ファミネス生田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17-12
- 交通
- 小田急小田原線「生田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミネス生田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミネスイクタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 生田8丁目17-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0038 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 旭エステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区生田8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の生田駅で徒歩7分、アクセス良好です。向ヶ丘遊園駅から徒歩23分、読売ランド前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 明治大学生田校舎内出張所(ATM) (327 m)
- 城南信用金庫生田支店 (363 m)
- 三井住友銀行生田支店 (503 m)
- JAセレサ川崎生田支店 (567 m)
- 横浜銀行生田支店 (711 m)
- スリーエフ川崎三田団地 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
- ファミリーマート東生田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 専修大学生田校舎第一体育館前出張所(ATM) (988 m)
- 公園2件
- 三田第7緑地 (203 m)
- 三田第1公園 (983 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎生田八丁目店 (213 m)
- セブンイレブン 川崎三田1丁目店 (276 m)
- ファミリーマート 明治大学生田店 (380 m)
- ファミリーマート 生田駅東店 (407 m)
- 三津屋 (539 m)
- セブンイレブン 川崎生田7丁目店 (547 m)
- ミニストップ 生田駅南口店 (623 m)
- ローソン 川崎生田二丁目店 (692 m)
- セブンイレブン 川崎枡形2丁目店 (764 m)
- セブンイレブン 川崎栗谷店 (806 m)
- スーパー4件
- YURI STORE(ゆりストア) 生田店 (574 m)
- Odakyu OX 生田店 (600 m)
- OK(オーケー) 生田店 (719 m)
- いなげや 川崎中野島店 (828 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立枡形中学校 (248 m)
- 神奈川県立高津養護学校生田東分教室 (248 m)
- 神奈川県立生田東高校 (250 m)
- 川崎市立東生田小学校 (330 m)
- 川崎市立 生田中学校 特別創作活動センター (356 m)
- 明治大学 生田キャンパス (431 m)
- 私立明治大学生田校舎 (440 m)
- 川崎市立生田小学校 (479 m)
- 川崎市立生田中学校 (492 m)
- キッズハウス丘の家 (612 m)
- 公共施設/機関6件
- 多摩警察署 生田交番 (181 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東生田小学校わくわくプラザ (292 m)
- 川崎市役所 こども未来局 生田小学校わくわくプラザ (508 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田小学校わくわくプラザ (681 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田こども文化センター (763 m)
- 多摩消防署 (916 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスふるさと生田 (202 m)
- 川崎セントラル歯科 (264 m)
- コスモスの家デイサービスセンター (336 m)
- かめがやデンタルオフィス (366 m)
- 生田歯科医院 (384 m)
- 東電さわやかケア生田 (399 m)
- アリーナ歯科クリニック (436 m)
- 石崎接骨院 (450 m)
- 宮部耳鼻咽喉科医院 (517 m)
- いくた接骨院 (519 m)
- 幼稚園/保育園6件
- アスク生田保育園 (226 m)
- 保育園シュエット生田 (461 m)
- 三田かしのみ保育園 (587 m)
- 土渕保育園 (744 m)
- 登戸ピノキオ保育園 (749 m)
- 西三田幼稚園 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミネス生田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミネス生田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,525万～2,044万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より29.5% 低い↓ 神奈川県の平均より31.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミネス生田の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミネス生田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミネス生田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,999万円です。専有面積は約52㎡〜約69㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2019年7月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2019年6月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して-4.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミネス生田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,300万円 | 39.5万円 |
| 2階 | 1,739.2万円 | 27.5万円 |
| 3階 | 1,625.3万円 | 26.3万円 |
| 4階 | 1,716万円 | 29.2万円 |
| 5階 | 1,999万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,207.5万円 | 22.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,765.9万円 | 27.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,300万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,695万円 | 27.8万円 |
ファミネス生田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミネス生田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミネス生田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドミール生田 | 2024年2月 | 8.2万円 | 2SDK | 8.2万円 | - |
| カテリーナ生田 | 2023年10月 | 2.7万円 | 1K | - | - |
| ハウス生田シナリーテラス | 2023年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| 生田ハイム | 2021年2月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ライオンズビュー生田の杜 | 2015年3月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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