パークスクエア多摩川グラントゥール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,740万 〜 4,970万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,740万円 〜 4,970万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
449人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-13
- 交通
- ＪＲ南武線「宿河原駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークスクエア多摩川グラントゥールの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークスクエアタマガワグラントゥール | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 宿河原4丁目21-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークスクエア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の宿河原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。登戸駅から徒歩13分、久地駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 川崎信用金庫宿河原支店 (145 m)
- JAセレサ川崎宿河原支店 (260 m)
- ファミリーマート多摩高校前 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎多摩病院前店内出張所(ATM) (683 m)
- ファミリーマートパールくじ 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- レイクALSA 登戸自動契約コーナー (951 m)
- 三菱UFJ銀行登戸支店 (960 m)
- ミニストップ川崎宿河原 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
- コンビニ10件
- ローソン 宿河原駅前店 (163 m)
- セブンイレブン 川崎宿河原4丁目店 (189 m)
- ファミリーマート 宿河原駅前店 (192 m)
- セブンイレブン 川崎宿河原3丁目店 (245 m)
- ローソン 宿河原三丁目店 (489 m)
- ファミリーマート 宿河原西店 (614 m)
- ファミリーマート 川崎多摩病院前店 (682 m)
- セブンイレブン 川崎長尾橋店 (734 m)
- ファミリーマート 登戸駅東店 (747 m)
- ローソン 川崎宿河原店 (803 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 宿河原駅前店 (130 m)
- ビッグ・エー 川崎宿河原店 (245 m)
- ライフ 宿河原店 (251 m)
- まいばすけっと 宿河原駅東店 (306 m)
- まいばすけっと 多摩高校前店 (520 m)
- まいばすけっと 登戸駅南店 (610 m)
- フードハウス大野屋長尾店 (630 m)
- OONOYA(大野屋) 長尾店 (630 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (881 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立稲田中学校 (231 m)
- 川崎市立宿河原小学校 (392 m)
- 川崎市立稲田小学校 (412 m)
- 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (412 m)
- 神奈川県立多摩高校 (572 m)
- YMCA国際ビジネス専門学校 (869 m)
- 公共施設/機関10件
- 消防局 多摩消防署 宿河原出張所 (276 m)
- 多摩警察署 宿河原交番 (280 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宿河原小学校わくわくプラザ (406 m)
- 川崎市役所 こども未来局 稲田小学校わくわくプラザ (445 m)
- 川崎市役所 建設緑政局 緑化センター (611 m)
- 多摩警察署 登戸駅前交番 (756 m)
- 社団法人狛江市シルバー人材センター (795 m)
- 社団法人狛江市シルバー人材センター 分室 (875 m)
- 調布警察署 猪方交番 (887 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 登戸行政サービスコーナー (948 m)
- 病院/医療10件
- 久保田診療所 (91 m)
- 本橋内科クリニック (94 m)
- さかき歯科クリニック (105 m)
- 小田嶋歯科医院 (150 m)
- 社会福祉法人ヴィラージュ川崎 (170 m)
- 船井歯科医院 (171 m)
- 三好西山歯科クリニック (171 m)
- ニチイケアセンター宿河原 (191 m)
- ひろ接骨院 (267 m)
- 石原内科医院 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宿河原すみれ保育園 (157 m)
- 桐光学園みどり幼稚園 (291 m)
- アスク宿河原保育園 (297 m)
- 保育園アリス宿河原 (323 m)
- 宿河原幼稚園 (354 m)
- 川崎若葉幼稚園 (609 m)
- 玉幼稚園 (622 m)
- 宿河原もりのこ保育園 (630 m)
- のぼりっこ保育園 (637 m)
- そらまめ保育園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークスクエア多摩川グラントゥールの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークスクエア多摩川グラントゥールの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークスクエア多摩川グラントゥールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,753万～6,062万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より58.3% 高い↑ 神奈川県の平均より53.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,740万 〜 4,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークスクエア多摩川グラントゥールの相場
- ㎡単価
- 65.8万円
- 坪単価
- 217.6万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークスクエア多摩川グラントゥールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,740万〜4,980万円対前年同月比↑ | 4,740万〜4,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークスクエア多摩川グラントゥールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,380万円です。専有面積は約57㎡〜約85㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.7万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークスクエア多摩川グラントゥールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,551.9万円 | 61.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,244.2万円 | 59.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,265.9万円 | 58.8万円 |
| 10階〜12階 | 4,250万円 | 62.2万円 |
| 13階〜14階 | 3,910万円 | 60.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,257.5万円 | 56.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,662万円 | 57.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,411.4万円 | 61.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,713.3万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,450.2万円 | 60.9万円 |
| 東 | 3,992.7万円 | 58.5万円 |
パークスクエア多摩川グラントゥールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークスクエア多摩川グラントゥールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.07㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年1月 | 12.5万円 | 1SLDK | 57.28㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.59㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.59㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークスクエア多摩川グラントゥールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 57.28㎡ / 東 | 17.7万〜18.5万円 82.05㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 14.5万〜15.3万円 67.88㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 80.61㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 16.7万〜17.5万円 75.07㎡ / 南西 | 17.3万〜18.2万円 80.61㎡ / 東 | ||
| 4階 | 15.2万〜16万円 68.14㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 70.59㎡ / 南 | ||
| 5階 | 15万〜15.8万円 69.2㎡ / 東 | 17.5万〜18.4万円 80.61㎡ / 東 | ||
| 6階 | 17.3万〜18.1万円 75.07㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 80.61㎡ / 東 | ||
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 57.28㎡ / 東 | 17.3万〜18.2万円 75.07㎡ / 南 | 20.7万〜21.8万円 85.49㎡ / 南 | |
| 8階 | 17万〜17.9万円 75.07㎡ / - | |||
| 9階 | 12.7万〜13.3万円 57.28㎡ / 東 | 17.5万〜18.4万円 75.07㎡ / 南 | 18.6万〜19.6万円 80.61㎡ / 東 | |
| 10階 | 17.6万〜18.5万円 75.07㎡ / 南 | |||
| 11階 | 12.8万〜13.5万円 57.28㎡ / 東 | 16.6万〜17.5万円 70.59㎡ / 南 | ||
| 12階 | 12.9万〜13.5万円 57.28㎡ / 東 | 16.7万〜17.5万円 70.4㎡ / 南 | 21.2万〜22.3万円 85.49㎡ / 南 | |
| 13階 | 13.4万〜14万円 57.28㎡ / 南東 | 15.8万〜16.5万円 67.88㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 68.14㎡ / 東 | |
| 14階 | 15.8万〜16.5万円 69.2㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市多摩区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
