セザール向ヶ丘遊園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
2階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
477人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目28-19
- 交通
- ＪＲ南武線「宿河原駅」徒歩10分
- 築年月
- 1986年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール向ヶ丘遊園の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールムコウガオカユウエン | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 宿河原2丁目28-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年9月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の宿河原駅で徒歩10分、アクセス良好です。登戸駅から徒歩12分、向ヶ丘遊園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎宿河原支店 (507 m)
- 川崎信用金庫宿河原支店 (580 m)
- みずほ銀行 向ヶ丘支店 (641 m)
- 川崎信用金庫登戸支店 (652 m)
- 三菱UFJ銀行登戸支店 (679 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎多摩病院前店内出張所(ATM) (682 m)
- レイクALSA 登戸自動契約コーナー (724 m)
- 横浜銀行登戸支店 (926 m)
- ミニストップ川崎宿河原 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
- サークルK川崎平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
- 公園1件
- 五ケ村堀緑地 (580 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 宿河原西店 (190 m)
- セブンイレブン 向ヶ丘遊園店 (251 m)
- ファミリーマート 宿河原二丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 川崎宿河原3丁目店 (362 m)
- セブンイレブン 川崎長尾橋店 (533 m)
- ローソン 宿河原三丁目店 (534 m)
- ローソン 宿河原駅前店 (561 m)
- ファミリーマート 登戸駅東店 (570 m)
- ファミリーマート 宿河原駅前店 (599 m)
- ファミリーマート 向ケ丘遊園南口店 (635 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 登戸駅南店 (360 m)
- ビッグ・エー 川崎宿河原店 (418 m)
- OONOYA(大野屋) 長尾店 (418 m)
- フードハウス大野屋長尾店 (418 m)
- ライフ 宿河原店 (452 m)
- 生活クラブ生協 のぼりとデポー (552 m)
- まいばすけっと 宿河原駅前店 (552 m)
- ダイエー 向ケ丘店 (579 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (640 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (741 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立宿河原小学校 (284 m)
- YMCA国際ビジネス専門学校 (512 m)
- 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (607 m)
- 川崎市立稲田小学校 (611 m)
- 川崎市立稲田中学校 (733 m)
- 専修大学 生田研修館 (776 m)
- 専修大学 サテライトキャンパス (802 m)
- スーパーキッズ・クラブ (912 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 こども未来局 宿河原小学校わくわくプラザ (316 m)
- 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (430 m)
- 多摩警察署 宿河原交番 (523 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (622 m)
- 多摩警察署 登戸駅前交番 (631 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (786 m)
- 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (846 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターなごやか向ヶ丘遊園 (195 m)
- 大串仁愛整形外科 (216 m)
- ココフル(COCOFUL)宿河原教室 (284 m)
- 武田病院 (308 m)
- しゅくがわら接骨院 (322 m)
- 武田病院精神科デイケアセンター (327 m)
- アイ.サンサン (376 m)
- シイヤ歯科 (385 m)
- 豊田クリニック (398 m)
- 三好西山歯科クリニック (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宿河原幼稚園 (227 m)
- 宿河原もりのこ保育園 (306 m)
- 西しゅくマーノ保育園 (308 m)
- アスク宿河原保育園 (329 m)
- アスク向ヶ丘遊園南保育園 (414 m)
- のぼりっこ保育園 (447 m)
- 川崎若葉幼稚園 (507 m)
- 宿河原すみれ保育園 (543 m)
- 保育園アリス宿河原 (601 m)
- にじいろ保育園登戸 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール向ヶ丘遊園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール向ヶ丘遊園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,773万～2,198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より6.6% 高い↑ 神奈川県の平均より3.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール向ヶ丘遊園の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.5万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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セザール向ヶ丘遊園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール向ヶ丘遊園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,980万円です。専有面積は約40㎡〜約44㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2018年12月 | 1,240万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して-29.36％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して＋46.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール向ヶ丘遊園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,653.3万円 | 38.4万円 |
| 2階 | 1,485万円 | 36.4万円 |
| 3階 | 1,327.5万円 | 32.6万円 |
| 4階 | 1,270万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,419.5万円 | 34.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,160万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,377.8万円 | 33.1万円 |
セザール向ヶ丘遊園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール向ヶ丘遊園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール向ヶ丘遊園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 向ヶ丘遊園ガーデンハウス | 2024年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| パラッシオ向ヶ丘遊園 | 2023年4月 | 17.0万円 | 2SLDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ | 2021年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| グリーンキャピタル向ヶ丘遊園 | 2020年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| サンコーポ向ヶ丘遊園 | 2017年4月 | 5.0万円 | 1K | 5.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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