パレドール稲田堤3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 470万円
2階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 440万円 〜 470万円 | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 2.7万 〜 4.1万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11-37
- 交通
- ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩10分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレドール稲田堤3の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールイナダヅツミサン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 菅野戸呂11-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢野口駅で徒歩10分、アクセス良好です。京王稲田堤駅から徒歩14分、稲田堤駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スーパー7件
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- ユーコープ 菅店 (528 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (612 m)
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- まいばすけっと 京王稲田堤駅前店 (808 m)
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- 病院/医療10件
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- 西山歯科医院 (450 m)
- 君嶋歯科医院 (460 m)
- しのづか眼科 (468 m)
- 矢野口クリニック (468 m)
- ときた歯科医院 (509 m)
- コスモス整骨院 (546 m)
- 原島歯科クリニック (567 m)
- やのくち歯科医院 (620 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズプラザアスク やのくち園 (521 m)
- 青葉幼稚園 (738 m)
- のらぼう愛児園 (771 m)
- 中島ゆうし保育園 (808 m)
- 優祥会さくら保育園 (810 m)
- キッズルームはるるん (822 m)
- 菅幼稚園 (858 m)
- 厚生館愛児園 (891 m)
- 至誠館なしのはな保育園 (894 m)
- 松葉保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール稲田堤3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール稲田堤3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 440万～472万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より29.5% 低い↓ 神奈川県の平均より31.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 440万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレドール稲田堤3の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パレドール稲田堤3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 440万〜470万円対前年同月比↓ | 440万〜470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール稲田堤3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜500万円です。専有面積は約15㎡〜約16㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 480万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 480万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 480万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール稲田堤3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 433.3万円 | 25.9万円 |
| 2階 | 335万円 | 21.3万円 |
| 3階 | 480万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 426.3万円 | 26.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 426.3万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 426.3万円 | 26.7万円 |
パレドール稲田堤3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレドール稲田堤3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 3万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | 16.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.0万円 | ワンルーム | 16.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.0万円 | ワンルーム | 16.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.0万円 | ワンルーム | 16.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.0万円 | ワンルーム | 16.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール稲田堤3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.8万〜2.9万円 16.75㎡ / 東 |
| 2階 | 2.7万〜2.9万円 15.72㎡ / 南西 |
| 3階 | 3万〜3.2万円 16.75㎡ / 南 |
| 4階 | 3万〜3.1万円 16.75㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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