ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,050万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,050万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
502人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5
- 交通
- 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスプライベスムコウガオカユウエン | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 宿河原2丁目48-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩9分、アクセス良好です。登戸駅から徒歩14分、宿河原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 向ヶ丘支店 (426 m)
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- きらぼし銀行稲田堤支店 (835 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 向ヶ丘遊園店 (182 m)
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- ローソン 向ヶ丘遊園東店 (596 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園駅南口店 (604 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園駅前店 (618 m)
- セブンイレブン 川崎長尾橋店 (670 m)
- セブンイレブン 川崎向ヶ丘遊園駅西店 (721 m)
- スーパー10件
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- 生活クラブ生協 のぼりとデポー (374 m)
- 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (577 m)
- まいばすけっと 登戸駅南店 (588 m)
- ライフ 向ヶ丘遊園店 (599 m)
- OONOYA(大野屋) 長尾店 (605 m)
- フードハウス大野屋長尾店 (606 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (619 m)
- 向ヶ丘遊園 東急ストア (716 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (746 m)
- 学校/教育施設7件
- 専修大学 生田研修館 (459 m)
- YMCA国際ビジネス専門学校 (567 m)
- 川崎市立宿河原小学校 (630 m)
- 専修大学 サテライトキャンパス (710 m)
- 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (913 m)
- 川崎市立稲田小学校 (917 m)
- スーパーキッズ・クラブ (992 m)
- 公共施設/機関8件
- 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (642 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宿河原小学校わくわくプラザ (651 m)
- 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (775 m)
- 多摩警察署 登戸駅前交番 (819 m)
- 多摩警察署 宿河原交番 (862 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (911 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (919 m)
- 多摩区役所保健福祉センター (960 m)
- 病院/医療10件
- 大串仁愛整形外科 (217 m)
- デイサービスセンターなごやか向ヶ丘遊園 (235 m)
- アイ.サンサン (237 m)
- ココフル(COCOFUL)宿河原教室 (241 m)
- 海野眼科 (352 m)
- 多摩泌尿器科クリニック (383 m)
- ヒルズデンタルクリニック (402 m)
- あい歯科クリニック (408 m)
- 白岩耳鼻咽喉科医院 (443 m)
- 若松整形外科 (450 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク向ヶ丘遊園南保育園 (74 m)
- 西しゅくマーノ保育園 (289 m)
- 保育所まあむ向ヶ丘遊園 (345 m)
- クレアナーサリー向ケ丘遊園 (481 m)
- 宿河原もりのこ保育園 (488 m)
- 宿河原幼稚園 (598 m)
- 登戸ゆりのき保育園 (661 m)
- のぼりっこ保育園 (666 m)
- アスク宿河原保育園 (695 m)
- 川崎若葉幼稚園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,460万～4,245万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より34.2% 高い↑ 神奈川県の平均より30.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.4万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,050万円対前年同月比↓ | 3,850万〜4,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,180万円です。専有面積は約62㎡〜約66㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162万円となっております。以前の期間と比較して-3.11％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.37％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,700万円 | 56.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,278.6万円 | 49.8万円 |
| 5階 | 3,113.3万円 | 48.3万円 |
| 6階 | 3,280万円 | 50.1万円 |
| 7階 | 3,280万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,113.3万円 | 48.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,451.4万円 | 53万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,363.9万円 | 51.7万円 |
ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の売却のご相談
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ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリフィン向ヶ丘遊園 | 2023年12月 | 6.4万円 | 1K | - | 6.4万円 |
| パラッシオ向ヶ丘遊園 | 2023年4月 | 17.0万円 | 2SLDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ | 2021年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 京王向ヶ丘マンション | 2018年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| 向ヶ丘遊園パークホームズ2番館 | 2016年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
