ランドステージ東大島エグゼタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,050万円
8階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,050万円 | 8階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 8階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
2542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸9丁目6-18
- 交通
- 都営新宿線「東大島駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ランドステージ東大島エグゼタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドステージヒガシオオシマエグゼタワー | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸9丁目6-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ランドステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。亀戸水神駅から徒歩13分、亀戸駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (611 m)
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- 江東区 浅間竪川学童クラブ (393 m)
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- 病院/医療10件
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- わかば保育園 (317 m)
- 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (328 m)
- 亀戸浅間保育園 (406 m)
- ケリアインターナショナルスクール (422 m)
- 社会福祉法人東京児童協会亀戸こころ保育園 (444 m)
- 亀戸こころ保育園分園 (453 m)
- 亀戸こころ保育園 分園にじいろのくに (463 m)
- 亀戸第二保育園 (500 m)
- たんぽぽ保育園 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドステージ東大島エグゼタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドステージ東大島エグゼタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,240万～6,309万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より22.9% 低い↓ 東京都の平均より25.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドステージ東大島エグゼタワーの相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 187.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドステージ東大島エグゼタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,050万円対前年同月比↑ | 3,860万〜4,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドステージ東大島エグゼタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜6,280万円です。専有面積は約57㎡〜約111㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,780万円 | 11〜15 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約94万円 (約310万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約82万円 (約271万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約82万円 (約271万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約82万円 (約271万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約82万円 (約271万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.63％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドステージ東大島エグゼタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,384.8万円 | 47.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,389.5万円 | 49.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,460.4万円 | 50.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,801.1万円 | 56.3万円 |
| 13階〜15階 | 4,931万円 | 60.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,655万円 | 54.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,569.9万円 | 51.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,923.3万円 | 64.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,074.3万円 | 54万円 |
| 西 | 3,786.1万円 | 54.9万円 |
ランドステージ東大島エグゼタワーの売却のご相談
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ランドステージ東大島エグゼタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 23.5万円 | 4LDK | 104.16㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2015年3月 | 15.0万円 | 3DK | 60.12㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドステージ東大島エグゼタワーの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.8万円 60.12㎡ / 西 | ||
| 2階 | 13.2万〜13.8万円 66.24㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 72.88㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.2万〜13.8万円 66.24㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 72.88㎡ / 西 | |
| 4階 | 13.3万〜14万円 66.24㎡ / 南西 | 14.6万〜15.4万円 72.88㎡ / 南西 | |
| 5階 | 13.3万〜14万円 66.24㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 72.88㎡ / - | |
| 6階 | 13.4万〜14万円 66.24㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 72.88㎡ / 南西 | |
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 66.24㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 72.88㎡ / - | |
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 66.24㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 66.24㎡ / - | |
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 66.24㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 66.24㎡ / 西 | |
| 10階 | 13.6万〜14.3万円 66.24㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 62.13㎡ / 南西 | |
| 11階 | 14.1万〜14.8万円 67.92㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 67.92㎡ / 西 | |
| 12階 | 14.1万〜14.8万円 67.92㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 70.08㎡ / 南西 | |
| 13階 | 14.2万〜14.9万円 67.92㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 67.92㎡ / - | |
| 14階 | 14.7万〜15.5万円 70.08㎡ / - | 22万〜23.1万円 104.16㎡ / 南西 | |
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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