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パラッシオ向ヶ丘遊園

893人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,350万 〜 3,700万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-11
交通
築年月
2005年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85

  • パラッシオ向ヶ丘遊園
  • パラッシオ向ヶ丘遊園のエントランス
  • パラッシオ向ヶ丘遊園の看板
  • パラッシオ向ヶ丘遊園の外観

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パラッシオ向ヶ丘遊園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より26.2% 高い↑
神奈川県の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,700万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 4201位
川崎市多摩区
365棟中 78位
宿河原
56棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パラッシオ向ヶ丘遊園の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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パラッシオ向ヶ丘遊園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,350万〜3,700万円対前年同月比3,350万〜3,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パラッシオ向ヶ丘遊園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南西-
2017年12月3,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南西-
2017年11月3,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南西-
2017年11月4,180万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-
2017年10月4,280万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-

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パラッシオ向ヶ丘遊園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月17.0万円3LDK84.3㎡34.0万円17.0万円1〜5
2016年2月17.0万円3LDK84.3㎡34.0万円17.0万円1〜5
2015年7月14.8万円2SLDK74.17㎡29.6万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラッシオ向ヶ丘遊園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.2万〜16.8万円
84.3㎡ / 南
2階14.8万〜16.3万円
84.3㎡ / 南
14.5万〜16万円
84.3㎡ / 南西
3階13.1万〜14.4万円
74.17㎡ / 南
4階14.9万〜16.5万円
84.3㎡ / 南
5階15.1万〜16.7万円
85.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(神奈川県)

パラッシオ向ヶ丘遊園の基本情報

神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パラッシオムコウガオカユウエン管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市多摩区 宿河原2丁目30-11管理形態委託
郵便番号〒214-0021管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり147円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社松栄不動産バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート宿河原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • みずほ銀行 向ヶ丘支店 (453 m)
    • ファミリーマート向ケ丘遊園南口 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 川崎信用金庫登戸支店 (536 m)
    • ライフ向ヶ丘遊園 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 三菱東京UFJ銀行登戸支店 (620 m)
    • ライフ宿河原 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • ファミリーマート向ヶ丘遊園駅前 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ファミリーマート登戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 登戸駅前郵便局 (698 m)
  • 公園4件
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    • 生田緑地 (874 m)
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    • ファミリーマート 宿河原二丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 向ヶ丘遊園店 (179 m)
    • サンクス 川崎宿河原2丁目店 (240 m)
    • 有限会社てづか (325 m)
    • ファミリーマート 向ケ丘遊園南口店 (445 m)
    • サンクス 向ヶ丘遊園店 (498 m)
    • ローソン 向ヶ丘遊園駅前店 (547 m)
    • ローソン 向ヶ丘遊園東店 (558 m)
    • セブンイレブン 川崎宿河原3丁目店 (576 m)
    • サンクス 登戸駅前店 (588 m)
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    • ダイエー 向ケ丘店 (400 m)
    • まいばすけっと 登戸駅南店 (410 m)
    • OONOYA(大野屋) 長尾店 (553 m)
    • まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅東店 (586 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (596 m)
    • Venga Venga(ベンガベンガ) 登戸店 (621 m)
    • ライフ 宿河原店 (631 m)
    • LUCK(ラック) 向ケ丘遊園 (666 m)
    • 向ヶ丘遊園 東急ストア (677 m)
  • 学校/教育施設8件
    • YMCA福祉専門学校 (443 m)
    • 川崎市立宿河原小学校 (446 m)
    • 専修大学 生田研修館 (563 m)
    • 専修大学 サテライトキャンパス (663 m)
    • 川崎市立中央支援学校稲田分教室 (805 m)
    • 川崎市立稲田小学校 (809 m)
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  • 公共施設/機関8件
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    • 多摩警察署 登戸駅前交番 (656 m)
    • 多摩警察署 向ヶ丘遊園駅前交番 (662 m)
    • 多摩警察署 宿河原交番 (732 m)
    • 多摩区役所保健福祉センター (938 m)
    • 川崎市多摩区役所保健福祉センター (987 m)
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    • 多摩区役所 (991 m)
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    • にじいろ保育園登戸 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パラッシオ向ヶ丘遊園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
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