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クオス銀座エストドゥジエーム

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,420万円 〜 5,990万円
6階、2LDK、約65㎡の場合

住所
東京都中央区築地6丁目1-6
交通
築年数
2004年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クオス銀座エストドゥジエームの販売中の中古物件

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地2丁目11-4
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築地永谷タウンプラザ

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  • 東京都中央区築地2丁目8-1
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セントラル東銀座

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地2丁目15-15
  • 売出し中

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クオス銀座エストプルミエ

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地3丁目3-10
  • 売出し中

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ハウスコート築地

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地3丁目2-10
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パークウェル銀座イースト

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地7丁目4-10
  • 売出し中

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クリオ築地川公園

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地7丁目4
  • 売出し中

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パークホームズ築地グリーンサイド

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
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リストレジデンス築地

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地3丁目2-3
  • 1件 売出し中

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  • 東京都中央区築地1丁目5-8
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アルティザ東銀座

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地1丁目3-4
  • 2件 売出し中

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秀和築地レジデンス

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  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区築地2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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クオス銀座エストドゥジエームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.5% 高い↑
中央区の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,420万円 〜 5,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4250位
中央区
880棟中 271位
築地
67棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クオス銀座エストドゥジエームの相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.0万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クオス銀座エストドゥジエームの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,420万円〜6,000万円対前年同月比5,420万円〜5,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クオス銀座エストドゥジエームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,490万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約302万円)南東-
2017年10月5,680万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)南東-
2017年9月5,490万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約302万円)南西-
2017年9月5,680万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)南東-
2017年8月5,680万円1〜51LD約60㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK65.5㎡南東詳細はこちら
**階1SLDK60.36㎡南東詳細はこちら

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クオス銀座エストドゥジエームの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月17.5万円2LDK60.36㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2015年5月26.9万円2LDK65.5㎡53.8万円26.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クオス銀座エストドゥジエームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万円〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万円〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.5万円〜19.4万円
60.36㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
60.36㎡ / -
2階18.1万円〜20.0万円
60.36㎡ / 南東
18.0万円〜19.9万円
60.36㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
65.5㎡ / 南東
3階18.6万円〜20.5万円
60.36㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
60.36㎡ / 南東
4階18.3万円〜20.2万円
60.36㎡ / 南東
20.7万円〜22.9万円
68.34㎡ / 南東
5階21.4万円〜23.6万円
65.5㎡ / 南東
20.8万円〜23.0万円
68.34㎡ / 南東
6階19.9万円〜22.0万円
65.5㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
60.36㎡ / -
20.0万円〜22.2万円
65.5㎡ / 南東
7階18.6万円〜20.5万円
60.36㎡ / 南東
20.0万円〜22.2万円
65.5㎡ / -
8階18.7万円〜20.6万円
60.36㎡ / 南東
21.7万円〜23.9万円
65.5㎡ / 南東
9階18.7万円〜20.7万円
60.36㎡ / 南東
21.2万円〜23.5万円
68.34㎡ / 南東
10階21.3万円〜23.6万円
68.34㎡ / 南東
21.3万円〜23.6万円
68.34㎡ / 南東
11階21.4万円〜23.7万円
68.34㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

クオス銀座エストドゥジエームの基本情報

東京都中央区築地6丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クオスギンザエストドゥジエーム管理会社ポートハウジングサービス
住所東京都 中央区 築地6丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員巡回
築年数2004年1月管理費1㎡あたり270円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ビッグヴァンバイク置き場-
施工会社日成工事立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫 中央支店 (162 m)
    • サンクス築地市場前 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (251 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (272 m)
    • 江東信用組合築地支店 (286 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 築地一丁目晴海通り (333 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (336 m)
    • 三井住友銀行 築地支店 (353 m)
    • ゆうちょ銀行 本店京橋出張所 (361 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (369 m)
  • 公園10件
    • 築地川公園 (215 m)
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    • 市場橋公園 (349 m)
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    • 明石町河岸公園 (606 m)
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    • ファミリーマート築地六丁目店 (64 m)
    • ローソンストア100築地7丁目店 (170 m)
    • サンクス 築地市場前店 (182 m)
    • セブンイレブン 築地7丁目店 (187 m)
    • ローソン 築地四丁目店 (189 m)
    • ローソン 築地二丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 築地四丁目店 (275 m)
    • ミニストップ築地2丁目店 (279 m)
    • セブン-イレブン築地日刊スポーツ本社店 (301 m)
    • ファミリーマート築地一丁目店 (384 m)
  • スーパー10件
    • ニューみ乃り屋 (118 m)
    • 浜田商店 (142 m)
    • 株式会社バザール (154 m)
    • 株式会社北島商店 (222 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (611 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (663 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (779 m)
    • 文化堂勝どき店 (789 m)
    • ダイエー月島店 (800 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 聖路加国際大学 (379 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (454 m)
    • 明石小学校 (500 m)
    • 東京ファッション専門学校 (592 m)
    • ドッグ・ワン・ギンザ (639 m)
    • 月島第二小学校 (680 m)
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    • 東京都 福祉保健局 市場衛生検査所 (314 m)
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    • 築地警察署 中央市場交番 (458 m)
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    • 松木歯科医院 (188 m)
    • 小澤歯科医院 (189 m)
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    • 中央区立 明石幼稚園 (448 m)
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    • ポピンズナーサリースクール月島 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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