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パークハイツ多摩川ガーデンズ

★★★☆☆3.78 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-52
交通
築年数
1999年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイツ多摩川ガーデンズの販売中の中古物件

パークハイツ多摩川ガーデンズでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

バースシティ久地

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-31
  • 売出し中

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フローレンスパレス久地

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目15-1
  • 2件 売出し中

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フォルスコート多摩川久地

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目28-1
  • 売出し中

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溝の口北パークホームズ

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション久地

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-9
  • 売出し中

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クイーンハイツ久地

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-3
  • 2件 売出し中

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多摩川久地パークホームズ

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16
  • 売出し中

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スペースイン久地

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目8-55
  • 売出し中

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セボンコリネールエストエール

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-3
  • 売出し中

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メゾンドール新多摩川

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20-20
  • 売出し中

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メゾンドール多摩川

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目22-1
  • 2件 売出し中

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メロディーハイム高津ラフレ

  • JR南武線「津田山駅」
  • 神奈川県川崎市高津区久地3丁目15-50
  • 売出し中

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パークハイツ多摩川ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より5.0% 高い↑
川崎市多摩区の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 5791位
川崎市多摩区
370棟中 143位
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークハイツ多摩川ガーデンズの相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

パークハイツ多摩川ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,260万円〜2,490万円対前年同月比2,250万円〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイツ多摩川ガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年9月3,480万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)-
2017年8月3,480万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)-
2017年8月2,680万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2017年7月3,480万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.45㎡詳細はこちら

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パークハイツ多摩川ガーデンズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月11.0万円3LDK76.18㎡22.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ多摩川ガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜8.0万円
59.54㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
67.8㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
70.06㎡ / -
2階7.3万円〜8.1万円
60.58㎡ / -
8.5万円〜9.5万円
68.84㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
76.18㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
83.25㎡ / 南西
3階8.1万円〜9.0万円
66.77㎡ / -
4階8.9万円〜9.9万円
71.1㎡ / 南
5階8.9万円〜9.9万円
70.7㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.78(神奈川県)

パークハイツ多摩川ガーデンズの基本情報

神奈川県川崎市多摩区堰2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の久地駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイツ多摩川ガーデンズ(パークハイツタマガワガーデンズ)管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 川崎市多摩区 堰2丁目11-52管理形態委託
郵便番号〒214-0022管理員日勤
築年数1999年7月管理費1㎡あたり123円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建6階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主オバスロイヤルバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート堰3丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 川崎堰郵便局 (409 m)
    • JAセレサ川崎久地駅前支店 (533 m)
    • 川崎信用金庫久地支店 (574 m)
    • 八千代銀行久地支店 (678 m)
    • ファミリーマート久地 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • ファミリーマート津田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
  • 公園1件
    • 宇奈根下河原緑道 (866 m)
  • コンビニ8件
    • デイリーヤマザキ 川崎久地店 (74 m)
    • ローソン 川崎堰三丁目店 (102 m)
    • セブンイレブン 川崎宇奈根店 (354 m)
    • ファミリーマート 堰三丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 川崎堰店 (516 m)
    • ローソンストア100 久地駅前店 (543 m)
    • ファミリーマート 久地店 (727 m)
    • ファミリーマート 津田山駅北店 (831 m)
  • スーパー5件
    • Venga Venga久地店 (533 m)
    • トップパルケ 久地店 (561 m)
    • ビッグエー川崎久地店 (639 m)
    • まいばすけっと 久地2丁目店 (887 m)
    • マックスバリュ 津田山店 (928 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川崎市立久地小学校 (187 m)
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    • 学童保育ぶどうキッズ遊学工房 (573 m)
    • フューチャーズファクトリー叶木 (808 m)
    • フリースペースたまりば (824 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高津消防署久地出張所 (397 m)
    • 多摩警察署 堰交番 (672 m)
    • 目黒区立砧野球場・砧サッカー場 (714 m)
    • 高津警察署 津田山駅前交番 (905 m)
    • 東京 警視庁 交通安全指導所 (929 m)
    • 東京 警視庁 交通安全教育センター (944 m)
  • 病院/医療10件
    • そんぽの家S多摩川 (160 m)
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    • 高橋クリニック (471 m)
    • 久地歯科 (478 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 地域子育て支援センターそよかぜ (327 m)
    • うめのき保育園 (328 m)
    • こひばり保育園 (421 m)
    • 龍厳寺保育園 (454 m)
    • 川崎市くじ保育園 (800 m)
    • ひばり保育園 (840 m)
    • 宇奈根なごやか園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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