スカイコート多摩川2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
540万 〜 570万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 540万円 〜 570万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.2万 〜 4.8万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目9-3
- 交通
- ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩7分
- 築年月
- 1993年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート多摩川2の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートタマガワニ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 菅6丁目9-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年5月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 清美建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 美野里建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢野口駅で徒歩7分、アクセス良好です。京王稲田堤駅から徒歩15分、京王よみうりランド駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
- 城南信用金庫稲城支店 (497 m)
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- 公共施設/機関4件
- 多摩中央警察署 矢野口交番 (409 m)
- 川崎市立 多摩図書館 菅閲覧所 (859 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 菅行政サービスコーナー (867 m)
- 稲城市立第二図書館 (877 m)
- 病院/医療10件
- 清水小児科クリニック (188 m)
- しのづか眼科 (285 m)
- 矢野口クリニック (285 m)
- 君嶋歯科医院 (322 m)
- ときた歯科医院 (323 m)
- 西山歯科医院 (407 m)
- シンシア川崎ショートステイ (429 m)
- やのくち歯科医院 (434 m)
- ファースト歯科・矢野口駅前クリニック (455 m)
- おおさわ歯科クリニック (478 m)
- 幼稚園/保育園9件
- キッズプラザアスク やのくち園 (335 m)
- 青葉幼稚園 (559 m)
- 中島ゆうし保育園 (626 m)
- 松葉保育園 (822 m)
- 認定こども園子どもの森矢の口幼稚園 (838 m)
- キッズルームはるるん (920 m)
- のらぼう愛児園 (921 m)
- 菅幼稚園 (981 m)
- 優祥会さくら保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート多摩川2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート多摩川2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 569万～572万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より14.4% 低い↓ 神奈川県の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 540万 〜 570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート多摩川2の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.6万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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スカイコート多摩川2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜570万円対前年同月比↓ | 540万〜570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート多摩川2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜820万円です。専有面積は約16㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 620万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約16㎡ (約5坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 620万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 620万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 520万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 620万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート多摩川2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 640万円 | 39.6万円 |
| 2階 | 562.8万円 | 34.8万円 |
| 3階 | 550万円 | 34万円 |
| 4階 | 569.5万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 571.1万円 | 35.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 571.1万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 574.4万円 | 35.5万円 |
スカイコート多摩川2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート多摩川2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で122件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.5万円 | 1K | 16.16㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.4万円 | 1K | 16.16㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.5万円 | 1K | 16.16㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.4万円 | 1K | 16.16㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.4万円 | 1K | 16.16㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート多摩川2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.3万〜3.5万円 16.16㎡ / 東 |
| 2階 | 3.4万〜3.6万円 16.16㎡ / 東 |
| 3階 | 3.4万〜3.6万円 16.16㎡ / 東 |
| 4階 | 3.4万〜3.6万円 16.16㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
