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プライムエフ向ヶ丘遊園

★★★☆☆3.98 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,430万円 〜 3,790万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1
交通
築年数
2011年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プライムエフ向ヶ丘遊園の販売中の中古物件

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プラザ向ヶ丘遊園

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2662-1
  • 売出し中

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ルジェンテ向ヶ丘遊園

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目
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向ヶ丘遊園ビューハイツ

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  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3044-4
  • 1件 売出し中

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菱和パレス向ケ丘遊園

  • 小田急小田原線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-10
  • 売出し中

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コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-10
  • 売出し中

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ダイアパレス向ヶ丘遊園

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-1
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グリフィン向ヶ丘遊園

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10
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クレアホームズ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-15
  • 売出し中

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スカイコート向ヶ丘遊園2

  • 小田急小田原線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園

  • 小田急小田原線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-17
  • 3件 売出し中

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クイーンヒルズ向ヶ丘遊園

  • JR南武線「宿河原駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-20
  • 1件 売出し中

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コスモ登戸

  • JR南武線「登戸駅」
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸新町317
  • 売出し中

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プライムエフ向ヶ丘遊園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より61.5% 高い↑
川崎市多摩区の平均より69.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,430万円 〜 3,790万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 1446位
川崎市多摩区
370棟中 8位
登戸
44棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プライムエフ向ヶ丘遊園の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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プライムエフ向ヶ丘遊園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,430万円〜3,790万円対前年同月比3,430万円〜3,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プライムエフ向ヶ丘遊園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2017年9月4,380万円6〜101SLDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-
2017年8月3,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2017年8月4,380万円6〜101SLDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-
2017年8月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK71.93㎡詳細はこちら

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プライムエフ向ヶ丘遊園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.3万円4LDK85.72㎡17.3万円17.3万円1〜5西
2017年5月19.3万円4LDK85.72㎡19.3万円19.3万円1〜5西
2017年4月19.3万円4LDK85.72㎡19.3万円19.3万円1〜5-
2016年1月13.8万円3LDK76.92㎡27.6万円13.8万円1〜5
2014年10月15.0万円3LDK76.92㎡30.0万円15.0万円1〜5
2013年8月13.9万円2LDK62.13㎡20.8万円13.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライムエフ向ヶ丘遊園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万円〜17.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.6万円〜18.3万円
85.72㎡ / 西
2階12.7万円〜14.0万円
62.13㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
75.48㎡ / 東
3階13.7万円〜15.1万円
68.4㎡ / 西
4階15.2万円〜16.8万円
71.93㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
66.02㎡ / -
5階
6階15.3万円〜17.0万円
71.93㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
62.13㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.98(神奈川県)

プライムエフ向ヶ丘遊園の基本情報

神奈川県川崎市多摩区登戸に位置するマンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プライムエフ向ヶ丘遊園(プライムエフムコウガオカユウエン)管理会社京急サービス
住所神奈川県 川崎市多摩区 登戸1264-1管理形態委託
郵便番号〒214-0014管理員日勤
築年数2011年2月管理費1㎡あたり207円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、商業地域駐輪場あり
事業主京急不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組、京急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 生活クラブ生協 のぼりとデポー (784 m)
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    • 川崎市立登戸小学校 (305 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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