ダイアパレス登戸第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
552人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-6
- 交通
- ＪＲ南武線「登戸駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス登戸第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスノボリトダイニ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 宿河原1丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の登戸駅で徒歩8分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。宿河原駅から徒歩11分、向ヶ丘遊園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎多摩病院前店内出張所(ATM) (308 m)
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- ミニストップ川崎宿河原 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
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- JAセレサ川崎宿河原支店 (672 m)
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- ファミリーマート 登戸駅前店 (544 m)
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- セブンイレブン 川崎宿河原3丁目店 (563 m)
- ローソン 宿河原駅前店 (596 m)
- ファミリーマート 宿河原西店 (598 m)
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- ファミリーマート 宿河原駅前店 (630 m)
- スーパー10件
- ライフ 宿河原店 (278 m)
- まいばすけっと 登戸駅南店 (466 m)
- まいばすけっと 宿河原駅前店 (562 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (602 m)
- ビッグ・エー 川崎宿河原店 (612 m)
- まいばすけっと 宿河原駅東店 (720 m)
- まいばすけっと 多摩高校前店 (866 m)
- ニューヤヒロ 和泉多摩川店 (905 m)
- フードハウス大野屋長尾店 (953 m)
- OONOYA(大野屋) 長尾店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
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- 川崎市立宿河原小学校 (409 m)
- YMCA国際ビジネス専門学校 (677 m)
- スーパーキッズ・クラブ (749 m)
- 狛江市立 猪方前原学童保育所 (755 m)
- 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (836 m)
- 川崎市立稲田小学校 (837 m)
- 神奈川県立多摩高校 (854 m)
- 狛江市立狛江第六小学校 (965 m)
- 専修大学 サテライトキャンパス (984 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 宿河原小学校わくわくプラザ (377 m)
- 多摩警察署 登戸駅前交番 (436 m)
- 社団法人狛江市シルバー人材センター (597 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (601 m)
- 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (652 m)
- 社団法人狛江市シルバー人材センター 分室 (681 m)
- 調布警察署 猪方交番 (691 m)
- 多摩警察署 宿河原交番 (696 m)
- 調布警察署 和泉多摩川交番 (791 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (869 m)
- 病院/医療10件
- ラクセム(Luxem)デイサービス季楽 (225 m)
- 社会福祉法人ヴィラージュ川崎 (270 m)
- さかき歯科クリニック (341 m)
- 川崎市立多摩病院 (343 m)
- 豊田クリニック (393 m)
- 武田病院精神科デイケアセンター (404 m)
- シイヤ歯科 (410 m)
- 武田病院 (431 m)
- 三好西山歯科クリニック (456 m)
- 桜クリニック (462 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そらまめ保育園 (308 m)
- アスク宿河原保育園 (390 m)
- のぼりっこ保育園 (426 m)
- にじいろ保育園登戸 (444 m)
- 宿河原幼稚園 (565 m)
- 宿河原すみれ保育園 (586 m)
- 登戸ルミナス保育園 (679 m)
- 桐光学園みどり幼稚園 (730 m)
- 保育園アリス宿河原 (754 m)
- ちびっこハウス登戸園 (760 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス登戸第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス登戸第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,252万～4,037万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より8.3% 高い↑ 神奈川県の平均より5.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス登戸第2の相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.9万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス登戸第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス登戸第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,180万円です。専有面積は約50㎡〜約81㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。以前の期間と比較して＋52.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス登戸第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,451.7万円 | 40.5万円 |
| 2階 | 2,408.3万円 | 39.5万円 |
| 3階 | 3,788万円 | 47.4万円 |
| 4階 | 2,576.4万円 | 37.6万円 |
| 5階 | 2,192.5万円 | 35.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,300万円 | 23万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,300万円 | 23万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,487.5万円 | 41.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,910万円 | 40.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,680万円 | 45.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,809.5万円 | 40.9万円 |
ダイアパレス登戸第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス登戸第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 61.02㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス登戸第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 61.02㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 61.02㎡ / - | ||
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 61.02㎡ / 南 | |||
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 56.46㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 81.54㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 81.54㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 56.46㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 61.02㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 61.02㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 61.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
