コスモステージ宿河原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14.2万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
510人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-15
- 交通
- ＪＲ南武線「宿河原駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモステージ宿河原の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモステージシュクガワラ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 宿河原4丁目21-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒214-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 157戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数157戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の宿河原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。登戸駅から徒歩14分、久地駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 川崎信用金庫宿河原支店 (113 m)
- JAセレサ川崎宿河原支店 (218 m)
- ファミリーマート多摩高校前 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎多摩病院前店内出張所(ATM) (702 m)
- ファミリーマートパールくじ 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- レイクALSA 登戸自動契約コーナー (958 m)
- 三菱UFJ銀行登戸支店 (963 m)
- 川崎信用金庫登戸支店 (999 m)
- コンビニ10件
- ローソン 宿河原駅前店 (126 m)
- ファミリーマート 宿河原駅前店 (161 m)
- セブンイレブン 川崎宿河原4丁目店 (206 m)
- セブンイレブン 川崎宿河原3丁目店 (207 m)
- ローソン 宿河原三丁目店 (447 m)
- ファミリーマート 宿河原西店 (598 m)
- セブンイレブン 川崎長尾橋店 (691 m)
- ファミリーマート 川崎多摩病院前店 (700 m)
- ファミリーマート 登戸駅東店 (754 m)
- セブンイレブン 向ヶ丘遊園店 (773 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 宿河原駅前店 (92 m)
- ビッグ・エー 川崎宿河原店 (202 m)
- ライフ 宿河原店 (260 m)
- まいばすけっと 宿河原駅東店 (299 m)
- まいばすけっと 多摩高校前店 (528 m)
- フードハウス大野屋長尾店 (587 m)
- OONOYA(大野屋) 長尾店 (587 m)
- まいばすけっと 登戸駅南店 (607 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (886 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立稲田中学校 (274 m)
- 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (373 m)
- 川崎市立稲田小学校 (373 m)
- 川崎市立宿河原小学校 (383 m)
- 神奈川県立多摩高校 (590 m)
- YMCA国際ビジネス専門学校 (865 m)
- 公共施設/機関10件
- 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (233 m)
- 多摩警察署 宿河原交番 (239 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宿河原小学校わくわくプラザ (401 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (406 m)
- 川崎市役所 建設緑政局 緑化センター (597 m)
- 多摩警察署 登戸駅前交番 (767 m)
- 社団法人狛江市シルバー人材センター (838 m)
- 社団法人狛江市シルバー人材センター 分室 (918 m)
- 調布警察署 猪方交番 (930 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (959 m)
- 病院/医療10件
- 本橋内科クリニック (56 m)
- 久保田診療所 (67 m)
- 小田嶋歯科医院 (111 m)
- さかき歯科クリニック (130 m)
- 船井歯科医院 (134 m)
- 三好西山歯科クリニック (146 m)
- ニチイケアセンター宿河原 (159 m)
- 社会福祉法人ヴィラージュ川崎 (203 m)
- 石原内科医院 (225 m)
- ひろ接骨院 (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宿河原すみれ保育園 (118 m)
- 桐光学園みどり幼稚園 (264 m)
- 保育園アリス宿河原 (286 m)
- アスク宿河原保育園 (287 m)
- 宿河原幼稚園 (323 m)
- 川崎若葉幼稚園 (566 m)
- 宿河原もりのこ保育園 (589 m)
- 玉幼稚園 (626 m)
- のぼりっこ保育園 (640 m)
- そらまめ保育園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモステージ宿河原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモステージ宿河原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,743万～5,057万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より32.4% 高い↑ 神奈川県の平均より28.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモステージ宿河原の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 181.9万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモステージ宿河原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万〜4,390万円対前年同月比↓ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモステージ宿河原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜6,280万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | - | - |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。以前の期間と比較して＋3.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179万円となっております。以前の期間と比較して＋14.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223万円となっております。以前の期間と比較して＋24.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモステージ宿河原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモステージ宿河原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 14.2万円 | 3LDK | 68.05㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 14.2万円 | 3LDK | 68.05㎡ | 14.2万円 | 21.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 14.2万円 | 3LDK | 68.05㎡ | 14.2万円 | 21.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモステージ宿河原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜13.9万円 71.3㎡ / - | ||
| 2階 | 17万〜17.8万円 86.59㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 75.6㎡ / 南 | ||
| 4階 | 15万〜15.7万円 75.6㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 71.3㎡ / - | ||
| 6階 | 14.3万〜15万円 71.35㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 68.05㎡ / - | |
| 7階 | 16.5万〜17.3万円 82.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
