キャピタルガーデン東大島ソレア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,100万 〜 5,360万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,100万円 〜 5,360万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 187件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
1945人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸9丁目14-15
- 交通
- 都営新宿線「東大島駅」徒歩9分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャピタルガーデン東大島ソレアの基本情報
建物・設備
| 名称 | キャピタルガーデンヒガシオオシマソレア | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸9丁目14-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 220戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 800円〜4,700円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『キャピタルガーデン東大島ソレア』キャピタルガーデン東大島ソレアは、都営新宿線東大島駅より徒歩8分の13階建て、総戸数219戸の分譲マンションです。給湯、TVモニター付きオートロックシステムなど洗練された住設備が整っています。共用施設としてパーティルームや和と洋の2タイプのゲストルーム、宅配ボックスなどがあります。駐車場は自走式になっています。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (490 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (536 m)
- 東京ベイ信用金庫大島支店 (666 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸九丁目店内出張所(ATM) (690 m)
- 東日本銀行 小松川支店 (743 m)
- 朝日信用金庫江東支店 (783 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線東大島駅出張所(ATM) (788 m)
- スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
- ミニストップ亀戸9丁目 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
- 公園4件
- 亀戸九丁目緑道公園 (506 m)
- 小松川緑地 (526 m)
- 都立大島小松川公園 (630 m)
- 大島小松川公園 (681 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 亀戸9丁目店 (121 m)
- ローソン・スリーエフ 大島七丁目店 (252 m)
- セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (318 m)
- セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (461 m)
- ローソン 東大島駅前店 (463 m)
- セブンイレブン 江東大島8丁目店 (510 m)
- ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (609 m)
- セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (617 m)
- ローソン 小松川三丁目店 (620 m)
- ファミリーマート 江東亀戸九丁目店 (687 m)
- スーパー9件
- OK(オーケー)亀戸店 (335 m)
- まいばすけっと 東大島駅前店 (384 m)
- ライフ 亀戸店 (413 m)
- ダイエー 東大島店 (499 m)
- miniピアゴ亀戸7丁目店 (657 m)
- 平井中村屋小松川店 (707 m)
- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (751 m)
- グリーンマート大友 (777 m)
- miniピアゴ 大島5丁目店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立亀戸中学校 (241 m)
- 江東区立第三大島小学校 (280 m)
- 江東区 大島児童館 (421 m)
- 私立中央学院大学中央高校 (425 m)
- 江東区立浅間竪川小学校 (479 m)
- 江東区 亀戸第三学童クラブ (514 m)
- 江東区 亀戸第三児童館 (514 m)
- 江戸川区立小松川第二小学校 (517 m)
- 江東区 浅間竪川学童クラブ (627 m)
- COCOROLAB (682 m)
- 公共施設/機関10件
- 大島東地区集会所 (158 m)
- 亀戸福祉園 (299 m)
- 江戸川区小松川健康サポートセンター (406 m)
- 城東警察署 亀戸交番 (427 m)
- 東大島図書館 (444 m)
- 亀戸図書館 (505 m)
- 城東警察署 東大島駅前交番 (537 m)
- 東大島文化センター (610 m)
- 亀戸東地区集会所 (615 m)
- 江東区役所 青少年交流プラザ (674 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設 サンビュー城東 (139 m)
- JCHO東京城東病院 (155 m)
- 訪問看護ステーションももの木 (174 m)
- 特別養護老人ホーム コスモス (212 m)
- ケアハウスこすもす (216 m)
- コスモス高齢者在宅サービスセンター (222 m)
- コスモス老人福祉施設 (239 m)
- 長寿サポート大島東 (239 m)
- コアシティ東大島クリニック (286 m)
- コアシティ歯科クリニック (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わかば保育園 (102 m)
- 江東区立第三大島幼稚園 (409 m)
- ケリアインターナショナルスクール (426 m)
- かがやき保育園 (442 m)
- 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (481 m)
- 東大島駅前保育園 (517 m)
- 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (531 m)
- 亀戸こころ保育園分園 (559 m)
- 小松川第二保育園 (564 m)
- 亀戸こころ保育園 分園にじいろのくに (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャピタルガーデン東大島ソレアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャピタルガーデン東大島ソレアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,462万～7,559万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より9.6% 低い↓ 東京都の平均より12.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,100万 〜 5,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャピタルガーデン東大島ソレアの相場
- ㎡単価
- 66.5万円
- 坪単価
- 220.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャピタルガーデン東大島ソレアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,100万〜5,360万円対前年同月比↑ | 5,100万〜5,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャピタルガーデン東大島ソレアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,680万円です。専有面積は約67㎡〜約100㎡です。全部で187件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 5,998万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約275万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で187件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.3万円となっております。
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.86％下落しています。
2016年〜2020年では、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197万円となっております。以前の期間と比較して＋10.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャピタルガーデン東大島ソレアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,785.3万円 | 58.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,787.4万円 | 62.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,763.4万円 | 61.3万円 |
| 10階〜11階 | 5,041.3万円 | 62.1万円 |
| 12階〜13階 | 5,196.1万円 | 68.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,965万円 | 55.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,622.5万円 | 63.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,382.8万円 | 60.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,839.3万円 | 61.1万円 |
| 東 | 4,868.5万円 | 64.5万円 |
キャピタルガーデン東大島ソレアの売却のご相談
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キャピタルガーデン東大島ソレアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 17.9万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャピタルガーデン東大島ソレアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.4万〜17.3万円 75.07㎡ / 南 | 17.8万〜18.6万円 81.02㎡ / 南 | |
| 2階 | 16.9万〜17.7万円 75.07㎡ / 南 | 21.1万〜22.1万円 93.72㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.5万〜17.3万円 75.01㎡ / - | 20.6万〜21.7万円 93.72㎡ / - | |
| 4階 | 17万〜17.9万円 75.01㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 81.02㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.7万〜16.4万円 72.22㎡ / 東 | 18.9万〜19.8万円 87.05㎡ / 東 | |
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 71.97㎡ / 東 | 18.6万〜19.5万円 81.02㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.3万〜18.1万円 75.01㎡ / 南 | 19.1万〜20万円 87.05㎡ / 東 | |
| 8階 | 17.4万〜18.2万円 75.01㎡ / 南 | 22.6万〜23.7万円 92.91㎡ / 南 | |
| 9階 | 17.5万〜18.4万円 75.16㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 81.02㎡ / 南 | |
| 10階 | 16万〜16.8万円 71.97㎡ / 東 | 17.1万〜18万円 75.07㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 100.21㎡ / 南 |
| 11階 | 17.6万〜18.5万円 75.07㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 84.21㎡ / 南東 | |
| 12階 | 16.2万〜17万円 71.97㎡ / 東 | 23.7万〜24.9万円 100.22㎡ / 南 | |
| 13階 | 16.3万〜17.1万円 72.22㎡ / 東 | 19.7万〜20.7万円 87.05㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
キャピタルガーデン東大島ソレアは、名鉄不動産によって2009年02月に竣工された総戸数220戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約100㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,462万～7,559万円、参考相場単価は66万円/㎡～75万円/㎡となっています。