ニックハイム久地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
4階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.4万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目4-21
- 交通
- ＪＲ南武線「久地駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックハイム久地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムクジ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 堰3丁目4-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区堰3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の久地駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。津田山駅から徒歩14分、宿河原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 川崎宿河原店 (623 m)
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- まいばすけっと 川崎久地店 (611 m)
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- 公共施設/機関4件
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- 高橋クリニック (113 m)
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- 久地歯科 (134 m)
- タナカ接骨院 (153 m)
- 金子整形外科 (204 m)
- くじこどもクリニック (204 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ぶどうの実久地園 (73 m)
- 龍厳寺保育園 (134 m)
- ひばり保育園 (296 m)
- こひばり保育園 (322 m)
- 玉幼稚園 (779 m)
- うめのき保育園 (781 m)
- 地域子育て支援センターそよかぜ (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム久地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム久地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,852万～3,536万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より34.5% 高い↑ 神奈川県の平均より30.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム久地の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.8万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム久地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム久地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,790万円です。専有面積は約51㎡〜約62㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185万円となっております。以前の期間と比較して＋30.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム久地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,315万円 | 37.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,271.4万円 | 43.3万円 |
| 5階 | 2,358万円 | 43.5万円 |
| 6階 | 2,985.1万円 | 47.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,663.1万円 | 45.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,806.9万円 | 45.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,873.6万円 | 46万円 |
| 東 | 2,464万円 | 47.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,108.6万円 | 40.3万円 |
ニックハイム久地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックハイム久地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 10.4万円 | 3LDK | 58.65㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | - |
| 2014年2月 | 11.0万円 | 3DK | 62.0㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム久地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 58.65㎡ / - | |
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 62.44㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 62.0㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 51.6㎡ / 北東 | 11万〜11.5万円 62.44㎡ / 南 |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 54.18㎡ / - | |
| 6階 | 10.8万〜11.4万円 62.44㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 62.44㎡ / 南東 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
