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パークスクエア多摩川グラントゥール

★★★☆☆3.99 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,870万円 〜 4,280万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-13
交通
築年数
2000年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークスクエア多摩川グラントゥールの販売中の中古物件

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藤和多摩コープ

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目11-16
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  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-30
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  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-24
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マイキャッスル宿河原

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  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目16-48
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  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-3
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  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目17-2
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  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目12-33
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  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-20
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オーブ向ヶ丘遊園イースト

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  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目44-10
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グランドマンション多摩川

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  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3313-2
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パークスクエア多摩川グラントゥールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より63.6% 高い↑
川崎市多摩区の平均より68.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,870万円 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 1405位
川崎市多摩区
357棟中 9位
宿河原
54棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークスクエア多摩川グラントゥールの相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    188.0万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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パークスクエア多摩川グラントゥールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,880万円〜4,290万円対前年同月比3,870万円〜4,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア多摩川グラントゥールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年6月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2016年5月4,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2016年4月4,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2016年3月4,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-

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パークスクエア多摩川グラントゥールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.0万円3LDK70.59㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円3LDK70.59㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア多摩川グラントゥールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万円〜16.2万円
82.05㎡ / 東
2階13.3万円〜14.7万円
70.59㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
80.61㎡ / 南東
3階12.5万円〜13.8万円
67.88㎡ / 東
14.8万円〜16.4万円
80.61㎡ / 東
4階13.0万円〜14.4万円
68.14㎡ / 南東
5階12.7万円〜14.0万円
68.14㎡ / 東
15.0万円〜16.6万円
80.61㎡ / 東
6階13.8万円〜15.3万円
70.4㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
80.61㎡ / 東
7階10.7万円〜11.9万円
57.28㎡ / 東
14.8万円〜16.4万円
75.07㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
85.49㎡ / 南
8階14.5万円〜16.1万円
75.07㎡ / -
9階10.9万円〜12.0万円
57.28㎡ / 東
15.9万円〜17.6万円
80.61㎡ / 東
10階15.1万円〜16.6万円
75.07㎡ / 南
11階11.3万円〜12.4万円
57.28㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
69.2㎡ / 東
12階11.0万円〜12.2万円
57.28㎡ / 東
14.2万円〜15.8万円
70.4㎡ / 南
18.1万円〜20.1万円
85.49㎡ / 南
13階11.1万円〜12.3万円
57.28㎡ / 東
13.2万円〜14.6万円
68.14㎡ / 東
14階13.5万円〜14.9万円
69.2㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.99(神奈川県)

パークスクエア多摩川グラントゥールの基本情報

神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目に位置するマンションで、総戸数150戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の宿河原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアタマガワグラントゥール管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市多摩区 宿河原4丁目21-13管理形態委託
郵便番号〒214-0021管理員日勤
築年数2000年11月管理費1㎡あたり157円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • まいばすけっと 登戸駅南店 (611 m)
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    • 川崎市立稲田小学校 (411 m)
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    • 神奈川県立多摩高校 (572 m)
    • YMCA福祉専門学校 (867 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 多摩消防署宿河原消防出張所 (276 m)
    • 多摩警察署 宿河原交番 (280 m)
    • 多摩警察署 登戸駅前交番 (757 m)
    • 社団法人狛江市シルバー人材センター (795 m)
    • 社団法人狛江市シルバー人材センター 分室 (875 m)
    • 調布警察署 猪方交番 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保田診療所 (91 m)
    • 本橋内科クリニック (94 m)
    • さかき歯科クリニック (106 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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