セレナハイム多摩川中野島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目16-10
- 交通
- ＪＲ南武線「中野島駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレナハイム多摩川中野島の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレナハイムタマガワナカノジマ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 生田2丁目16-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0038 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和エス･シー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区生田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の中野島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。生田駅から徒歩20分、向ヶ丘遊園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート川崎枡形2丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- ファミリーマート東生田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- ミニストップ多摩区役所前 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- 川崎信用金庫中野島支店 (792 m)
- ファミリーマート向ヶ丘遊園北口 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行登戸店 (956 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 明治大学生田校舎内出張所(ATM) (994 m)
- 公園1件
- 三田第7緑地 (926 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎生田二丁目店 (158 m)
- ファミリーマート 川崎登戸店 (403 m)
- ファミリーマート 登戸中央店 (504 m)
- セブンイレブン 川崎枡形2丁目店 (511 m)
- ファミリーマート ふるや中野島店 (559 m)
- セブンイレブン 川崎中野島1丁目店 (621 m)
- ファミリーマート 中野島南口店 (696 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎中野島三丁目店 (708 m)
- セブンイレブン 川崎生田1丁目店 (760 m)
- ローソン 川崎登戸店 (841 m)
- スーパー3件
- いなげや 川崎中野島店 (445 m)
- 業務スーパー 登戸店 (484 m)
- ユーコープ 登戸店 (585 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立枡形中学校 (479 m)
- 神奈川県立高津養護学校生田東分教室 (538 m)
- 神奈川県立生田東高校 (552 m)
- 川崎市立東生田小学校 (742 m)
- 川崎市立登戸小学校 (745 m)
- 川崎市立中野島小学校 (747 m)
- 川崎市立中野島中学校 (757 m)
- カリタス女子中学高等学校 (944 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (968 m)
- 川崎市立生田小学校 (980 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎市役所 こども未来局 東生田小学校わくわくプラザ (723 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中野島小学校わくわくプラザ (758 m)
- 多摩消防署 (786 m)
- 川崎市役所 こども未来局 登戸小学校わくわくプラザ (807 m)
- 多摩警察署 生田交番 (830 m)
- 多摩警察署 中野島交番 (904 m)
- 多摩警察署 (905 m)
- 多摩消防署菅消防出張所 (926 m)
- 川崎市役所 こども未来局 生田小学校わくわくプラザ (988 m)
- 病院/医療10件
- 生田ふれあいの里 (174 m)
- 西根医院 (178 m)
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・川崎中野島 (340 m)
- フジ・ケア多摩 (422 m)
- あさい内科医院 (460 m)
- 小規模多機能みんなの家・川崎登戸 (501 m)
- 井口歯科 (544 m)
- 未来倶楽部中野島 (554 m)
- 吉澤歯科医院 (587 m)
- 光澤歯科医院 (649 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 登戸ピノキオ保育園 (117 m)
- 土渕保育園 (151 m)
- 稲田保育園 (649 m)
- 中野島幼稚園 (669 m)
- アスク向ヶ丘遊園北保育園 (673 m)
- ハグミーナーサリー (715 m)
- エンゼル多摩・乳幼児健康支援デイサービス (735 m)
- 子育て支援W.Coキャッチ (861 m)
- アスク生田保育園 (890 m)
- ココファン・ナーサリー登戸 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレナハイム多摩川中野島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレナハイム多摩川中野島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,534万～2,918万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より6.9% 高い↑ 神奈川県の平均より3.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セレナハイム多摩川中野島の相場
- ㎡単価
- 44.4万円
- 坪単価
- 146.9万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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セレナハイム多摩川中野島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレナハイム多摩川中野島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,995万〜2,980万円です。専有面積は約57㎡〜約65㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレナハイム多摩川中野島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 2,578.1万円（40.9万円） |
セレナハイム多摩川中野島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,578.1万円（㎡単価40.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セレナハイム多摩川中野島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,680万円 | 41.4万円 |
| 2階 | 2,260.5万円 | 37.5万円 |
| 3階 | 2,422.5万円 | 39.4万円 |
| 4階 | 2,790万円 | 46万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,291.5万円 | 38.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,634.5万円 | 41万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,464万円 | 39.6万円 |
セレナハイム多摩川中野島の売却のご相談
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セレナハイム多摩川中野島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セレナハイム多摩川中野島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 2024年3月 | 14.8万円 | 2SLDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| ミオカステーロ中野島 | 2020年5月 | 13.8万円 | 4LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| エンブレム向ヶ丘遊園 | 2019年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 向ヶ丘遊園ハイライズ | 2016年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | - |
| マイキャッスル向ヶ丘リベラス | 2016年5月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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