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パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ

★★★☆☆3.96 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万円 〜 3,750万円
4階、2LDK、約67㎡の場合

住所
神奈川県川崎市多摩区登戸1992
交通
築年数
2005年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの販売中の中古物件

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プラザ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2662-1
  • 売出し中

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スタープラザ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸1998-1
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ルジェンテ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目
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菱和パレス向ケ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-10
  • 3件 売出し中

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コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-10
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ダイアパレス向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-1
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グリフィン向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10
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プライムエフ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1
  • 2件 売出し中

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クレアホームズ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-15
  • 売出し中

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スカイコート向ヶ丘遊園2

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-17
  • 3件 売出し中

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クイーンヒルズ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-20
  • 1件 売出し中

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パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より54.2% 高い↑
川崎市多摩区の平均より58.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,390万円 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 1827位
川崎市多摩区
357棟中 16位
登戸
42棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177.1万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,400万円〜3,760万円対前年同月比3,390万円〜3,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,990万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南西-
2017年6月4,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2017年5月4,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)南西-
2017年4月4,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)南西-
2017年3月4,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)南西-

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パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.5万円3LDK70.8㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2017年1月16.5万円3LDK70.8㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年12月16.5万円3LDK70.8㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2016年11月16.5万円3LDK70.8㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年10月16.5万円3LDK70.8㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2015年9月16.0万円2LDK74.09㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2015年8月17.0万円3LDK70.8㎡34.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.0万円〜16.6万円
70.8㎡ / 南東
3階15.1万円〜16.7万円
70.83㎡ / 南東
4階15.2万円〜16.8万円
70.83㎡ / 南東
5階14.6万円〜16.1万円
67.8㎡ / 南西
6階14.7万円〜16.2万円
67.8㎡ / 南西
7階14.8万円〜16.3万円
67.8㎡ / 南西
15.3万円〜16.9万円
70.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナの基本情報

神奈川県川崎市多摩区登戸に位置するマンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズムコウガオカユウエンステーションアリーナ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市多摩区 登戸1992管理形態委託
郵便番号〒214-0014管理員巡回
築年数2005年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 横浜銀行登戸支店 (218 m)
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    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (322 m)
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (365 m)
    • ダイエー 向ケ丘店 (423 m)
    • 生活クラブ生協 のぼりとデポー (450 m)
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東京都知事(1)第97824号
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