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フローレンスパレス多摩川中野島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
3階、3LDK、約55㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円3階, 3LDK, 約55㎡の例
売買履歴702024年03月04日更新
家賃相場7万 〜 9.8万円
表面利回り2.7% 〜 3.33階, 3LDK, 約55㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82

528人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目1-41
交通
  • JR南武線「中野島駅」徒歩9分
築年月
1998年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フローレンスパレス多摩川中野島
  • フローレンスパレス多摩川中野島のエントランス
  • フローレンスパレス多摩川中野島の看板
  • フローレンスパレス多摩川中野島の外観

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フローレンスパレス多摩川中野島の基本情報

フローレンスパレス多摩川中野島は、工藤建設によって1998年05月に竣工された総戸数38戸の5階建マンションです。施工は鉄建建設、工藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,447万~3,546万円、参考相場単価は48万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスパレスタマガワナカノジマ管理会社サンビルド
住所神奈川県 川崎市多摩区 中野島6丁目1-41管理形態委託
郵便番号〒214-0012管理員日勤
築年月1998年5月管理費1㎡あたり160円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社工藤建設バイク置き場あり
施工会社鉄建建設、工藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の中野島駅で徒歩9分、アクセス良好です。稲田堤駅から徒歩25分、登戸駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマートカネワ登戸新町 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • さわやか信用金庫 多摩川支店 (606 m)
    • スリーエフ川崎中野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 川崎信用金庫中野島支店 (674 m)
    • ミニストップ多摩区役所前 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • ファミリーマート向ヶ丘遊園北口 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • さわやか信用金庫多摩川支店 (907 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎中野島店 (386 m)
    • ファミリーマート 中野島北口店 (494 m)
    • ローソン 川崎布田店 (514 m)
    • ファミリーマート 調布染地二丁目店 (573 m)
    • ローソン・スリーエフ 川崎中野島三丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 川崎中野島東店 (602 m)
    • イシイスイートショップ (650 m)
    • セブンイレブン 川崎中野島4丁目店 (723 m)
    • ファミリーマート 中野島南口店 (758 m)
    • ファミリーマート ふるや中野島店 (772 m)
  • スーパー5件
    • サミットストア 中野島店 (462 m)
    • 業務スーパー 登戸店 (846 m)
    • いなげや 川崎登戸店 (902 m)
    • コープみらい コープ調布染地店 (917 m)
    • いなげやina21調布染地店 (931 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立カリタス小学校 (409 m)
    • カリタス女子中学高等学校 (469 m)
    • 川崎市立中野島小学校 (547 m)
    • 私立カリタス女子高校 (583 m)
    • 川崎市立下布田小学校 (752 m)
    • 調布市立第三中学校 (910 m)
    • 調布市立杉森小学校 (963 m)
    • 川崎市立中野島中学校 (991 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 多摩警察署 中野島交番 (542 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 中野島小学校わくわくプラザ (555 m)
    • 調布市役所 染地地域福祉センター (679 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 中野島こども文化センター (696 m)
    • 調布市立図書館染地分館 (720 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下布田小学校わくわくプラザ (737 m)
    • 調布警察署 多摩川住宅交番 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 多摩川の里在宅介護支援センター (288 m)
    • 多摩川の里 特別養護老人ホーム (288 m)
    • フィットネスリハサロンNatural中野島 (306 m)
    • キノメディッククリニック登戸 (332 m)
    • ライフコミューン登戸 (333 m)
    • 筋肉整骨院 (343 m)
    • 中野島小児科クリニック (378 m)
    • ヘルパーステーションいろはに (407 m)
    • ファースト歯科クリニック (408 m)
    • 多摩クリニック (417 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子育て支援W.Coキャッチ (467 m)
    • カリタス幼稚園 (474 m)
    • 中野島幼稚園 (630 m)
    • ハグミーナーサリー (659 m)
    • 中野島フレンズ保育園 (667 m)
    • エンゼル多摩・乳幼児健康支援デイサービス (669 m)
    • なかのしまのぞみ保育園 (723 m)
    • 中野島のはら保育園 (824 m)
    • 染地幼稚園 (856 m)
    • レオ保育園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンスパレス多摩川中野島の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンスパレス多摩川中野島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,447万~3,546万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 50万円
坪単価
161万円 〜 167万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市多摩区の平均より17.7% 高い↑
神奈川県の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5299位
川崎市多摩区
394棟中 109位
中野島
36棟中 3位
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の売買価格相場

  • フローレンスパレス多摩川中野島の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.7万円
  • 川崎市多摩区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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フローレンスパレス多摩川中野島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,720万〜2,860万円対前年同月比2,620万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンスパレス多摩川中野島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,898万〜3,500万円です。専有面積は約50㎡〜約70㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,880万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)南西
2024年3月2,880万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)南西
2024年2月2,880万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)南西
2024年2月2,880万円1〜52SLDK間取り図が欲しい無料約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)南西
2024年2月2,880万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フローレンスパレス多摩川中野島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月7.0万円3DK55.08㎡7.0万円7.0万円1〜5
2020年11月7.0万円3DK55.08㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年6月9.8万円3DK55.16㎡19.6万円-1〜5南西
2017年5月9.8万円3LDK55.16㎡19.6万円-1〜5南西
2017年4月9.8万円3LDK55.16㎡19.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンスパレス多摩川中野島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.2万円
60.03㎡ / 南西
5.9万〜6.2万円
51.3㎡ / 南西
2階
3階6.5万〜6.9万円
55.16㎡ / 南西
4階7万〜7.3万円
59.0㎡ / -
5階6.7万〜7.1万円
55.08㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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