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ラフィーネハイツ東大島

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万 〜 3,470万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都江東区亀戸9丁目9-1
交通
築年月
1999年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラフィーネハイツ東大島の販売中の中古物件

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売出し中

ラフィーネハイツ東大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より26.6% 低い↓
東京都の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 25683位
江東区
1225棟中 975位
亀戸
227棟中 173位
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の売買価格相場

  • ラフィーネハイツ東大島の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ラフィーネハイツ東大島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,290万〜3,640万円対前年同月比3,140万〜3,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィーネハイツ東大島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,900万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)-
2017年5月3,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)-
2017年5月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)西-
2017年4月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)西-
2017年3月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)西

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ラフィーネハイツ東大島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月16.0万円3LDK78.39㎡32.0万円16.0万円11〜15西
2015年1月11.8万円2DK58.69㎡23.6万円11.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィーネハイツ東大島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均17万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12万〜13.3万円
69.01㎡ / -
13.6万〜15.1万円
78.39㎡ / -
16.5万〜18.3万円
95.0㎡ / -
3階12.1万〜13.3万円
69.01㎡ / -
13.7万〜15.1万円
78.39㎡ / -
16.6万〜18.4万円
95.0㎡ / -
4階12.5万〜13.9万円
71.38㎡ / -
13.8万〜15.2万円
78.39㎡ / -
16.7万〜18.5万円
95.0㎡ / -
5階12.2万〜13.5万円
69.01㎡ / -
13.8万〜15.3万円
78.39㎡ / -
16.8万〜18.6万円
95.0㎡ / -
6階12.2万〜13.5万円
69.01㎡ / -
14.4万〜16万円
81.3㎡ / -
16.9万〜18.7万円
95.0㎡ / -
7階12.3万〜13.6万円
69.01㎡ / -
14.9万〜16.4万円
81.3㎡ / 南
18.2万〜20.2万円
95.0㎡ / 南
8階10.8万〜11.9万円
58.69㎡ / 南
14.1万〜15.5万円
78.39㎡ / -
17万〜18.8万円
95.0㎡ / -
9階12.4万〜13.7万円
69.01㎡ / -
14.7万〜16.2万円
81.3㎡ / -
17.1万〜18.9万円
95.0㎡ / -
10階12.6万〜13.9万円
71.38㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
78.39㎡ / -
17.2万〜19万円
95.0㎡ / -
11階12.6万〜13.9万円
69.01㎡ / -
14.8万〜16.4万円
81.3㎡ / -
17.3万〜19.1万円
95.0㎡ / -
12階12.7万〜14.1万円
71.38㎡ / 西
14.3万〜15.9万円
78.39㎡ / -
13階13.1万〜14.5万円
71.38㎡ / -
14.4万〜15.9万円
78.39㎡ / -
14階12.7万〜14.1万円
69.01㎡ / -
14.1万〜15.6万円
78.39㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

ラフィーネハイツ東大島の基本情報

東京都江東区亀戸9丁目に位置するマンションで、総戸数197戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフィーネハイツヒガシオオシマ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 亀戸9丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒136-0071管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり196円
総戸数197戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建14階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京都バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ 大島7丁目店 (510 m)
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    • コモディイイダ 平井店 (744 m)
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