マイキャッスル向ヶ丘リベラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
3階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 3階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2017年09月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
432人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目4-13
- 交通
- ＪＲ南武線「中野島駅」徒歩16分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル向ヶ丘リベラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルムコウガオカリベラス | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 枡形1丁目4-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の中野島駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。向ヶ丘遊園駅から徒歩17分、生田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 川崎登戸店 (602 m)
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- 公共施設/機関10件
- 多摩消防署 (554 m)
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- 多摩警察署 (671 m)
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- フジ・ケア多摩 (196 m)
- 生田ふれあいの里 (314 m)
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- 小規模多機能みんなの家・川崎登戸 (425 m)
- あさい内科医院 (446 m)
- 菊池歯科医院 (487 m)
- 光澤歯科医院 (631 m)
- 吉澤歯科医院 (655 m)
- 森田皮膚科 (678 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 登戸ピノキオ保育園 (129 m)
- 土渕保育園 (395 m)
- アスク向ヶ丘遊園北保育園 (433 m)
- 稲田保育園 (433 m)
- ココファン・ナーサリー登戸 (650 m)
- 丸山幼稚園 (725 m)
- 中野島幼稚園 (785 m)
- なかのしまのぞみ保育園 (818 m)
- ハグミーナーサリー (860 m)
- 子育て支援W.Coキャッチ (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル向ヶ丘リベラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル向ヶ丘リベラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,892万～3,317万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より14.1% 低い↓ 神奈川県の平均より16.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル向ヶ丘リベラスの相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 118万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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マイキャッスル向ヶ丘リベラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル向ヶ丘リベラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,930万〜3,480万円です。専有面積は約81㎡〜約92㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル向ヶ丘リベラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,021.4万円 | 35.4万円 |
| 3階 | 3,215万円 | 36.8万円 |
| 4階 | 3,267.8万円 | 35.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,182.6万円 | 35.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,950万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,169.5万円 | 35.9万円 |
マイキャッスル向ヶ丘リベラスの売却のご相談
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マイキャッスル向ヶ丘リベラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 12.9万円 | 3LDK | 82.11㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 11.9万円 | 3LDK | 82.11㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年2月 | 11.9万円 | 3LDK | 82.11㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
| 2015年12月 | 12.9万円 | 3LDK | 82.11㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2015年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 82.11㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル向ヶ丘リベラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 83.86㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 86.11㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 92.87㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 13万〜13.7万円 92.87㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 87.86㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 82.11㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
