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プレールドゥーク銀座東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
6階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 107万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円6階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴232023年11月03日更新
家賃相場8.3万 〜 22.5万円
表面利回り5.6% 〜 6.96階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2398人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区築地6丁目15-10
交通
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩7分
築年月
2005年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク銀座東
  • プレールドゥーク銀座東のエントランス
  • プレールドゥーク銀座東の看板
  • プレールドゥーク銀座東の外観

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プレールドゥーク銀座東の販売中の中古物件

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プレールドゥーク銀座東の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレールドゥーク銀座東の基本情報

晴海通りから一本中に入った落ち着いた住宅街、築地エリアに位置する高級マンション「プレールドゥーク銀座東」。大都市である銀座を生活圏とし、ビジネスやショッピングにもとても優れた立地ですよ。最寄りは築地駅となり、徒歩7分の駅近物件。その他、東日本橋駅、築地市場駅、勝どき駅も徒歩10分圏内で利用できる抜群の環境です。日比谷線、大江戸線、都営浅草線の複数路線が通っています。地上12階建て・総戸数46戸。白を基調としたシャープな印象の外観デザイン。エントランスはモダンな雰囲気で、上品な佇まいとなっています。1Kから1LDKのルームプランが揃い、シングルやDINKS向けの物件。宅配ボックスや24時間セキュリティーなど、快適な生活をサポートしてくれます。
プレールドゥーク銀座東は、エムシーコーポレーションによって2005年12月に竣工された総戸数46戸の12階建マンションです。施工は風越建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約48㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,092万~5,169万円、参考相場単価は99万円/㎡~107万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールドゥークギンザヒガシ管理会社エムシー管理
住所東京都 中央区 築地6丁目15-10管理形態-
郵便番号〒104-0045管理員-
築年月2005年12月管理費1㎡あたり280円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エムシーコーポレーションバイク置き場あり
施工会社風越建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区築地6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩7分、アクセス良好です。勝どき駅から徒歩9分、築地市場駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫中央支店 (349 m)
    • セブン銀行 築地場外市場 共同出張所 (366 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (417 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 築地駅 共同出張所 (428 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (467 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 国立がんセンター内出張所(ATM) (523 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (530 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (559 m)
    • 三菱UFJ銀行築地支店 (568 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (583 m)
  • 公園10件
    • はとば公園 (122 m)
    • 築地川公園 (327 m)
    • あかつき公園 (347 m)
    • わたし児童遊園 (442 m)
    • 市場橋公園 (494 m)
    • 明石町河岸公園 (565 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (591 m)
    • 月島第二児童公園 (605 m)
    • 築地川銀座公園 (651 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (669 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 築地六丁目店 (41 m)
    • ファミリーマート 築地六丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 築地市場前店 (178 m)
    • セブンイレブン 築地7丁目店 (240 m)
    • ローソン 築地四丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 築地日刊スポーツ本社店 (429 m)
    • ローソン 築地二丁目店 (433 m)
    • ミニストップ 築地2丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 勝どき三丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (467 m)
  • スーパー10件
    • ニューみ乃り屋 (167 m)
    • まる一 浜田商店 (273 m)
    • 株式会社北島商店 (356 m)
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (493 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (579 m)
    • 文化堂勝どき店 (590 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (661 m)
    • ダイエー月島店 (666 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (733 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (778 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 築地児童館 (296 m)
    • 聖路加国際大学 (426 m)
    • 朝日奨学会 (468 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (473 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (480 m)
    • 中央区立明石小学校 (562 m)
    • 勝どき児童館 (579 m)
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (601 m)
    • 東京ファッション専門学校 (625 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (655 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アルバニア共和国大使館 (141 m)
    • 築地警察署 小田原町交番 (192 m)
    • タイムドーム明石 (373 m)
    • 中央区保健所 (399 m)
    • 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (426 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま明石町 (432 m)
    • 中央区区民館 明石 (438 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (496 m)
    • 京橋消防署築地出張所 (510 m)
    • 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (547 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水内科クリニック (30 m)
    • 鳥山歯科医院 (31 m)
    • 松木歯科医院 (42 m)
    • デイサービスセンターなごやか築地 (95 m)
    • 三井歯科クリニック (150 m)
    • 小澤歯科医院 (171 m)
    • 築地サイトウクリニック (184 m)
    • 築地クリニック (194 m)
    • 鈴木歯科医院 (202 m)
    • ナカヤマデンタルオフィス (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明石町保育園 (386 m)
    • さわやか保育園 プラザ勝どき (408 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (465 m)
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (473 m)
    • 中央区立月島第二幼稚園 (480 m)
    • ポピンズナーサリースクール月島 (518 m)
    • 勝どき保育園 (533 m)
    • 築地保育園 (559 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (559 m)
    • まなびの森保育園勝どき (560 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク銀座東の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレールドゥーク銀座東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,092万~5,169万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 107万円
坪単価
329万円 〜 356万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より14.1% 低い↓
東京都の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 10059位
中央区
985棟中 680位
築地
78棟中 52位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク銀座東の相場

    ㎡単価
    99.6万円
    坪単価
    329.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    115.9万円
    坪単価
    383.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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プレールドゥーク銀座東の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、26㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,430万〜2,550万円対前年同月比2,430万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレールドゥーク銀座東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜5,480万円です。専有面積は約21㎡〜約48㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月5,250万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約109万円 (約361万円)南東-
2023年10月5,250万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約109万円 (約361万円)南東-
2023年9月5,250万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約109万円 (約361万円)南東-
2023年8月5,250万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約109万円 (約361万円)南東-
2023年7月5,250万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約109万円 (約361万円)南東-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.88%下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.4万円となっております。以前の期間と比較して+12.14%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.2万円となっております。以前の期間と比較して+25.25%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレールドゥーク銀座東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡5件2,032万円(89.6万円)
41〜50㎡14件4,738.6万円(97.9万円)

プレールドゥーク銀座東の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,738.6万円(㎡単価97.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

プレールドゥーク銀座東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,221.5万円90.5万円
4階〜6階3,665.8万円93.6万円
7階〜8階3,037.5万円93.8万円
9階〜10階2,846.7万円84万円
11階〜12階2,810.9万円92万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,277万円96.7万円
1LDK/1SLDK等3,033.2万円91.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,086万円88.3万円
北/北東/北西2,281.5万円96.4万円

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プレールドゥーク銀座東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,300円坪単価1万4,500 〜 1万7,700円
物件の参考家賃6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で123件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月22.5万円1LDK48.4㎡-22.5万円1〜5-
2024年11月11.4万円1K21.83㎡-11.4万円1〜5-
2024年10月11.4万円1K21.83㎡-11.4万円1〜5-
2024年10月9.8万円1K23.63㎡-14.7万円6〜10-
2024年10月8.7万円1K21.84㎡8.7万円8.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク銀座東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.8万〜10.3万円
21.84㎡ / 西
2階10.3万〜10.8万円
21.83㎡ / -
3階10.7万〜11.2万円
23.63㎡ / 北西
4階11.8万〜12.4万円
26.0㎡ / 北西
5階25.1万〜26.3万円
48.4㎡ / 南東
6階11.9万〜12.5万円
26.0㎡ / 北西
7階10.6万〜11.1万円
23.63㎡ / 北
8階12万〜12.7万円
26.0㎡ / 北西
9階11万〜11.6万円
23.63㎡ / 北西
10階12.8万〜13.5万円
26.0㎡ / -
11階11.7万〜12.3万円
23.63㎡ / -
12階11.2万〜11.7万円
23.63㎡ / 北西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プレールドゥーク銀座東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プレールドゥーク銀座東周辺の中古マンション

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プレールドゥーク銀座東の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価99万円 〜 107万円です。

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