コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,410万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,410万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 102件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 11.9万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-10
- 交通
- 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼの基本情報
建物・設備
名称 | コスモムコウガオカユウエンラミューゼ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 東生田1丁目12-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒214-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜15,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩8分、アクセス良好です。登戸駅から徒歩16分、宿河原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 向ヶ丘支店 (228 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート向ヶ丘遊園北口店内出張所(ATM) (406 m)
- 横浜銀行登戸支店 (470 m)
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- きらぼし銀行 登戸支店 (505 m)
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- 三菱UFJ銀行登戸支店 (726 m)
- 公園3件
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- コンビニ10件
- ローソン 向ヶ丘遊園駅前店 (227 m)
- ファミリーマート 向ケ丘遊園南口店 (248 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園駅前店 (265 m)
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- セブンイレブン 川崎向ヶ丘遊園駅西店 (381 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園北口店 (406 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園東店 (415 m)
- セブンイレブン 川崎枡形6丁目店 (526 m)
- ファミリーマート 宿河原二丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 川崎多摩区役所前店 (651 m)
- スーパー10件
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- ライフ 向ヶ丘遊園店 (280 m)
- 生活クラブ生協 のぼりとデポー (306 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (411 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅前店 (443 m)
- 向ヶ丘遊園 東急ストア (487 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 枡形店 (549 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (660 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (782 m)
- 学校/教育施設7件
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- 専修大学 サテライトキャンパス (504 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (754 m)
- スーパーキッズ・クラブ (926 m)
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- 専修大学 生田キャンパス (988 m)
- 公共施設/機関10件
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- 多摩区役所保健福祉センター (635 m)
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- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (671 m)
- 多摩警察署 (671 m)
- 多摩消防署 (791 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (921 m)
- 多摩警察署 登戸駅前交番 (928 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宿河原小学校わくわくプラザ (966 m)
- 病院/医療10件
- ラクセム(Luxem)ケアプランサービス (107 m)
- 癒しの森 (144 m)
- woman-f (144 m)
- 白岩耳鼻咽喉科医院 (188 m)
- こう内科クリニック (197 m)
- 向ヶ丘久保田内科 (219 m)
- ダイユウデンタルクリニック (219 m)
- きしろメンタルクリニック (232 m)
- よしざわ皮フ科クリニック (232 m)
- 吉田内科 (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まあむ向ヶ丘遊園 (134 m)
- クレアナーサリー向ケ丘遊園 (291 m)
- アスク向ヶ丘遊園南保育園 (406 m)
- 西しゅくマーノ保育園 (520 m)
- 玉川幼稚園 (611 m)
- 登戸ゆりのき保育園 (614 m)
- 天才キッズクラブ楽学館登戸園 (657 m)
- 天才キッズクラブ登戸園 (661 m)
- 登戸ルミナス保育園 (719 m)
- ココファン・ナーサリー登戸 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,640万~5,021万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より7.6% 高い↑ 神奈川県の平均より4.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼの相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 147.8万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,240万〜3,410万円対前年同月比↑ | 3,240万〜3,410万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,680万円です。専有面積は約59㎡〜約98㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。以前の期間と比較して+1.96%上昇しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.7万円となっております。以前の期間と比較して+19.69%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。以前の期間と比較して+7.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 10件 | 3,009.8万円(51万円) |
61〜70㎡ | 16件 | 3,043.8万円(47.8万円) |
71〜80㎡ | 80件 | 3,602.3万円(48.5万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 3,822万円(46.7万円) |
コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,602.3万円(㎡単価48.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,081万円 | 43.6万円 |
3階〜4階 | 3,302.6万円 | 49.3万円 |
5階 | 3,642.3万円 | 46.2万円 |
6階 | 4,225.6万円 | 56.5万円 |
7階 | 4,100万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,989.8万円 | 50.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,055.9万円 | 47.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,536.8万円 | 48.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,695.6万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,627.3万円 | 49.3万円 |
東 | 2,566.7万円 | 36.9万円 |
コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.5万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 59.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 70.76㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 59.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 59.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年2月 | 11.9万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 12.5万〜13.1万円 70.76㎡ / 東 | |||
2階 | 11.9万〜12.5万円 63.63㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 71.3㎡ / 南 | ||
3階 | 11.1万〜11.7万円 59.0㎡ / 南東 | 13.3万〜13.9万円 70.39㎡ / 南東 | ||
4階 | 14万〜14.7万円 73.75㎡ / 南西 | 15.5万〜16.3万円 81.76㎡ / 南東 | ||
5階 | 15.3万〜16.1万円 78.86㎡ / 南 | |||
6階 | 13.5万〜14.2万円 70.39㎡ / 南東 | 14.3万〜15.1万円 74.91㎡ / 南東 | ||
7階 | 19万〜19.9万円 98.5㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル