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ライオンズマンション門前仲町琴平の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,120万 〜 5,380万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 72万円/㎡更新
参考相場価格5,120万円 〜 5,380万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴115件更新
家賃相場17.8万 〜 19.8万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％6階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

4620人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区古石場2丁目15-4
交通
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩10分
築年月
1998年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション門前仲町琴平
  • ライオンズマンション門前仲町琴平
  • ライオンズマンション門前仲町琴平のエントランス
  • ライオンズマンション門前仲町琴平のエントランス

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ライオンズマンション門前仲町琴平の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション門前仲町琴平の基本情報

ライオンズマンション門前仲町琴平は、大京によって1998年02月に竣工された総戸数75戸の12階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は4,965万～5,701万円、参考相場単価は70万円/㎡～72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションモンゼンナカチョウコトヒラ管理会社大京アステージ
住所東京都 江東区 古石場2丁目15-4管理形態委託
郵便番号〒135-0045管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり190円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区古石場2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩10分、アクセス良好です。門前仲町駅から徒歩11分、越中島駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート枝川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • 東京東信用金庫深川支店牡丹出張所 (258 m)
    • りそな銀行 アルファ支店 (店番:839) (272 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 りそな東京本社出張所 無人ATM (272 m)
    • りそな銀行 証券信託業務支店 (272 m)
    • りそな銀行 口振第一支店 (店番:911) (272 m)
    • りそな銀行 ベータ支店 (店番:841) (273 m)
    • りそな銀行 りそな東京本社出張所 無人ATM (290 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー木場店内出張所(ATM) (320 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 木場店 共同出張所 (342 m)
  • 公園3件
    • 古石場川親水公園 (479 m)
    • 深川公園 (774 m)
    • 木場親水公園 (794 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 古石場3丁目店 (54 m)
    • ミニストップ 福通越中島店 (138 m)
    • セブンイレブン 牡丹店 (219 m)
    • ファミリーマート 牡丹三丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 江東深川ギャザリア店 (298 m)
    • ミニストップ 越中島通り店 (365 m)
    • セブンイレブン 江東木場1丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 江東木場二丁目店 (418 m)
    • ローソン 木場二丁目店 (444 m)
    • 【休業中】ローソン 江東木場店 (476 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 木場店 (370 m)
    • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (386 m)
    • エンゼルファミリー門前仲町店 (441 m)
    • 北野エースフーズブティック門前仲町店 (492 m)
    • まいばすけっと 富岡八幡店 (545 m)
    • オオゼキ 門仲牡丹店 (647 m)
    • Akafudado(赤札堂)塩浜店 (686 m)
    • まいばすけっと 木場駅前店 (854 m)
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (888 m)
    • 文化堂豊洲店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立平久小学校 (240 m)
    • 江東区立越中島小学校 (373 m)
    • 江東区立深川第三中学校 (430 m)
    • 東京都立第三商業高校 (545 m)
    • 江東区 古石場児童館 (607 m)
    • 江東区 塩浜児童館 (667 m)
    • 江東区立数矢小学校 (702 m)
    • 江東区 塩浜学童クラブ (712 m)
    • 私立芝浦工業大学豊洲キャンパス (746 m)
    • 国立東京海洋大学越中島キャンパス (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 古石場文化センター (132 m)
    • 古石場図書館 (138 m)
    • 牡丹地区集会所 (183 m)
    • 越中島地区集会所 (369 m)
    • 深川ギャザリア タワー S棟 (419 m)
    • 深川警察署 浜園橋地域安全センター (443 m)
    • 富岡区民館 (627 m)
    • ハローワーク木場 (664 m)
    • 公共職業安定所木場 (667 m)
    • 親と子作業所 (685 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞら整骨院 (49 m)
    • 黒田歯科医院 (49 m)
    • なついキズとやけどのクリニック (90 m)
    • 吉田まゆみ内科 (92 m)
    • おかの小児科 (93 m)
    • 西村歯科医院 (95 m)
    • 長寿サポート古石場 (97 m)
    • 古石場高齢者在宅サービスセンター (110 m)
    • アロハ歯科クリニック (219 m)
    • 安倍眼科クリニック (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 古石場保育園 (106 m)
    • 江東区立平久幼稚園 (240 m)
    • 江東区塩浜保育園 (294 m)
    • アゼリヤ保育園 (331 m)
    • 聖華しおかぜ保育園 (332 m)
    • スマイルクラブナーサリー木場 (418 m)
    • 木下の保育園富岡 (478 m)
    • 江東区立ちどり幼稚園 (606 m)
    • ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (762 m)
    • メリーポピンズ豊洲ルーム (775 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション門前仲町琴平の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション門前仲町琴平の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,965万～5,701万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 72万円
坪単価
234万円 〜 238万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より16.8% 低い↓
東京都の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,120万 〜 5,380万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 21505位
江東区
1334棟中 822位
古石場
14棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション門前仲町琴平の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    85.2万円
    坪単価
    281.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション門前仲町琴平の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,110万〜5,360万円対前年同月比↑5,120万〜5,380万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ライオンズマンション門前仲町琴平の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,280万円です。専有面積は約70㎡〜約79㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月7,280万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約104万円 (約343万円)南-
2025年2月6,980万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)南-
2025年1月7,280万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約104万円 (約343万円)南-
2025年1月6,980万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)南-
2024年12月6,980万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)南-

会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.8万円となっております。
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.49％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.11％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション門前仲町琴平の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡85件5,171万円（70.8万円）

ライオンズマンション門前仲町琴平の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,171万円（㎡単価70.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション門前仲町琴平の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,360万円59.3万円
4階〜6階5,083万円70.9万円
7階〜8階4,862万円66.5万円
9階〜10階5,319.2万円72.2万円
11階〜12階5,040万円70.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,158.2万円58.2万円
3LDK/3SLDK等4,912.4万円67.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,041.5万円69.2万円
東3,590万円49.3万円

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ライオンズマンション門前仲町琴平の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月19.8万円3LDK74.77㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2016年10月17.8万円3LDK74.77㎡35.6万円17.8万円6〜10-
2016年9月19.8万円3LDK74.77㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2016年9月19.0万円3LDK71.01㎡19.0万円19.0万円6〜10南
2016年9月17.8万円3LDK74.77㎡35.6万円17.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション門前仲町琴平の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万〜16.7万円
70.2㎡ / 南		16.5万〜17.3万円
74.77㎡ / -
2階16.6万〜17.4万円
73.0㎡ / -		17万〜17.8万円
74.77㎡ / -
3階16.6万〜17.4万円
71.01㎡ / 南		16.6万〜17.5万円
73.0㎡ / -
4階16.3万〜17.1万円
71.01㎡ / -		17.1万〜17.9万円
74.5㎡ / -
5階16.2万〜17万円
70.2㎡ / -		16.8万〜17.7万円
73.0㎡ / -
6階16.7万〜17.5万円
70.2㎡ / 南
7階17.3万〜18.2万円
74.5㎡ / -
8階16.6万〜17.4万円
71.01㎡ / -
9階17.6万〜18.5万円
74.77㎡ / -
10階18.1万〜19万円
74.77㎡ / 南
11階17.1万〜17.9万円
70.2㎡ / 南		16.9万〜17.7万円
71.01㎡ / -
12階17.2万〜18万円
70.2㎡ / 南

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ライオンズマンション門前仲町琴平へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション門前仲町琴平周辺の中古マンション

ライオンズマンション門前仲町古石場第2

ライオンズマンション門前仲町古石場第2

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩9分
江東区古石場3丁目

3,980万〜9,500万円

57㎡〜111㎡
ウエルタワー深川

ウエルタワー深川

東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩9分
江東区古石場2丁目

2,980万〜1億1,300万円

44㎡〜99㎡
マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト

マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩8分
江東区古石場3丁目

3,480万〜8,390万円

60㎡〜91㎡
ライオンズマンション門前仲町古石場

ライオンズマンション門前仲町古石場

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩9分
江東区古石場3丁目

2,880万〜7,380万円

57㎡〜76㎡
クレストフォルム門前仲町古石場

クレストフォルム門前仲町古石場

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩8分
江東区古石場3丁目

3,680万〜8,380万円

60㎡〜102㎡
マイキャッスル門前仲町古石場イースト

マイキャッスル門前仲町古石場イースト

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩8分
江東区古石場3丁目

3,450万〜6,780万円

61㎡〜73㎡

ライオンズマンション門前仲町琴平周辺の相場が近い中古マンション

ラヴィドール亀戸

ラヴィドール亀戸

東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩10分
江東区亀戸7丁目

2,880万〜5,690万円

63㎡〜67㎡
パシフィックコンフィート大島

パシフィックコンフィート大島

都営新宿線「大島駅」徒歩6分
江東区大島4丁目

3,580万〜6,780万円

91㎡〜93㎡
ハイタウン大森公園

ハイタウン大森公園

東京モノレール「昭和島駅」徒歩11分
大田区大森東5丁目

680万〜1,680万円

16㎡
コスモ向島

コスモ向島

東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩11分
墨田区向島5丁目

780万〜6,280万円

16㎡〜81㎡
グリーンキャピタル両国

グリーンキャピタル両国

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩5分
墨田区石原1丁目

2,580万〜8,980万円

54㎡
バルミー五反田

バルミー五反田

都営浅草線「五反田駅」徒歩2分
品川区東五反田1丁目

1,650万〜4,480万円

38㎡〜83㎡

ライオンズマンション門前仲町琴平の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した115件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価70万円 〜 72万円です。

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