プレジール東大島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,480万円
5階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,480万円 | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
2523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸9丁目7-6
- 交通
- 都営新宿線「東大島駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレジール東大島の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレジールヒガシオオシマ | 管理会社 | 西新サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸9丁目7-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ハウスプランニング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | トヨダ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。亀戸水神駅から徒歩13分、大島駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸九丁目店内出張所(ATM) (499 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (604 m)
- スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- 東京ベイ信用金庫大島支店 (709 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (713 m)
- ミニストップ亀戸9丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
- 東日本銀行 小松川支店 (792 m)
- 朝日信用金庫江東支店 (860 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (908 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線東大島駅出張所(ATM) (981 m)
- 公園5件
- 亀戸九丁目緑道公園 (357 m)
- 小松川緑地 (568 m)
- 都立大島小松川公園 (808 m)
- 大島小松川公園 (868 m)
- 都立亀戸中央公園 (890 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (164 m)
- ミニストップ 亀戸9丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (274 m)
- ローソン・スリーエフ 大島七丁目店 (381 m)
- ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (485 m)
- ファミリーマート 江東亀戸九丁目店 (497 m)
- ローソン 東大島駅前店 (610 m)
- ローソン 小松川三丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 江東大島8丁目店 (658 m)
- ローソン 亀戸七丁目店 (742 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)亀戸店 (179 m)
- ライフ 亀戸店 (215 m)
- miniピアゴ亀戸7丁目店 (485 m)
- まいばすけっと 東大島駅前店 (544 m)
- ダイエー 東大島店 (601 m)
- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (604 m)
- グリーンマート大友 (760 m)
- 平井中村屋小松川店 (762 m)
- コモディイイダ 平井店 (894 m)
- miniピアゴ 大島5丁目店 (915 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立亀戸中学校 (147 m)
- 私立中央学院大学中央高校 (278 m)
- 江東区立浅間竪川小学校 (292 m)
- 江東区 亀戸第三学童クラブ (335 m)
- 江東区 亀戸第三児童館 (335 m)
- 江東区 大島児童館 (395 m)
- 江東区 浅間竪川学童クラブ (439 m)
- 江東区立第三大島小学校 (462 m)
- 江戸川区立小松川第二小学校 (599 m)
- 江戸川区立 小松川第二中学校 夜間学級 (615 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀戸福祉園 (106 m)
- 大島東地区集会所 (228 m)
- 城東警察署 亀戸交番 (236 m)
- 亀戸図書館 (327 m)
- 亀戸東地区集会所 (423 m)
- 江東区役所 青少年交流プラザ (506 m)
- 江戸川区小松川健康サポートセンター (520 m)
- 東大島図書館 (622 m)
- 亀戸南地区集会所 (681 m)
- 城東警察署 東大島駅前交番 (714 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションももの木 (36 m)
- 遠藤接骨院 (175 m)
- 四方歯科医院 (179 m)
- 敬愛接骨院 (214 m)
- プレザングラン江東亀戸 (218 m)
- 介護老人保健施設 サンビュー城東 (301 m)
- JCHO東京城東病院 (327 m)
- 亀戸ふれあいセンタ- (331 m)
- 松本歯科医院 (366 m)
- タカラベ歯科七丁目診療所 (377 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わかば保育園 (271 m)
- 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (310 m)
- 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (342 m)
- 亀戸浅間保育園 (431 m)
- 亀戸こころ保育園分園 (434 m)
- 亀戸こころ保育園 分園にじいろのくに (444 m)
- ケリアインターナショナルスクール (445 m)
- 社会福祉法人東京児童協会亀戸こころ保育園 (489 m)
- 亀戸第二保育園 (501 m)
- かがやき保育園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレジール東大島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレジール東大島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,154万～6,032万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より20.7% 低い↓ 東京都の平均より23.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレジール東大島の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレジール東大島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,480万円対前年同月比↑ | 3,320万〜3,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレジール東大島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,280万円です。専有面積は約54㎡〜約90㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | 済 |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | 済 |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレジール東大島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 3,084.6万円（56.4万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 4,247.5万円（60.7万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,280万円（50.9万円） |
プレジール東大島の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,084.6万円（㎡単価56.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プレジール東大島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,557万円 | 46.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,857.4万円 | 51.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,185.2万円 | 49.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,118.2万円 | 55.1万円 |
| 9階〜10階 | 4,539.7万円 | 55.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,599.3万円 | 48.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,171.8万円 | 53.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,178.7万円 | 52.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,188.5万円 | 51.2万円 |
プレジール東大島の売却のご相談
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プレジール東大島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレジール東大島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション亀戸第7 | 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | - | - |
| ランドステージ東大島エグゼタワー | 2024年4月 | 17.0万円 | 3DK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| セイザンハイツ | 2024年2月 | 8.0万円 | 1DK | 8.0万円 | - |
| レグノ･ドウェル亀戸 | 2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | - | - |
| キャピタルガーデン東大島クワイエ | 2016年8月 | 17.0万円 | 4LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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