ドム登戸2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 500万円
2階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 470万円 〜 500万円 | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年05月20日更新 |
| 家賃相場 | 3.4万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.7％ | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸841-5
- 交通
- ＪＲ南武線「登戸駅」徒歩14分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドム登戸2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドムノボリトニ | 管理会社 | ニューグロー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 登戸841-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり385円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり385円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 無限商興 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区登戸に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の登戸駅で徒歩14分、ＪＲ南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。向ヶ丘遊園駅から徒歩16分、中野島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート向ヶ丘遊園北口 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- ファミリーマート登戸 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- ミニストップ多摩区役所前 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- JAセレサ川崎稲田支店 (726 m)
- ファミリーマート東生田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- ミニストップ川崎宿河原 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- ファミリーマート宿河原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行登戸店 (913 m)
- きらぼし銀行 登戸支店 (925 m)
- ファミリーマートカネワ登戸新町 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
- 公園2件
- 稲田多摩川公園 (630 m)
- 西河原公園 (818 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎中野島4丁目店 (291 m)
- セブンイレブン 川崎登戸西店 (389 m)
- セブンイレブン 川崎中野島東店 (470 m)
- ファミリーマート 登戸新町店 (564 m)
- セブンイレブン 川崎登戸新町店 (690 m)
- ファミリーマート ふるや中野島店 (705 m)
- ファミリーマート 多摩区役所北店 (738 m)
- ファミリーマート 川崎登戸店 (753 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎中野島三丁目店 (760 m)
- セブンイレブン 川崎多摩区役所前店 (812 m)
- スーパー6件
- いなげや 川崎登戸店 (277 m)
- ユーコープ 登戸店 (574 m)
- 業務スーパー 登戸店 (740 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (769 m)
- 向ヶ丘遊園 東急ストア (976 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅前店 (986 m)
- 学校/教育施設9件
- 私立カリタス女子高校 (428 m)
- 川崎市立登戸小学校 (553 m)
- カリタス女子中学高等学校 (596 m)
- 私立カリタス小学校 (615 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (744 m)
- 東京都立狛江高校 (768 m)
- スーパーキッズ・クラブ (784 m)
- 専修大学 サテライトキャンパス (975 m)
- 川崎市立中野島小学校 (993 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 中野島こども文化センター (321 m)
- 川崎市役所 こども未来局 登戸小学校わくわくプラザ (539 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (774 m)
- 多摩区役所 (778 m)
- 川崎市立多摩図書館 (791 m)
- 多摩区役所保健福祉センター (798 m)
- 狛江市役所 健康推進課 (899 m)
- 狛江市あいとぴあセンター (907 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (934 m)
- 調布警察署 和泉多摩川交番 (995 m)
- 病院/医療10件
- ゆう歯科・口腔外科クリニック登戸院 (42 m)
- 鈴木内科医院 (201 m)
- マーレ歯科クリニック登戸 (222 m)
- クラ矯正歯科クリニック (283 m)
- 木下医院 (299 m)
- ひまわり歯科 (363 m)
- すてきな介護ハートすてっき (464 m)
- ひろまつデンタルクリニック (476 m)
- 多摩ファミリークリニック (558 m)
- 中野島診療所 (576 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野島のはら保育園 (191 m)
- ぶどうの実登戸園 (226 m)
- なかのしまのぞみ保育園 (367 m)
- カリタス幼稚園 (588 m)
- 稲田保育園 (629 m)
- 丸山幼稚園 (631 m)
- 子育て支援W.Coキャッチ (684 m)
- なのはな保育園 (685 m)
- ちびっこハウス多摩川園 (743 m)
- アスク向ヶ丘遊園北保育園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドム登戸2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドム登戸2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 429万～552万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より20.6% 低い↓ 神奈川県の平均より22.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 470万 〜 500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドム登戸2の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 109万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ドム登戸2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 470万〜500万円対前年同月比↓ | 470万〜500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドム登戸2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜510万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 450万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 480万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2021年7月 | 510万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 498万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 498万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドム登戸2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 430万円 | 26.8万円 |
| 2階 | 472.5万円 | 32.3万円 |
| 3階 | 490万円 | 30.5万円 |
| 4階 | 473.6万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 470.3万円 | 31.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 471.5万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 450万円 | 34.1万円 |
| 東 | 472.4万円 | 29.8万円 |
| 北/北東/北西 | 473.7万円 | 34.1万円 |
ドム登戸2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドム登戸2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.8万円 | ワンルーム | 15.34㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.3万円 | ワンルーム | 15.34㎡ | 4.3万円 | 4.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.8万円 | 1K | 15.34㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.8万円 | ワンルーム | 15.34㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.8万円 | ワンルーム | 15.34㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドム登戸2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 16.06㎡ / 南東 |
| 2階 | 3.6万〜3.8万円 14.04㎡ / 東 |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 15.34㎡ / 南東 |
| 4階 | 4万〜4.2万円 15.34㎡ / 東 |
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
