ジュネス生田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年02月28日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5-26
- 交通
- 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジュネス生田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュネスイクタ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 西生田4丁目5-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穐口屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩6分、アクセス良好です。百合ヶ丘駅から徒歩14分、生田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 川崎信用金庫読売ランド駅前支店 (373 m)
- 横浜銀行読売ランド駅前支店 (436 m)
- 横浜銀行百合ケ丘支店 (827 m)
- JAセレサ川崎百合丘支店 (854 m)
- 川崎信用金庫百合丘支店 (967 m)
- ミニストップ川崎南生田 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
- 公園3件
- 細山5丁目緑地 (777 m)
- 南生田公園 (899 m)
- 寺尾台緑地 (984 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 西生田店 (79 m)
- セブンイレブン 川崎西生田店 (326 m)
- ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店 (363 m)
- セブンイレブン 川崎百合丘店 (581 m)
- ローソン 麻生細山店 (783 m)
- ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店 (840 m)
- ミニストップ 百合ヶ丘店 (924 m)
- スーパー4件
- 隆栄よみうりランド店 (309 m)
- Odakyu OX 読売ランド店 (346 m)
- スーパー三和百合ヶ丘店雑貨館 (764 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 百合丘本店 (865 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立西生田中学校 (510 m)
- 川崎市立西生田小学校 (544 m)
- 私立日本女子大学附属中学校 (691 m)
- 私立日本女子大学附属高校 (693 m)
- 日本女子大学 中高入試事務室 (717 m)
- 日本女子大学附属中学校 (717 m)
- 日本女子大学 西生田キャンパス (846 m)
- 日本女子大学 生田キャンパス (850 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 北部サービスセンター (445 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西生田小学校わくわくプラザ (519 m)
- 多摩警察署 読売ランド駅前交番 (526 m)
- 川崎市麻生区高石公民館 (591 m)
- 大作自治会公民館 (741 m)
- 麻生警察署 細山交番 (760 m)
- 日本女子大学西生田図書館 (849 m)
- 麻生警察署 百合丘交番 (968 m)
- 麻生消防署百合丘出張所 (981 m)
- 病院/医療10件
- ハートプラン居宅介護支援 (114 m)
- 原田内科クリニック (135 m)
- あおい鍼灸整骨院 (255 m)
- えみの里 (294 m)
- てるた歯科クリニック (311 m)
- ないとう歯科医院 (322 m)
- 西生田名倉堂整骨院 (341 m)
- けやき歯科 (389 m)
- よみうりランド歯科医院 (392 m)
- 水上内科医院 (392 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 小学館アカデミー西いくた保育園 (340 m)
- 生田保育園 (577 m)
- ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (623 m)
- Kid’sroomみらいっ子 (732 m)
- 東百合丘保育園 分室ゆりかご (789 m)
- 生田ひまわり幼稚園 (883 m)
- 第二厚生館愛児園 (891 m)
- こうりんじ幼稚園 (922 m)
- 高石保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジュネス生田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジュネス生田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,467万～2,530万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より8.7% 低い↓ 神奈川県の平均より11.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジュネス生田の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ジュネス生田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジュネス生田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,180万円です。専有面積は約65㎡〜約66㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | 済 |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。以前の期間と比較して-9.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジュネス生田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,443.6万円 | 36.9万円 |
| 2階 | 1,800万円 | 26.9万円 |
| 3階 | 2,419万円 | 36.5万円 |
| 4階 | 2,675万円 | 40.3万円 |
| 5階 | 2,413.3万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,580万円 | 39.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,472.9万円 | 37.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,283.5万円 | 34.4万円 |
| 西 | 2,580万円 | 39.3万円 |
ジュネス生田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジュネス生田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジュネス生田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワールガーデン読売ランド前 | 2024年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| プレシス読売ランド | 2023年1月 | 16.8万円 | 2SLDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| ジェナール読売ランド前 | 2020年10月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| 読売ランドシティハウス | 2020年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| 朝日読売ランドマンション(A棟･B棟) | 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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