駅」徒歩18分小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩20分
最終更新：
クレッセントオードヴェールの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
クレッセントオードヴェールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より2.2% 低い↓ 川崎市多摩区の平均より4.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,840万円 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
クレッセントオードヴェールの相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.1万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。
クレッセントオードヴェールの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2016年12月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2016年11月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2016年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
クレッセントオードヴェールの簡易査定
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クレッセントオードヴェールの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 90.78㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100円 〜 5,000円
例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.8万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
クレッセントオードヴェールの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
- 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
- 4K〜4LDK平均11.7万円〜13.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万円〜12.6万円 90.76㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 11.6万円〜12.8万円 90.76㎡ / - | 11.6万円〜12.9万円 90.93㎡ / - | |
| 3階 | 11.7万円〜13.0万円 90.78㎡ / 南西 | 12.0万円〜13.2万円 90.78㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.0万円〜13.2万円 90.26㎡ / 南 | 11.8万円〜13.1万円 90.82㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.9万円〜13.1万円 90.78㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.75(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クレッセントオードヴェールの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
クレッセントオードヴェールの基本情報
神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の中野島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クレッセントオードヴェール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 中野島4丁目1-1 |
| 郵便番号 | 〒214-0012 |
| 築年数 | 2001年8月 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 明豊エンタープライズモリモト |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | オーエムサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「クレッセントオードヴェール」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。