プライムエフ向ヶ丘遊園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,550万円
4階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,550万円 | 4階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 19.3万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1
- 交通
- 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩7分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プライムエフ向ヶ丘遊園の基本情報
建物・設備
| 名称 | プライムエフムコウガオカユウエン | 管理会社 | 京急サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 登戸1264-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組、京急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | プライム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区登戸に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅で徒歩7分、アクセス良好です。登戸駅から徒歩11分、和泉多摩川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート向ヶ丘遊園北口店内出張所(ATM) (430 m)
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- ファミリーマート向ヶ丘遊園北口 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
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- ローソン 川崎登戸店 (424 m)
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園北口店 (430 m)
- セブンイレブン 川崎向ヶ丘遊園駅西店 (452 m)
- ファミリーマート 登戸中央店 (513 m)
- ローソン 向ヶ丘遊園駅南口店 (557 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北店 (210 m)
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅前店 (396 m)
- 向ヶ丘遊園 東急ストア (452 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 枡形店 (499 m)
- ユーコープ 登戸店 (537 m)
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- 株式会社ライフコーポレーション向ヶ丘遊園店 (598 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 登戸店 (753 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 多摩消防署 (509 m)
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- 病院/医療10件
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- アイ・メディカルフィットネス (112 m)
- 多摩向ヶ丘腎クリニック(透析専門) (119 m)
- ニチイケアセンター向ヶ丘 (123 m)
- 登戸地域包括支援センター (123 m)
- 川崎市社会福祉協議会たま訪問介護支援事業所 (123 m)
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- 天才キッズクラブ楽学館登戸園 (308 m)
- アスク向ヶ丘遊園北保育園 (351 m)
- 稲田保育園 (378 m)
- 玉川幼稚園 (416 m)
- ちびっこハウス多摩川園 (490 m)
- ぶどうの実登戸園 (534 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライムエフ向ヶ丘遊園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライムエフ向ヶ丘遊園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,625万～5,340万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より55.7% 高い↑ 神奈川県の平均より51.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プライムエフ向ヶ丘遊園の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 213.9万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プライムエフ向ヶ丘遊園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,340万〜4,550万円対前年同月比↓ | 4,330万〜4,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライムエフ向ヶ丘遊園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,180万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プライムエフ向ヶ丘遊園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,373.6万円 | 60.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,282.2万円 | 62.4万円 |
| 5階 | 4,747.5万円 | 75.9万円 |
| 6階 | 4,093.3万円 | 62.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,302.5万円 | 59.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,229.2万円 | 64.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,416.4万円 | 61.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,269.1万円 | 64万円 |
| 東 | 4,193.1万円 | 57万円 |
| 西 | 4,056.7万円 | 57.2万円 |
プライムエフ向ヶ丘遊園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プライムエフ向ヶ丘遊園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 66.02㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 66.02㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 17.3万円 | 4LDK | 85.72㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 19.3万円 | 4LDK | 85.72㎡ | 19.3万円 | 19.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 19.3万円 | 4LDK | 85.72㎡ | 19.3万円 | 19.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プライムエフ向ヶ丘遊園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.8万〜17.6万円 66.02㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 85.72㎡ / 西 | ||
| 2階 | 15.8万〜16.6万円 62.13㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 75.48㎡ / - | ||
| 3階 | 17.5万〜18.3万円 68.4㎡ / - | |||
| 4階 | 18.9万〜19.9万円 71.93㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 66.02㎡ / 南 | ||
| 5階 | 15.1万〜15.8万円 56.92㎡ / 南 | 19万〜20万円 71.93㎡ / 南 | ||
| 6階 | 19.1万〜20.1万円 71.93㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 62.13㎡ / 南 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
