サニーパレス多摩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
2階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
426人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目44-6
- 交通
- ＪＲ南武線「久地駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーパレス多摩の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーパレスタマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 宿河原6丁目44-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三晃建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多賀建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の久地駅で徒歩7分、アクセス良好です。宿河原駅から徒歩17分、津田山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 川崎信用金庫久地支店 (436 m)
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- ファミリーマート 久地店 (298 m)
- セブンイレブン 川崎宿河原店 (449 m)
- セブンイレブン 川崎堰店 (503 m)
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- ローソン 川崎宿河原店 (737 m)
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- ローソン 川崎堰三丁目店 (904 m)
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- まいばすけっと 多摩高校前店 (914 m)
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- 宮前警察署 神木交番 (943 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (956 m)
- 産業医学総合研究所 (960 m)
- 病院/医療10件
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- コクボ診療所 (246 m)
- 吉井歯科医院 (349 m)
- 林眼科クリニック (349 m)
- 樹の丘 (431 m)
- センタービル歯科医院 (437 m)
- 久地診療所 (451 m)
- 川崎市特別養護老人ホームしゅくがわら (457 m)
- タナカ接骨院 (477 m)
- 金子整形外科 (490 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ひばり保育園 (165 m)
- ぶどうの実久地園 (439 m)
- 龍厳寺保育園 (585 m)
- こひばり保育園 (767 m)
- 玉幼稚園 (810 m)
- グリーンフォレスト神木保育園 (832 m)
- 桐光学園みどり幼稚園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーパレス多摩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーパレス多摩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 952万～1,536万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より26.1% 低い↓ 神奈川県の平均より28.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーパレス多摩の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.5万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サニーパレス多摩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーパレス多摩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,990万円です。専有面積は約31㎡〜約50㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約30万円 (約101万円) | 西 | 済 |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約30万円 (約101万円) | 西 | 済 |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約30万円 (約101万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | 済 |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーパレス多摩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 943.3万円 | 28.3万円 |
| 2階〜3階 | 1,628.1万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 800万円 | 23.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 907.5万円 | 27万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,671.7万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,690万円 | 33.5万円 |
| 西 | 1,491.4万円 | 32.6万円 |
| 北/北東/北西 | 800万円 | 23.2万円 |
サニーパレス多摩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サニーパレス多摩の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 5.5万円 | 1DK | 31.09㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 5.5万円 | 1DK | 31.09㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 5.9万円 | 1DK | 31.09㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 5.5万円 | 1DK | 31.09㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 5.9万円 | 1DK | 31.09㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーパレス多摩の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 34.45㎡ / 西 | |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 31.09㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 34.45㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 48.6㎡ / 西 |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
