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ラフィーネハイツ東大島

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万円 〜 3,490万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都江東区亀戸9丁目9-1
交通
築年数
1999年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区小松川1丁目4-2
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  • 東京都江東区大島9丁目4-1
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  • 東京都江東区大島8丁目39-22
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  • 東京都江東区大島8丁目34-11
  • 4件 売出し中

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  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区大島7丁目41
  • 2件 売出し中

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  • 東京都江東区大島7丁目37-1
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  • 東京都江東区大島8丁目28-24
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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目28
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  • 東京都江戸川区小松川2丁目2-1
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  • 東京都江東区大島7丁目43-8
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ラフィーネハイツ東大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.7% 低い↓
江東区の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 25068位
江東区
1257棟中 941位
亀戸
236棟中 163位
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の売買価格相場

  • ラフィーネハイツ東大島の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ラフィーネハイツ東大島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,260万円〜3,600万円対前年同月比3,160万円〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィーネハイツ東大島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)-
2017年5月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)西-
2017年4月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)西-
2017年3月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)西
2017年3月3,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)西-

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ラフィーネハイツ東大島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月16.0万円3LDK78.39㎡32.0万円16.0万円11〜15西
2015年1月11.8万円2DK58.69㎡23.6万円11.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィーネハイツ東大島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.2万円〜14.6万円
69.01㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
78.39㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
95.0㎡ / -
3階13.3万円〜14.7万円
69.01㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
78.39㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
95.0㎡ / -
4階13.8万円〜15.2万円
71.38㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
78.39㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
95.0㎡ / -
5階13.4万円〜14.8万円
69.01㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
78.39㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
95.0㎡ / -
6階13.5万円〜14.9万円
69.01㎡ / -
15.9万円〜17.5万円
81.3㎡ / -
18.6万円〜20.5万円
95.0㎡ / -
7階13.5万円〜15.0万円
69.01㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
81.3㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
95.0㎡ / 南
8階11.8万円〜13.1万円
58.69㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
78.39㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
95.0㎡ / -
9階13.7万円〜15.1万円
69.01㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
81.3㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
95.0㎡ / -
10階13.9万円〜15.3万円
71.38㎡ / 西
15.6万円〜17.3万円
78.39㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
95.0㎡ / -
11階13.8万円〜15.3万円
69.01㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
81.3㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
95.0㎡ / -
12階14.0万円〜15.5万円
71.38㎡ / 西
15.8万円〜17.4万円
78.39㎡ / -
13階14.4万円〜15.9万円
71.38㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
78.39㎡ / -
14階14.0万円〜15.5万円
69.01㎡ / -
15.5万円〜17.2万円
78.39㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

ラフィーネハイツ東大島の基本情報

東京都江東区亀戸9丁目に位置するマンションで、総戸数197戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフィーネハイツ東大島(ラフィーネハイツヒガシオオシマ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 亀戸9丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒136-0071管理員日勤
築年数1999年1月管理費-
総戸数197戸修繕積立金-
階建14階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東京都バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス江東亀戸九丁目店出張所(ATM) (496 m)
    • スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸中之橋 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
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    • 朝日信用金庫江東支店 (721 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー東大島店<1F> (743 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (757 m)
    • スリーエフ平井 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • 小松川信用金庫平井支店 (846 m)
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    • サンクス 江東亀戸九丁目店 (496 m)
    • スリーエフ 大島7丁目店 (510 m)
    • ミニストップ 平井南店 (614 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (634 m)
    • ローソンストア100平井店 (642 m)
    • セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (653 m)
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    • ライフ 亀戸店 (269 m)
    • OK(オーケー)亀戸店 (330 m)
    • miniピアゴ亀戸7丁目店 (593 m)
    • 平井中村屋小松川店 (614 m)
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (652 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (734 m)
    • コモディイイダ 平井店 (744 m)
    • ダイエー 東大島店 (766 m)
    • まいばすけっと 江東大島7丁目店 (782 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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