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パークスクエア多摩川グラントゥール

★★★★☆4.01 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万 〜 4,360万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-13
交通
築年月
2000年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パークスクエア多摩川グラントゥール
  • パークスクエア多摩川グラントゥールのエントランス
  • パークスクエア多摩川グラントゥールの外観

パークスクエア多摩川グラントゥールの販売中の中古物件

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パークスクエア多摩川グラントゥールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より75.8% 高い↑
神奈川県の平均より68.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 1263位
川崎市多摩区
364棟中 8位
宿河原
56棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークスクエア多摩川グラントゥールの相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.3万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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パークスクエア多摩川グラントゥールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,950万〜4,360万円対前年同月比3,940万〜4,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア多摩川グラントゥールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)-
2018年3月4,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)-
2018年1月3,480万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-
2017年7月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年6月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエア多摩川グラントゥールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.0万円3LDK70.59㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円3LDK70.59㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア多摩川グラントゥールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.8万円
82.05㎡ / 東
2階13万〜14.4万円
70.59㎡ / -
14.9万〜16.5万円
80.61㎡ / 南東
3階12.2万〜13.5万円
67.88㎡ / 東
14.5万〜16.1万円
80.61㎡ / 東
4階12.7万〜14.1万円
68.14㎡ / 南東
5階12.4万〜13.7万円
68.14㎡ / 東
14.7万〜16.2万円
80.61㎡ / 東
6階14.5万〜16万円
75.07㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
80.61㎡ / 東
7階10.5万〜11.6万円
57.28㎡ / 東
14.5万〜16.1万円
75.07㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
85.49㎡ / 南
8階14.2万〜15.7万円
75.07㎡ / -
9階10.6万〜11.8万円
57.28㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
80.61㎡ / 東
10階14.7万〜16.3万円
75.07㎡ / 南
11階10.7万〜11.9万円
57.28㎡ / 東
13万〜14.4万円
69.2㎡ / 東
12階10.8万〜11.9万円
57.28㎡ / 東
14万〜15.4万円
70.4㎡ / 南
17.8万〜19.6万円
85.49㎡ / 南
13階10.9万〜12万円
57.28㎡ / 東
12.9万〜14.3万円
68.14㎡ / 東
14階13.2万〜14.6万円
69.2㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.01(神奈川県)

パークスクエア多摩川グラントゥールの基本情報

神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目に位置するマンションで、総戸数150戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の宿河原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアタマガワグラントゥール管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市多摩区 宿河原4丁目21-13管理形態委託
郵便番号〒214-0021管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり157円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 川崎信用金庫宿河原支店 (144 m)
    • 川崎宿河原郵便局 (171 m)
    • ファミリーマート宿河原駅前 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • JAセレサ川崎宿河原支店 (260 m)
    • ライフ宿河原 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ファミリーマート登戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • ファミリーマート宿河原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
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    • まいばすけっと 多摩高校前店 (520 m)
    • まいばすけっと 登戸駅南店 (611 m)
    • OONOYA(大野屋) 長尾店 (630 m)
    • Venga Venga(ベンガベンガ) 登戸店 (858 m)
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    • 川崎市立稲田小学校 (411 m)
    • 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (411 m)
    • 神奈川県立多摩高校 (572 m)
    • YMCA福祉専門学校 (867 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 多摩消防署宿河原消防出張所 (276 m)
    • 多摩警察署 宿河原交番 (280 m)
    • 多摩警察署 登戸駅前交番 (757 m)
    • 社団法人狛江市シルバー人材センター (795 m)
    • 社団法人狛江市シルバー人材センター 分室 (875 m)
    • 調布警察署 猪方交番 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保田診療所 (91 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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