コスモ登戸ブライトエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,490万 〜 5,760万円
3階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,490万円 〜 5,760万円 | 3階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年09月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目16-24
- 交通
- 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ登戸ブライトエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモノボリトブライトエア | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 宿河原2丁目16-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩10分、アクセス良好です。登戸駅から徒歩10分、宿河原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 向ヶ丘遊園駅前店 (554 m)
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- 川崎市立稲田小学校 (809 m)
- 公共施設/機関10件
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- 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (612 m)
- 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (655 m)
- 多摩警察署 宿河原交番 (707 m)
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- 多摩区役所 (933 m)
- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- のぼりっこ保育園 (318 m)
- アスク向ヶ丘遊園南保育園 (353 m)
- 宿河原幼稚園 (389 m)
- アスク宿河原保育園 (405 m)
- 登戸ゆりのき保育園 (444 m)
- 登戸ルミナス保育園 (461 m)
- クレアナーサリー向ケ丘遊園 (466 m)
- にじいろ保育園登戸 (489 m)
- 宿河原もりのこ保育園 (508 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ登戸ブライトエアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ登戸ブライトエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,826万～6,241万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より56.8% 高い↑ 神奈川県の平均より52.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 5,490万 〜 5,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ登戸ブライトエアの相場
- ㎡単価
- 65.2万円
- 坪単価
- 215.5万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ登戸ブライトエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,490万〜5,770万円対前年同月比↑ | 5,490万〜5,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ登戸ブライトエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,280万円です。専有面積は約74㎡〜約84㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2016年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して＋2.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216万円となっております。以前の期間と比較して＋22.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ登戸ブライトエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,530万円 | 53.8万円 |
| 2階 | 3,580万円 | 47.6万円 |
| 3階 | 6,090万円 | 75.9万円 |
| 4階 | 4,353.3万円 | 58.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,803.3万円 | 62.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,530万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,842万円 | 58万円 |
| 東 | 3,580万円 | 47.6万円 |
コスモ登戸ブライトエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ登戸ブライトエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ登戸ブライトエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 向ヶ丘遊園ガーデンハウス | 2024年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| パラッシオ向ヶ丘遊園 | 2023年4月 | 17.0万円 | 2SLDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ | 2021年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ドメス登戸 | 2019年9月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| ミオカステーロ登戸 | 2017年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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