ニューウェル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 950万円
2階、2K、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 950万円 | 2階, 2K, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 2階, 2K, 約33㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.34
466人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目16-5
- 交通
- ＪＲ南武線「久地駅」徒歩15分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューウェルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューウェル | 管理会社 | アンラク |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 長尾7丁目16-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒214-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東樹総合建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東樹総合建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の久地駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。宿河原駅から徒歩18分、津田山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート川崎神木本町 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- JAセレサ川崎上作延支店 (931 m)
- 川崎信用金庫久地支店 (960 m)
- サークルK川崎身代り不動前 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
- JAセレサ川崎宿河原支店 (988 m)
- JAセレサ川崎久地駅前支店 (999 m)
- 公園3件
- 県立東高根森林公園 (332 m)
- 神木本町緑地 (508 m)
- 緑ケ丘霊園 (912 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎神木本町1丁目店 (492 m)
- ぶんぶくマート (522 m)
- ファミリーマート 神木本町二丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 川崎神木本町2丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 川崎宿河原店 (637 m)
- セブンイレブン 川崎長尾橋店 (806 m)
- ローソン 宿河原三丁目店 (810 m)
- ファミリーマート 久地店 (815 m)
- セブンイレブン 川崎平店 (853 m)
- ローソン 宮前神木本町三丁目店 (899 m)
- スーパー4件
- まいばすけっと 久地駅西店 (777 m)
- フードハウス大野屋長尾店 (899 m)
- OONOYA(大野屋) 長尾店 (899 m)
- トップパルケ 久地店 (973 m)
- 学校/教育施設7件
- 川崎市立長尾小学校 (223 m)
- 放課後等デイサービスパオ (606 m)
- 川崎市立稲田小学校 (820 m)
- 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (821 m)
- 川崎市立向丘中学校 (910 m)
- 川崎市立向丘小学校 (953 m)
- 学童保育ぶどうキッズ遊学工房 (960 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 こども未来局 長尾小学校わくわくプラザ (102 m)
- 産業医学総合研究所 (447 m)
- 宮前警察署 神木交番 (561 m)
- 川崎市役所 建設緑政局 緑化センター (773 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (790 m)
- 川崎市役所 こども未来局 向丘小学校わくわくプラザ (912 m)
- 多摩警察署 宿河原交番 (963 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 向丘出張所 (972 m)
- 病院/医療10件
- ミモザ川崎神木本町 (268 m)
- デイサービスふるさと宿河原 (403 m)
- 向丘歯科クリニック (482 m)
- 小林外科胃腸科 (543 m)
- 川崎市特別養護老人ホームしゅくがわら (556 m)
- またい歯科医院 (582 m)
- 阿部歯科医院 (603 m)
- かえでファミリークリニック (608 m)
- ネクサスコート多摩川桜並木 (689 m)
- おくやま歯科 (695 m)
- 幼稚園/保育園8件
- グリーンフォレスト神木保育園 (647 m)
- ひばり保育園 (690 m)
- 川崎若葉幼稚園 (804 m)
- フレンド神木保育園 (804 m)
- 保育園アリス宿河原 (900 m)
- 平保育園 (935 m)
- 桐光学園みどり幼稚園 (936 m)
- ぶどうの実久地園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューウェルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューウェルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 891万～1,615万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より33.0% 低い↓ 神奈川県の平均より34.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約33㎡のお部屋の場合 910万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューウェルの相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ニューウェルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜950万円対前年同月比↓ | 910万〜950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューウェルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,080万円です。専有面積は約32㎡〜約58㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 999万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して-59.56％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して＋59.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して＋51.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューウェルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 842.2万円 | 25万円 |
| 3階 | 1,315万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 770万円 | 23.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 835.4万円 | 24.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,100万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 827.2万円 | 24.5万円 |
| 東 | 2,100万円 | 35.8万円 |
ニューウェルの売却のご相談
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ニューウェルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約33㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.0万円 | 2DK | 37.53㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 37.53㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 37.53㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 2DK | 37.53㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.8万円 | 2K | 33.85㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューウェルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.2万円 33.85㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 4.9万〜5.1万円 32.8㎡ / - | 5万〜5.2万円 33.58㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 37.53㎡ / - | 8.5万〜9万円 58.65㎡ / 東 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
