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ダイアパレス向ヶ丘遊園

★★★☆☆3.75 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,050万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

住所
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-1
交通
築年数
1986年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス向ヶ丘遊園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

プラザ向ヶ丘遊園

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2662-1
  • 売出し中

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ルジェンテ向ヶ丘遊園

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目
  • 売出し中

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向ヶ丘遊園ビューハイツ

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3044-4
  • 1件 売出し中

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菱和パレス向ケ丘遊園

  • 小田急小田原線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-10
  • 売出し中

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コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-10
  • 売出し中

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グリフィン向ヶ丘遊園

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10
  • 売出し中

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プライムエフ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1
  • 売出し中

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クレアホームズ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-15
  • 売出し中

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スカイコート向ヶ丘遊園2

  • 小田急小田原線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-17
  • 3件 売出し中

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クイーンヒルズ向ヶ丘遊園

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-20
  • 1件 売出し中

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コスモ登戸

  • JR南武線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸新町317
  • 売出し中

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ダイアパレス向ヶ丘遊園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より2.8% 低い↓
川崎市多摩区の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 6752位
川崎市多摩区
370棟中 182位
東生田
13棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス向ヶ丘遊園の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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ダイアパレス向ヶ丘遊園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,860万円〜2,050万円対前年同月比1,860万円〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス向ヶ丘遊園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)
2017年8月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南西-
2017年7月3,080万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約181万円)
2017年6月3,180万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)
2017年5月3,180万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)南西

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ダイアパレス向ヶ丘遊園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.4万円3LDK62.7㎡10.4万円10.4万円1〜5南西
2016年5月10.9万円3LDK62.7㎡10.9万円10.9万円1〜5南西
2016年5月11.4万円1LDK40.06㎡11.4万円11.4万円1〜5南東
2015年8月11.8万円3LDK63.8㎡11.8万円11.8万円6〜10
2014年9月11.5万円3LDK62.7㎡11.5万円-1〜5-
2014年9月10.0万円3LDK62.7㎡10.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス向ヶ丘遊園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万円〜10.3万円
56.16㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
56.16㎡ / 南西
10.1万円〜11.2万円
62.7㎡ / -
2階10.5万円〜11.6万円
62.7㎡ / 南西
3階11.3万円〜12.5万円
62.7㎡ / 南西
9.8万円〜10.9万円
58.58㎡ / 南東
4階7.7万円〜8.5万円
45.72㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
62.7㎡ / 南西
5階10.6万円〜11.8万円
62.7㎡ / 南西
6階11.1万円〜12.3万円
63.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(神奈川県)

ダイアパレス向ヶ丘遊園の基本情報

神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス向ヶ丘遊園(ダイアパレスムコウガオカユウエン)管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 川崎市多摩区 東生田1丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒214-0031管理員日勤
築年数1986年9月管理費1㎡あたり187円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート向ヶ丘遊園駅前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート宿河原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 横浜銀行登戸支店 (507 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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