ドメスセレーナ登戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
4階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2020年02月20日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸1776-1
- 交通
- 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドメスセレーナ登戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドメスセレーナノボリト | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 登戸1776-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大関商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬淵建設、藤栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区登戸に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩6分、アクセス良好です。登戸駅から徒歩11分、和泉多摩川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎稲田支店 (165 m)
- きらぼし銀行 登戸支店 (238 m)
- きらぼし銀行稲田堤支店 (239 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行登戸店 (250 m)
- 横浜銀行登戸支店 (291 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート向ヶ丘遊園北口店内出張所(ATM) (343 m)
- ファミリーマート登戸 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
- 川崎信用金庫登戸支店 (576 m)
- 三菱UFJ銀行登戸支店 (621 m)
- ファミリーマート東生田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- 公園2件
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- 五ケ村堀緑地 (771 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 多摩区役所北店 (74 m)
- セブンイレブン 川崎多摩区役所前店 (99 m)
- ファミリーマート 登戸郵便局西店 (294 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園北口店 (343 m)
- セブンイレブン 川崎登戸西店 (344 m)
- セブンイレブン 川崎向ヶ丘遊園駅西店 (362 m)
- ファミリーマート 登戸新町店 (393 m)
- ローソン 川崎登戸店 (398 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園駅南口店 (469 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園駅前店 (480 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (140 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅前店 (307 m)
- 向ヶ丘遊園 東急ストア (373 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 枡形店 (440 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (462 m)
- ライフ 向ヶ丘遊園店 (484 m)
- 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (508 m)
- ユーコープ 登戸店 (616 m)
- 生活クラブ生協 のぼりとデポー (700 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (706 m)
- 学校/教育施設6件
- Kids Duo(キッズデュオ) 向ヶ丘遊園 (104 m)
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- 専修大学 サテライトキャンパス (393 m)
- スーパーキッズ・クラブ (592 m)
- YMCA国際ビジネス専門学校 (716 m)
- 専修大学 生田研修館 (758 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 多摩区・教育担当 (63 m)
- 多摩区役所 (66 m)
- 川崎市立多摩図書館 (78 m)
- 多摩区役所保健福祉センター (111 m)
- 川崎市役所 こども未来局 登戸小学校わくわくプラザ (324 m)
- 多摩警察署 (443 m)
- 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (452 m)
- 多摩消防署 (489 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (711 m)
- 多摩警察署 登戸駅前交番 (863 m)
- 病院/医療10件
- アイ・メディカルフィットネス (41 m)
- 多摩向ヶ丘腎クリニック(透析専門) (57 m)
- 多摩休日夜間急患診療所 (63 m)
- 公文内科クリニック (99 m)
- 登戸歯科医院 (104 m)
- ニチイケアセンター向ヶ丘 (105 m)
- 登戸地域包括支援センター (105 m)
- 川崎市社会福祉協議会たま訪問介護支援事業所 (105 m)
- AST気功クリニックかわさき (115 m)
- かわしま歯科医院 (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 丸山幼稚園 (127 m)
- なのはな保育園 (147 m)
- 天才キッズクラブ登戸園 (250 m)
- 天才キッズクラブ楽学館登戸園 (250 m)
- ココファン・ナーサリー登戸 (261 m)
- 玉川幼稚園 (354 m)
- アスク向ヶ丘遊園北保育園 (391 m)
- 稲田保育園 (447 m)
- ちびっこハウス多摩川園 (469 m)
- 登戸ゆりのき保育園 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドメスセレーナ登戸の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドメスセレーナ登戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,424万～2,975万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より32.5% 高い↑ 神奈川県の平均より28.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドメスセレーナ登戸の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 182.1万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドメスセレーナ登戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドメスセレーナ登戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,398万〜3,580万円です。専有面積は約44㎡〜約54㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | 北東 | - |
| 2020年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | 北東 | - |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | 北東 | - |
| 2019年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | 北東 | - |
| 2019年7月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドメスセレーナ登戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,730.8万円 | 52.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,653.2万円 | 56.1万円 |
| 7階 | 2,580万円 | 47.1万円 |
| 8階 | 3,213.3万円 | 62.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,498.6万円 | 56.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,891.4万円 | 54.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,591.6万円 | 54.6万円 |
| 西 | 3,580万円 | 65.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,782.1万円 | 55.3万円 |
ドメスセレーナ登戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドメスセレーナ登戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 13.8万円 | 2LDK | 54.77㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 13.8万円 | 2LDK | 54.77㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 12.8万円 | 2LDK | 51.64㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 11.5万円 | 1LDK | 42.04㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドメスセレーナ登戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 51.64㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 51.64㎡ / - | |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 44.49㎡ / 北東 | 12.7万〜13.3万円 54.77㎡ / 北東 |
| 6階 | 10.3万〜10.9万円 42.04㎡ / 南西 | 12.7万〜13.4万円 51.64㎡ / 南東 |
| 7階 | 12.8万〜13.4万円 54.77㎡ / 北東 | |
| 8階 | 11.3万〜11.8万円 44.49㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 54.77㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
