トーア向ヶ丘遊園マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
4階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 4階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 4階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
464人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸2699-2
- 交通
- 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーア向ヶ丘遊園マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーアムコウガオカユウエンマンション | 管理会社 | 葵ビル代行 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 登戸2699-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東亜起業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区登戸に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。登戸駅から徒歩9分、宿河原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 川崎信用金庫登戸支店 (339 m)
- きらぼし銀行稲田堤支店 (347 m)
- きらぼし銀行 登戸支店 (348 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行登戸店 (608 m)
- 公園4件
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- ローソン 向ヶ丘遊園駅前店 (74 m)
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- ファミリーマート 向ヶ丘遊園北口店 (351 m)
- セブンイレブン 川崎登戸駅前店 (486 m)
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- スーパー10件
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- 向ヶ丘遊園 東急ストア (248 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅前店 (280 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (473 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (511 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 枡形店 (589 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (639 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (523 m)
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- 多摩警察署 登戸駅前交番 (664 m)
- 多摩警察署 (697 m)
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- 病院/医療10件
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- 向ヶ丘久保田内科 (59 m)
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- きしろメンタルクリニック (80 m)
- よしざわ皮フ科クリニック (80 m)
- 吉田内科 (80 m)
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- 白岩耳鼻咽喉科医院 (92 m)
- あい歯科クリニック (93 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クレアナーサリー向ケ丘遊園 (20 m)
- 保育所まあむ向ヶ丘遊園 (253 m)
- 登戸ゆりのき保育園 (339 m)
- 玉川幼稚園 (361 m)
- 西しゅくマーノ保育園 (367 m)
- アスク向ヶ丘遊園南保育園 (417 m)
- 天才キッズクラブ楽学館登戸園 (433 m)
- 天才キッズクラブ登戸園 (437 m)
- 登戸ルミナス保育園 (445 m)
- なのはな保育園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーア向ヶ丘遊園マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーア向ヶ丘遊園マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,829万～4,359万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より2.3% 高い↑ 神奈川県の平均より0.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーア向ヶ丘遊園マンションの相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.5万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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トーア向ヶ丘遊園マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,970万円対前年同月比- | 2,830万〜2,970万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーア向ヶ丘遊園マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万円です。専有面積は約43㎡〜約100㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。
トーア向ヶ丘遊園マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,530万円 | 35.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,560万円 | 41.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,880万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 41.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,405万円 | 30.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,458.6万円 | 37.9万円 |
トーア向ヶ丘遊園マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーア向ヶ丘遊園マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 63.08㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 68.03㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーア向ヶ丘遊園マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 43.11㎡ / 南西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 12万〜12.6万円 65.15㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 56.29㎡ / 南西 |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 63.08㎡ / 南東 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 18.8万〜19.8万円 100.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
