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ダイアパレス向ヶ丘遊園2

★★★☆☆3.37 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,390万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目14-26
交通
築年月
1995年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス向ヶ丘遊園2の販売中の中古物件

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ダイアパレス向ヶ丘遊園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より28.8% 低い↓
神奈川県の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 10654位
川崎市多摩区
364棟中 307位
東三田
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス向ヶ丘遊園2の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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ダイアパレス向ヶ丘遊園2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス向ヶ丘遊園2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)南東-
2018年3月1,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)南東-
2018年2月1,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)南東-
2018年1月1,490万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年12月1,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-

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ダイアパレス向ヶ丘遊園2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK60.13㎡10.0万円-6〜10
2017年3月5.9万円1DK32.7㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2017年3月6.2万円1DK29.77㎡6.2万円-1〜5-
2017年2月6.2万円1DK29.77㎡6.2万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス向ヶ丘遊園2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.3万〜13.6万円
66.25㎡ / 南西
4階5.7万〜6.3万円
32.7㎡ / 南東
5階5.1万〜5.7万円
29.77㎡ / -
9万〜9.9万円
51.43㎡ / 南東
6階5.8万〜6.5万円
32.7㎡ / 南
10万〜11.1万円
57.0㎡ / 南西
10万〜11.1万円
57.0㎡ / 南西
7階
8階5.7万〜6.4万円
32.7㎡ / -
9.1万〜10.1万円
51.43㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
67.52㎡ / 南
9階10.7万〜11.8万円
60.13㎡ / 南東
10階
11階11.9万〜13.2万円
66.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.37(神奈川県)

ダイアパレス向ヶ丘遊園2の基本情報

神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスムコウガオカユウエンニ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 川崎市多摩区 東三田2丁目14-26管理形態委託
郵便番号〒214-0033管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり159円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建11階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
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    • ゆうちょ銀行さいたま支店専修大学生田校舎第一体育館前出張所 (266 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店専修大学生田校舎2号館内出張所 (298 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 明治大学生田校舎内出張所(ATM) (645 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店明治大学生田校舎内出張所 (654 m)
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    • 西三田幼稚園 (527 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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